Vente appartement 250 000 €

42,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Lavandou (83980)

NOUVEAUTE LE LAVANDOU - A 200 mètres de la magnifique plage de Cavalière et à 2 minutes à pieds des commodités Charmant T2 lumineux de 42,01 m² en duplex situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse SUD, d'une belle chambre avec son balcon et d'une salle de bains avec wc. Il dispose également d'un parking privatif sécurisé en extérieur. A SAISIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN
Carte T CPI 1310 2016 000 013 753
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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 5 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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NORD SUD IMMOBILIER

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