Vente appartement 355 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Lavandou (83980)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce bel appartement T4 en duplex de 58 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, à seulement 3 minutes à pied de la plage, dans le quartier privilégié de Cavalière, en bord de mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée de 10 m². Il comprend également : trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, une seconde terrasse privative de 4 m², une salle de bains, et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage peut être acquis en supplément pour 40 000 euros. Copropriété de 106 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 423 543 - TOULON.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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