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Vente appartement 210 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

APPARTEMENT T3 60M2 BALCON HYERES QUARTIER OLBIA / BLOCARDE
APPARTEMENT T3 - 6M2 - DÉRNIER ETAGE- BALCON - VUE DÉGAGÉE - HYERES
L'agence Ange Immobilier vous propose à la vente, au sein d'une résidence sécurisée et appréciée du secteur, un appartement de type 3 d'une superficie de 59 m2 Loi Carrez (63 m2 au sol). Entièrement rénové en 2022, ce logement offre des prestations modernes et de qualité.
'Le dernier étage tant convoité '
Avec son exposition traversante Sud/Nord, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'environnement, et même d'un aperçu mer !
Le logement se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon de 8 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'un espace buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements intégrés.
La copropriété apporte également beaucoup de confort à ses habitants grâce à son accès sécurisé et aux nombreuses places de stationnement disponibles.
À proximité immédiate du centre-ville, des axes routiers, et à seulement 6 minutes en voiture de la plage de l'Aygade, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'agrandissement ou d'investissement.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 714 - Réf Superimmo : ANVXZW4B7
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1974
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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