Vente appartement 200 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

En plein centre-ville de Hyères, entre le jardin Denis et la Place Clemenceau, bénéficiez des volumes d'antan dans cet appartement aux prestations modernes situé dans un bel immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle.
Jouissant d'une vue dégagée sur la verdure environnante, au calme, lumineux de par la taille de ses portes fenêtres et son exposition Sud Est, cet appartement a conservé sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée de marbre (décorative).
Il se compose aujoud'hui d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, un bureau ou petite chambre (7.5m2), et côté Nord-Ouest, une chambre (11.75m2) calme et lumineuse ouvrant sur la colline du Paradis et le bas du quartier Chateaubriant. Salle d'eau avec douche et WC.
L'ensemble est parfaitement fonctionnel, offre un espace à vivre généreux, une localisation centrale et charmante, un coût de détention maitrise dans un immeuble bien entretenu.
Parking Clemenceau en bas de l'immeuble.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 3 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER

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