Superimmo
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Vente appartement 400 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 6 154 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
Theamillers

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Description

Situé à deux pas du centre de Hyères, dans un quartier dynamique offrant tous les commerces de proximités.
Beau T3 en deuxième et dernier étage dans une petite résidence intimiste, avec vaste séjour très lumineux donnant sur une jolie terrasse profonde de 12M2 exposée plein sud.
Le coin nuit dessert deux grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé.
Les + : vue dégagée, prestations qualitatives, résidence aux dernière normes de construction, parking en sous-sol ....
Prix : 400 000 euros
2 stationnements en sous-sol en sus
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207
THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne.
SIREN:929 336 154
Honoraires à la charge du vendeur.
Bâtiment basse consommation, faibles charges
visuel non contractuel
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI13102022000000146.
Siret n° 92933615400018

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2338-IMM13400 - Réf Superimmo : ANVXZZFXD
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 6 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseCuisine ouverte
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 929336154 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000097
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