Superimmo

Theamillers

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Theamillers 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

239 500 € 5 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Beau T2 en RDJ situé dans une petite résidence de 4 bâtiments en exposition Nord Est à proximité des commerces, des transports et du vieux village dans un secteur résidentiel. Cet appartement dont l'agencement est optimisé , dispose d'un séjour de 21,16m2, d'une salle de bain ,d'une chambre de 11 m2 et d'un WC indépendant . Un bel extérieur de 25m2 complète ce bien ,dont une terrasse de 8m2 et d'un jardin de 17 M2. A visiter sans tarder . Idéal premier achat ou investissement . Charges 80 euros/mensuels Bâtiment basse consommation, faibles charges Siren THEAMILLERS:929336154 Votre contact Marielle Michas:411083413 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

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Agence Pays Salonais et Lambesc

(86 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Agence Pays Salonais et Lambesc 08/10/2025

(86 avis)

246 500 € 6 487 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Avec ses frais de notaires réduits, dernier T2, dernier étage, exposition Nord Est, avec terrasse et parking dans cette résidence close et sécurisée au pied du Rocher emblématique du village et de ses commerces. Au calme et à taille humaine. Appartements éligibles PTZ+. Proche des écoles, commerces et accès routiers, cette résidence en R+2 avec de beaux espaces verts offre tout le confort actuel, Baie avec volets électriques, ascenseur, parking sécurisé en sous sol inclus dans le prix! Disponible immédiatement!!! A voir très vite!

L'immo du particulier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'immo du particulier 17/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

295 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 71,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

Situé dans le quartier des Pinchinades, venez découvrir ce duplex de type 4 composé de trois chambres, offrant une surface habitable de 87 m², dont 71,01 m² en loi Carrez.Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage, dans un immeuble constitué seulement de deux logements. Il présente des volumes généreux grâce à sa belle hauteur sous plafond. La terrasse est spacieuse et sans aucun vis-à-vis, elle constitue un véritable atout. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un espace extérieur rare et appréciable. Une cave accessible depuis la rue permet de stationner moto et vélo et d'optimiser le rangement. Ce bien est parfaitement entretenu et soigné, un véritable coup de coeur.Une belle opportunité à saisir. La vidéo est disponible sur notre compte Instagram : Contactez Karim DAUPHIN, agent commercial (RSAC 833 994 080), pour plus d'informations ou organiser une visite.Réf. : 1944Prix : 289 000 eurosVous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ?Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur , créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 926 euros.

GUILLEM IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par GUILLEM IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

373 000 € 4 620 €/m²
Appartement • 80,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T4 de standing à Vitrolles ! Situé au coeur de Vitrolles, cet appartement neuf de 80,74 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construit en 2024, ce bien d'exception se distingue par son élégance et son confort. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, avec une vue imprenable sur la ville. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un séjour de 27 m², d'une cuisine américaine non équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Ce bien est doté d'un ascenseur, d'un sous-sol et de deux places de stationnement intérieur, offrant ainsi un confort maximal. La terrasse de 13 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des soirées d'été avec vos proches. Le chauffage individuel et la norme RT2012 assurent une performance énergétique exemplaire. Vivre à Vitrolles, c'est bénéficier d'un environnement agréable et dynamique. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces de proximité et des parcs. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à Vitrolles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 13/11/2025

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

L'Office Immobilier de Vitrolles vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové, niché en premier étage d'une copropriété intimiste. Un emplacement pratique et recherché Idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un intérieur lumineux à personnaliser D'une surface de 65 m², vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. Un extérieur propice à la détente Prolongez vos moments de convivialité grâce deux terrasses couvertes de 11 et 17 m2, parfaites pour vos repas en plein air ou vos instants de repos. Un plus non négligeable Une place de parking est disponible pour vous offrir encore plus de confort et de sécurité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5901-LLI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 5901-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 90 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

310 200 € 4 693 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces

Vitrolles (13127)

Référence annonce: BNF-SK-12 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P de 66.10m² au sein d'une résidence en cours de construction dans un quartier très recherché de Vitrolles, en lisière des Pennes Mirabeau. Proche de la rue Jean Monnet et de ses commerces tel que le Lidl, du stade de Fontblanche, de la ferme Pédagogique et de la source de l'Infernet. L'arrêt de bus se situe à 240m, l'aéroport est à 7.7km et la gare d'Aix TGV est à 6.3km ? Appartement de 3 pièces de 66.10m² situé en rez-de-jardin de la résidence. Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22.25m² donnant sur une terrasse de 9.50m² poursuivie d'un jardin de plus de 25m². On y trouve aussi deux grandes chambres de 12.30 et 14.25m², une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), une buanderie et un WC séparé. Pour votre confort: Vous aurez le choix du carrelage parmi une gamme sélectionnée 45x45 et de la faïence de la sdb, ascenseur, parking en sous-sol, visiophone.... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 38 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 1464€ PRIX – 310 200€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Melle KERMARREC Solène (E.I) au O647 9821 97 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1464.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseille...

Anne-Sophie Daumas - iad

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Anne-Sophie Daumas - iad 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

202 000 € 4 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose: **Charmant appartement T2 avec Jardin et Terrasse à Vitrolles** Découvrez ce superbe appartement T2 situé à Vitrolles, construit en 2019, d'une surface habitable de 41,34 m². Nichée dans un quartier paisible, cette résidence de deux étages est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse couverte, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. De plus, vous apprécierez le joli jardin privatif qui vous permettra de vous détendre en plein air. Côté nuit, une chambre spacieuse avec un accès au jardin et une salle d'eau moderne avec toilette. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, il propose un excellent niveau de confort : - Digicode et ascenseur qui mène au parking souterrain pour plus de sécurité - Un accès PMR - Des rangements - Une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Résidence propre et moderne sous garantie décennale - Charges faibles 83€/Mois - Extérieur de 111m2 avec sa pergolas - Electricité et point d'eau à l'extérieur - 1 place de parking en sous-sol Cette résidence récente est fermée, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents. De plus, la situation géographique de l'appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun. À 3 min de l'aéroport À 1 min à pied de la boulangerie Antik, du tabac et de l'alimentation. Si vous recherchez un appartement confortable, moderne et avec un espace extérieur agréable à Vitrolles, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

267 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 87,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

Au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement T4 en duplex situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il offre une surface habitable de 88 m² (dont 73 m² en Loi Carrez) ainsi qu'une terrasse de 25 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Le premier niveau se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, un vaste dégagement dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. A visiter rapidement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En Vente Uniquement chez ERA IMMOBILIER Vitrolles, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 30/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

215 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

VITROLLES SUD - Situé dans une résidence calme, à proximité du parc du Griffon retrouvez cet appartement T3 de 63m2 avec terrasse. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse de 35m2. Le coin nuit est composé de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Le bien bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage, de chauffage gaz ainsi que de la climatisations réversible. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Châteauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Tifany Saint-Peron - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Tifany Saint-Peron - iad 23/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

(4 avis)

241 500 € 5 890 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Vitrolles (13127)

iad France - Tifany Saint-Peron (06 64 52 84 00) vous propose : VITROLLES - Résidence Horizon Rocher Dans une résidence récemment livrée et sécurisée, découvrez ces appartements de type 2 d'environ 40m² environ au coeur de Vitrolles, avec terrasse et stationnement en sous-sol. Frais de notaire offerts + PTZ. Caractéristiques des autres bien disponibles : - Rez-de-jardin, étage élevé, dernier étage - Terrasse - Stationnement en sous-sol N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tifany Saint-Peron EI (ID 82491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nahuel LOUIS - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Nahuel LOUIS - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

417 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

Située à Vitrolles, entre Marseille et Aix-en-Provence, la commune bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à l’aéroport et à toutes les commodités du quotidien. Dans un quartier résidentiel de Vitrolles, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants de 55 m² chacun, avec entrée privative par portillon sur rue. >Appartement 1 – Rez-de-chaussée (55 m²) Entrée privative Terrasse et espace extérieur agréable Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée Une chambre spacieuse Salle d’eau moderne > Appartement 2 – Étage (55 m²) Accès indépendant par portillon au fond d’une impasse Cour extérieure privative Séjour avec cuisine aménagée Salle de bains Deux chambres d’environ 10 m² chacune - Entièrement rénovés - Logements prêts à être exploités - Idéal pour un investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant confort et excellent potentiel de rentabilité. visite au 06 50 24 10 64 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739 - SAFTI – LOUIS Nahuel, Conseiller indépendant

HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(32 avis)

234 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

Situé dans un secteur calme, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et intimiste à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Cet appartement de 63 m2 comprend une pièce de vie de 30 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 au calme absolu. Il offre également deux belles chambres et une salle d'eau avec wc séparé pour votre confort. Votre conseillere Aline SCATENATO Prix 234 000 euros sous réserve de condition Deux places de parking en sus 20 000 euros Frais de notaire à 6 350 euros au lieu de 20 320 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites - Garantie 10 ans Copropriété de 100 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

LE NOUVEL IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 07/11/2025

257 500 € 3 452 €/m²
Appartement • 74,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : Ce magnifique appartement de type 2/3 de 74,60 m² exposé Sud-Ouest. Vaste et en parfait état ce bien n'a pas d'égale sur le marché. Au sein d'une résidence fermée dans un secteur très calme et proche du rocher, ce bien est une belle opportunité pour une personne seule, ou un couple de primo-accédants. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse privative, ainsi que d'une piscine commune à la copropriété. Au sein d'une copropriété très soignée il se compose comme suit : En passant la porte nous découvrons le séjour de 45 m², pouvant très facilement accueillir une deuxième chambre à moindre frais (création d'une cloison). Baignée de lumière cette pièce est idéale pour recevoir vos amis. Plus loin, vous trouverez la chambre d'environ 14 m², la salle d'eau de 4 m², le WC séparé et un cellier de 3 m² ainsi qu'une buanderie de 10 m² (5 m² loi carrez). Du côté des prestations cet appartement offre un confort rare, grâce à ces grandes ouvertures doubles vitrages, ses deux climatisations (chauffage et climatisation). La copropriété dispose d'une grande piscine avec vue dégagée sur l'étang de berre. Charge de copropriété 105€/mois. Taxe foncière : 1517€ Classe énergétique : Consommation électrique : 80 kWEP/m²/an Classe B Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 530€ à 770€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°134 Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Home SHOP

(12 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Home SHOP 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(12 avis)

199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Appartement T2 de Standing avec Terrasse et Jardin – Résidence récente et prisée à Vitrolles (Avenue de Marseille) Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing récente (2023), reconnue pour son emplacement privilégié sur l'avenue de Marseille et son cadre de vie paisible et verdoyant. En parfait état, cet appartement combine modernité, confort et élégance. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 10 m², parfaits pour profiter du plein air. La cuisine américaine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel, tandis que les grandes ouvertures en PVC/aluminium double vitrage apportent une belle luminosité naturelle. Le bien est conforme aux normes PMR, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre, garantissant un confort optimal toute l'année. La résidence, au design sobre et contemporain, se distingue par ses espaces verts soignés, son parking sécurisé, et ses locaux à vélos. L'environnement est calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs et services médicaux. La fibre optique assure une connexion haut débit. Un bien rare dans une résidence recherchée de Vitrolles, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Theamillers

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Theamillers 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

239 500 € 5 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Beau T2 en RDJ situé dans une petite résidence de 4 bâtiments en exposition Nord Est à proximité des commerces, des transports et du vieux village dans un secteur résidentiel. Cet appartement dont l'agencement est optimisé , dispose d'un séjour de 21,16m2, d'une salle de bain ,d'une chambre de 11 m2 et d'un WC indépendant . Un bel extérieur de 25m2 complète ce bien ,dont une terrasse de 8m2 et d'un jardin de 17 M2. A visiter sans tarder livraison immédiate. Idéal premier achat ou investissement . Charges 80 euros/mensuels Bâtiment basse consommation, faibles charges Siren THEAMILLERS:929336154 Votre contact Marielle Michas:411083413 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018