Superimmo
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Vente appartement 248 500 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 4 518 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Garage
Royal Immo - Toulon

Royal Immo - Toulon

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Description

Exclusivité Royal Immo- A saisir, HYERES, à proximité immédiate du CENTRE VILLE, appartement de type 3 pièces d'environ 55 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur piscine et gardien. Il se compose d'une entrée, toilettes, cuisine indépendante aménagée, séjour ouvrant sur terrasse avec aperçu Mer, dégagement, 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau avec toilettes. Appartement situé au calme, traversant et très lumieux. Rafrâichissements à prévoir. Produit rare à la vente, à ne pas manquer! Possibilité d'acquérir en sus un grand garage d'environ 20 m2. Idéal 1er achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Une visite s’impose ! Contact direct : QG - Agent commercial RSAC 820 530 111 - 06 20 15 71 95
ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... nous mettrons tout en œuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : QG2858 - Réf Superimmo : ANVXZK7US
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 518 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1975Séjour de 19 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 9,5%

248 500 €
30 septembre 2025
274 500 €
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ROYAL IMMO - TOULON

Siren : 484957766
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