Vente appartement 235 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Lavandou (83980)

Situé au cœur de la charmante ville côtière du Lavandou (83980), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin et des commerces locaux. Son année de construction en 1967 ajoute du cachet à ce quartier recherché, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants.
Cet appartement en duplex de 72 m² offre une vue dégagée et lumineuse. La propriété comprend une place de parking privée ainsi qu'une cave, garantissant praticité et espace de rangement supplémentaire pour ses résidents.
L'intérieur de ce bien se distingue par son agencement en 3 pièces sur 68 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée. Le niveau inférieur propose 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Cet appartement vendu meublé est une opportunité clé en main pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen du Lavandou.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU, Tél. : 0609575102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 3 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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EVELYNE LAMOUDRU - MEGAGENCE

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