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Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Fabienne GERTOSIO - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(15 avis)
11
Appartement, 47 m²

199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Emplacement idéal pour ce T3 de 47 m², situé au 2 étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Hyères. Nichée dans une résidence fermée, cette adresse réunit confort et praticité au quotidien. Lumineux et traversant il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, , une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Au pied des commerces, écoles, bus, parcs et bibliothèque? ici, tout se fait à pied ! Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur locatif, des retraités, une résidence secondaire ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie central et agréable. A visiter sans tarder Prix : 199,000. euros Frais d'agence inclus DPE C 179 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au < a href="tel:0610821060">0610821060 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON < a href="tel:501 336 911">501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 425420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation.(). Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Coat Immobilier
(80 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Coat Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
(80 avis)
15
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 520 000 € 5 977 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Vue mer exceptionnelle sur le port et les Iles d'Hyères depuis cet appartement T3 d'environ 79 m² + terrasse fermée d'environ 9 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante, un grand séjour avec sa terrasse fermée, 2 chambres donnant sur une terrasse commune, une salle de douche et un wc indépendant. Le bien est complété par une place de parking vous permettant de stationner à proximité. Climatisation réversible. Une exclusivité Orpi. Référence agence : 1332

ANGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ANGE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 63 m²

210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

APPARTEMENT T3 60M2 BALCON HYERES QUARTIER OLBIA / BLOCARDE APPARTEMENT T3 - 6M2 - DÉRNIER ETAGE- BALCON - VUE DÉGAGÉE - HYERES L'agence Ange Immobilier vous propose à la vente, au sein d'une résidence sécurisée et appréciée du secteur, un appartement de type 3 d'une superficie de 59 m2 Loi Carrez (63 m2 au sol). Entièrement rénové en 2022, ce logement offre des prestations modernes et de qualité. 'Le dernier étage tant convoité ' Avec son exposition traversante Sud/Nord, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'environnement, et même d'un aperçu mer ! Le logement se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon de 8 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'un espace buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements intégrés. La copropriété apporte également beaucoup de confort à ses habitants grâce à son accès sécurisé et aux nombreuses places de stationnement disponibles. À proximité immédiate du centre-ville, des axes routiers, et à seulement 6 minutes en voiture de la plage de l'Aygade, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'agrandissement ou d'investissement.

Clemence Maddaloni - iad
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Clemence Maddaloni - iad 02/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
11
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

iad France - Clemence Maddaloni vous propose: Sublime appartement de 3 pièces à Hyères, au 4ème étage d'un immeuble. Découvrez ce magnifique appartement de 68m2 situé dans la charmante ville d'Hyères, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable. La disposition intérieure de cet appartement a été pensée pour offrir un maximum de confort. Il se compose de 2 chambres lumineuses avec possibilité d en faire une 3ème , d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon chaleureux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une atmosphère accueillante et conviviale. Les prestations de cet appartement sont haut de gamme, avec la climatisation réversible pour votre confort, un interphone pour la sécurité, et le chauffage collectif pour une chaleur douce et homogène. L'exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle toute la journée. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant et les toits de la ville. Les expositions est/ouest vous permettent de profiter du soleil et de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royal Immo - Toulon
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Royal Immo - Toulon 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 248 500 € 4 518 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Exclusivité Royal Immo- A saisir, HYERES, à proximité immédiate du CENTRE VILLE, appartement de type 3 pièces d'environ 55 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur piscine et gardien. Il se compose d'une entrée, toilettes, cuisine indépendante aménagée, séjour ouvrant sur terrasse avec aperçu Mer, dégagement, 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau avec toilettes. Appartement situé au calme, traversant et très lumieux. Rafrâichissements à prévoir. Produit rare à la vente, à ne pas manquer! Possibilité d'acquérir en sus un grand garage d'environ 20 m2. Idéal 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une visite s’impose ! Contact direct : QG - Agent commercial RSAC 820 530 111 - 06 20 15 71 95 ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Marjorie Ynesta - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Marjorie Ynesta - iad 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(66 avis)
20
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 592 €/m²
Appartement • 125 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: Exceptionnel appartement T3 en plein cOEur du centre-ville de Hyères, à quelques minutes des plages ! Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 64m² loi carrez et 125 m2 de superficie au sol, vous séduira par son élégance et son emplacement privilégié. S'ouvrant sur un bel espace de vie lumineux, il se compose de 2 chambres spacieuses dotées de dressings, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et des espaces de rangement bien pensés. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, ainsi que des sites touristiques incontournables tels que l'aéroport de Hyères (à seulement 6 km), la magnifique plage de l'Almanarre et l'île de Porquerolles. L'appartement bien que situé en plein centre est calme. Lumineux. Un véritable cocon. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis. Vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien et modernité, à deux pas des sites d'intérêt majeurs de la région ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Theamillers
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Theamillers 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 65 m²

400 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Situé à deux pas du centre de Hyères, dans un quartier dynamique offrant tous les commerces de proximités. Beau T3 en deuxième et dernier étage dans une petite résidence intimiste, avec vaste séjour très lumineux donnant sur une jolie terrasse profonde de 12M2 exposée plein sud. Le coin nuit dessert deux grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Les + : vue dégagée, prestations qualitatives, résidence aux dernière normes de construction, parking en sous-sol .... Prix : 400 000 euros 2 stationnements en sous-sol en sus Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018

Theamillers
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Theamillers 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 65 m²

400 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Situé à deux pas du centre de Hyères, dans un quartier dynamique offrant tous les commerces de proximités. Beau T3 en deuxième et dernier étage dans une petite résidence intimiste, avec vaste séjour très lumineux donnant sur une jolie terrasse profonde de 12M2 exposée plein sud. Le coin nuit dessert deux grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Les + : vue dégagée, prestations qualitatives, résidence aux dernière normes de construction, parking en sous-sol .... Prix : 400 000 euros 2 stationnements en sous-sol en sus Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018

KEVIN KERVAREC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par KEVIN KERVAREC - BSK Immobilier 03/12/2025
9
Appartement, 68 m²

259 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Kervarec Immobilier by BSK vous propose ce magnifique T3 de 68 m², entièrement rénové et baigné de lumière, situé au cœur du quartier de la Gare de Hyères. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété proche de l'axe principal, ce bien traversant dévoile des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Pièce de vie plein sud avec un comptoir séparant la cuisine du séjour pour plus de convivialité Cuisine indépendante optimisée et au goût du jour avec espace repas et loggia attenante Deux chambres spacieuses avec placard, parfaites pour un confort optimal Salle d'eau élégante offrant une belle douche à l'italienne en travertin & WC séparés Balcon au calme, idéal pour un tête-à-tête au soleil... Entièrement repensé et rénové avec goût, cet appartement offre une ambiance contemporaine, des matériaux de qualité et un véritable cachet. Son emplacement prisé alliant praticité et dynamisme vous assure une belle qualité de vie. À quelques pas seulement, vous profitez de toutes les commodités : commerces, santé, transports en commun, gare SNCF (terminus TGV) Le plus : possibilité de reprendre la location d'un parking sécurisé Un bien rare, clé en main sans aucun travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez dès maintenant Kévin Kervarec pour plus de renseignements et organiser votre visite! Cette annonce référence 313505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Roy-Barré Immobilier
(71 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Le Roy-Barré Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(71 avis)
17
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

En plein centre-ville de Hyères, entre le jardin Denis et la Place Clemenceau, bénéficiez des volumes d'antan dans cet appartement aux prestations modernes situé dans un bel immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle. Jouissant d'une vue dégagée sur la verdure environnante, au calme, lumineux de par la taille de ses portes fenêtres et son exposition Sud Est, cet appartement a conservé sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée de marbre (décorative). Il se compose aujoud'hui d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, un bureau ou petite chambre (7.5m2), et côté Nord-Ouest, une chambre (11.75m2) calme et lumineuse ouvrant sur la colline du Paradis et le bas du quartier Chateaubriant. Salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble est parfaitement fonctionnel, offre un espace à vivre généreux, une localisation centrale et charmante, un coût de détention maitrise dans un immeuble bien entretenu. Parking Clemenceau en bas de l'immeuble.

Les Clés du Soleil
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Les Clés du Soleil 06/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 67 m²

291 500 € 4 351 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

En plein c½ur de Hyères, nous vous proposons un charmant appartement duplex de 3 pièces, situé dans la somptueuse villa Maria, Stella, Octavia, l'un des plus beaux joyaux du centre-ville. Cet agréable logement donne accès à une terrasse et un jardin pour apprécier les beaux jours. Un plus non négligeable, un parking privatif est inclus. Ce duplex est constitué au rez-de-chaussée d'un espace de vie, d'une cuisine équipée et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez deux chambres , une salle d'eau et un autre toilette. Actuellement loué jusqu'au 30/11/2027 Les Clés du Soleil Hyeres 04.94.00.95.95

Royal Immo - La Valette
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Royal Immo - La Valette 30/09/2025
6
Appartement, 64 m²

249 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Joli appartement traversant ENTIEREMENT RENOVE, orienté Est-Ouest, situé au 4e étage ET DERNIER ETAGE d'un immeuble à proximité du Jardin Botanique Olbius Riquier. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, climatisé, avec grand balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et prolongée par une loggia fermée de 6,10m2 vue sur la Villa Noailles, de deux chambres dont une avec un dressing de 12 m2, et d'une salle d'eau neuve avec WC suspendu. Un parking privé au sein de la copropriété ainsi qu'une cave complètent ce bien. Toiture rénovée en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Hyères Gambetta
(199 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 09/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(199 avis)
9
Appartement, 79 m²

330 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Appartement T3 en duplex situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une superficie de 79.75m2 Loi Carrez + un Grenier aménageable de 17.95m2 hors Loi Carrez. Au premier niveau : entrée, dégagement, chambre, salle d'eau, WC, cuisine indépendante, séjour et magnifique terrasse. Au second niveau immense mezzanine, chambre de près de 20m2, salle de bains, WC, grenier d'environ 18m2, incroyable solarium. Très nombreux rangements, appartement unique a 2 pas de toutes commodités en bénéficiant du calme. Une place de stationnement privatif Copropriété très bien entretenue, très faibles charges. Pour tous renseignements et visites, contactez Cédric 06 03 07 72 99, contact téléphonique dans les photos.

Fanny Giraud - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Fanny Giraud - iad 20/11/2025
(36 avis)
4
Appartement, 82 m²

385 000 € 4 695 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

iad France - Fanny Giraud vous propose: ATYPIQUE !! Vous êtes unique cet appartement aussi ! Dans un immeuble de type Haussmannien, dessiné par M CHAPOULARD, vous tomberez amoureux de son séjour arrondi et baigné de lumière, avec sa vue sur les toits de Hyères, de sa cuisine moderne et fermée et de ses deux chambres en 3 ème étage avec ASCENSEUR ! 81 m² de moulures, tomettes, travertin, parquet chênes, avec une rénovation de qualité alliant la fonctionnalité avec le charme de l'ancien! Vue à couper le souffle ! A noter : une cave à disposition, double vitrage, chauffage individuelle, immeuble sous videosurveillance La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JCG Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par JCG Immobilier 04/12/2025
13
Appartement, 56 m²

209 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Chez JCG Immobilier en exclusivité! Nous vous proposons cet appartement situé à La Bayorre, un secteur très recherché à l'ouest de Hyères, à deux pas des accès routiers et des commodités, le tout dans un quartier résidentiel. Cet appartement T3 climatisé d'environ 56m2, est également composé d’une terrasse de 3,5 m2 et d'un garage fermé en sous-sol de la résidence de 13,15m2 permettant de rentrer une voiture. Des stationnements sécurisés par un portail sont également accessibles pour les résidents en libre accès. L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2004, bien entretenue et conviviale. L’appartement se compose : - d'une entrée donnant sur de nombreux placards, - d’une pièce de vie incluant un coin séjour, un coin salle à manger, avec une belle cuisine refaite à neuf équipée de 25 m2, - de deux chambres confortables de tailles identiques (11m2), avec placards intégrés, - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), avec un espace pour les machines. - d' un WC indépendant Idéal pour un couple avec enfant (école accessible à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR. Ce que nous aimons -Diagnostics excellents : C et A, et aucune anomalie -Aucun travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités: aller chercher votre pain à pied -Prestations de qualités : cuisine entièrement équipée, fibre, climatisation -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Le gros + : Un garage en box est inclus dans la vente, un bien très rare sur le secteur. Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025. Charges de copropriété : 220€ par trimestre Taxe foncière : 1340€ Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC 83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891

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