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3

Vente appartement 373 000 €
80,74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vitrolles (13127)

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  • 4 620 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T4 de standing à Vitrolles !
Situé au coeur de Vitrolles, cet appartement neuf de 80,74 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construit en 2024, ce bien d'exception se distingue par son élégance et son confort. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, avec une vue imprenable sur la ville. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un séjour de 27 m², d'une cuisine américaine non équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Ce bien est doté d'un ascenseur, d'un sous-sol et de deux places de stationnement intérieur, offrant ainsi un confort maximal. La terrasse de 13 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des soirées d'été avec vos proches. Le chauffage individuel et la norme RT2012 assurent une performance énergétique exemplaire.
Vivre à Vitrolles, c'est bénéficier d'un environnement agréable et dynamique. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces de proximité et des parcs. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à Vitrolles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD

Publiée le 03/07/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : VA1993-SOLANGEGUILLEMINIMMO - Réf Superimmo : ANVXYYDPO
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 4 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 206 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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