Vente appartement 267 000 €

87,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitrolles (13127)

Au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement T4 en duplex situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il offre une surface habitable de 88 m² (dont 73 m² en Loi Carrez) ainsi qu'une terrasse de 25 m² bénéficiant d'une vue dégagée.
Le premier niveau se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette.
À l'étage, un vaste dégagement dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec toilette.
Vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol.
A visiter rapidement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En Vente Uniquement chez ERA IMMOBILIER Vitrolles, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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