Vente appartement 295 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Lavandou (83980)

Appartement au sein d'une résidence de tourisme – Plage de Pramousquier (Le Lavandou)
Au cœur d'une pinède verdoyante et arborée, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet appartement situé dans une résidence de tourisme gérée par la société GOELIA, directement en bord de mer.
La résidence bénéficie d'un accès exclusif à la plage de Pramousquier ainsi que d'un ensemble d'équipements de loisirs comme une piscine chauffée surplombant la Méditerranée, Terrains de sport (mini-foot, pétanque), tables de tennis de table, espaces verts soignés au cœur d'un domaine clos et entretenu.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire les pieds dans l'eau, le tout dans une résidence bien tenue et recherchée.
Bail commercial avec loyer annuel garantis
À proximité immédiate, profitez des plages de sable fin d'Aiguebelle, Saint-Clair, Le Lavandou et La Favière, ainsi que des villages emblématiques de la région : Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, Cavalaire...
À découvrir également :
- Les îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant),
- Le Fort de Brégançon, le Domaine du Rayol,
- Les domaines viticoles renommés (Malherbe, Ott, Léoube…).
Accès facile : autoroute A57, aéroport et gare de Toulon-Hyères, ainsi qu'une piste cyclable sécurisée reliant Hyères au Lavandou.
Informations et visites :
Alexandre DROUIN – Référent Transaction de la résidence
06 19 06 27 73

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 5 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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