Vente appartement 215 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitrolles (13127)

VITROLLES SUD - Situé dans une résidence calme, à proximité du parc du Griffon retrouvez cet appartement T3 de 63m2 avec terrasse.
Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse de 35m2.
Le coin nuit est composé de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant.
Le bien bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage, de chauffage gaz ainsi que de la climatisations réversible.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Châteauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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