Vente appartement 440 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Lavandou (83980)

À vendre – Appartement T3 de 63 m² au Lavandou, à 5 minutes à pied de la plage et des commerces
Situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une agréable terrasse de 17 m².
Le grand séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur sa Terrasse de 17M2, parfaite pour vos moments de convivialité.
L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi qu'une buanderie.
La copropriété est fermée et sécurisée avec interphone et digicode. Un ascenseur dessert tous les étages pour plus de confort.
Vous disposerez également d'une place de parking privée de 13 m² et d'un parking à vélo extérieur.
Ce bien bénéficie d'un excellent DPE en classe A, garantissant une bonne performance énergétique.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces du Lavandou, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 07.72.72.10.95 /

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	33 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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