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Acheter un appartement 4 pièces à Marignane (13700)

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Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 75 m²

140 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marignane (13700)

Votre expert House-Immo vous propose en exclusivité ce vaste appartement de type 4 d’environ 75 m², situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence calme et verdoyante, entre Marignane et Saint-Victoret (sans ascenseur). Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif rentable, il offre un agencement fonctionnel et modulable comprenant une entrée, une cuisine aménagée avec balcon, un double séjour lumineux ouvrant sur un deuxième balcon et pouvant être transformé en troisième chambre, deux chambres confortables, une grande salle de bains, un dressing ainsi que des toilettes indépendants. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Vous apprécierez la sécurité de la résidence, assurée par un système de caméras et la présence d’un gardien. Le prix attractif tient compte des travaux de remise au goût du jour à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement votre futur intérieur. Les charges de copropriété, d’un montant de 240 euros par mois, incluent le chauffage au sol, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le gardien. Sa localisation stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 6 minutes de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV de Vitrolles. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Besoin d’une estimation ? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Pascale BENATOUIL - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Pascale BENATOUIL - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 20/08/2025
9
Appartement, 75 m²

232 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Rares a la vente!!!!! Situé à Marignane dans une résidence, calme, très bien entretenue. Cet appartement de type 4 d'environ 75 m2, entièrement rénové, vendu entièrement équipée clé en main. Proche des commerces et des commodités essentielles, des axes routiers et autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon fermé en loggia, d'une place privée de stationnement. De plus, une cave est incluse pour répondre aux besoins de rangement des habitants À l'intérieur, ce charmant appartement comprend un hall d'entrée avec un grand placard, un séjour lumineux, un salon confortable, 3 chambres spacieuses, donc une transformée en un grand dressing, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, rangement, un WC indépendant. Bénéficiant d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité, ce bien offre un espace clé en main aux futurs acquéreurs prêt à la location reste entièrement meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670 - SAFTI – BENATOUIL Pascale, Conseiller indépendant

Pascale BENATOUIL - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Pascale BENATOUIL - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 69 m²

163 500 € 2 370 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Situé à Marignane (13700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité de commerces, écoles, médecins et transports en commun, la ville propose un environnement dynamique et familial, idéal pour les acheteurs en quête de praticité et de confort au quotidien. L'appartement de type 4 au 3ème étage, au calme, avec vue sur verdure, se distingue par ses 3 chambres offrant des possibilités d'aménagement flexibles, dont une actuellement utilisée en salle à manger. En plus d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, l'espace comprend une entrée avec placards, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave individuelle pour stocker quelques affaires en rez-de-chaussée. Cet appartement de 69 m² présente de nombreux atouts avec une place de parking et une localisation stratégique, et saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence spacieuse et bien située à Marignane. Idéal pour une famille ou pour un investisseur locatif. Home staging réalisé sur les photos de cet appartement pour vous aider à vous projeter sur son potentiel. Photos non contractuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670 - SAFTI – BENATOUIL Pascale, Conseiller indépendant

Le Beaurepere Agency
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025
4
Appartement, 103 m²

356 558 € 3 462 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces

Marignane (13700)

BNF-SS-20 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T4 de 103m² à vendre à Marignane, Proche de Centre ville, axes autoroutiers, proche commerces et écoles ? Appartement 4 Pièces et de 103 m2 composé d'un vaste séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC séparé. Pour votre confort: carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 45 lots en copropriété, elle est en RE 2020(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2 256 €/an PRIX Total– 356 558 € Prix en TVA réduite sous conditions Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°9 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2256.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

VALÉRIE ZANZOURI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par VALÉRIE ZANZOURI - BSK Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Appartement, 82 m²

189 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Magnifique appartement T4 de 82 m² – Entièrement rénové Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son style contemporain et ses prestations de qualité. Il se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une buanderie Une pièce de vie très lumineuse, ouvrant sur un balcon Trois belles chambres avec nombreux rangements Une salle d'eau moderne Un WC séparé Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking au sein de la résidence. Côté confort : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Faibles charges de copropriété Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Cette annonce référence 294287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 187,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valerie Carbonero - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Valerie Carbonero - efficity 18/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
(6 avis)
3
Appartement, 80 m²

289 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

13700 MARIGNANE - OPPORTUNITE ! APPARTEMENT TYPE 4 DE 80 M2 - TERRASSE 25 M2 - 1 BOX FERME - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CLIMATISATION REVERSIBLE - COPROPRIETE STANDING RECENTE ET SECURISEE A Marignane, proche des commerces, des services et commodités du centre ville, Efficity vous propose de découvrir ce superbe appartement de 80,34 m2 loi carrez au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble de standing "Grand Soleil", copropriété sécurisée de 30 appartements. Vous apprécierez l'entrée accédant au séjour lumineux ouvert sur la vaste terrasse de 24,73 m2 (où vous pourrez aisément prendre des repas et disposer un salon de jardin), la cuisine ouverte, le cellier et un premier wc séparé. Puis la partie nuit composée de trois chambres dont deux avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un deuxième wc séparé. L'appartement est entièrement rénové : peinture murs et plafonds, salle d'eau neuve (douche, meuble vasque, miroir et sèche serviette), espace cuisine (équipé d'un évier et des prises électriques utiles) prêt à recevoir votre aménagement, cellier équipé d'arrivée et évacuation d'eau pour lave linge et sèche linge. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, système de chauffage individuel par climatisation réversible dans chaque pièce, production d'eau chaude par cumulus électrique individuel. Electricité aux normes. Un box fermé en rez de chaussée et une place de parking privative complètent l'appartement. Copropriété composée de 90 lots (30 lots d'habitation, 60 lots de stationnement/garage). Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1260 euros/an (soit 105 euros/mois). Taxe Foncière 1.140,00 euros/an. PRIX DE VENTE 289.000 EUROS Honoraires d'Agence Inclus - Mandat Exclusif N° 187075 - Pour un complément d'information et une visite, veuillez me contacter : Valérie Carbonero Tél 06 86 33 16 68 email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agnès Manuel De Condinguy - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agnès Manuel De Condinguy - iad 15/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
(1 avis)
12
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : T4 avec terrasse, extérieur privatif & garage – Marignane Dans un quartier résidentiel Bonjour, découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage d’une petite copropriété de trois logements, construite en 1990 par son propriétaire maçon. Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre. Points essentiels : - 3 chambres lumineuses, adaptées à une famille avec deux enfants ou à un espace bureau. - Séjour ouvrant sur une terrasse de 18,80 m² environ, idéale pour les repas et moments en extérieur. - Espace extérieur privatif de 75 m² environ, rare pour un bien en étage. - Garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. - Copropriété calme, sans vis-à-vis, et bien entretenue. - Appartement récemment repeint, prêt à être habité. Localisation pratique : Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Accès rapides : Aéroport 9 min, Marseille Vieux-Port 30 min, Vitrolles Village 15 min. Un appartement confortable, bien placé et doté d’atouts recherchés pour une vie familiale simple et agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy EI (ID 72235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Damien Palomar - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Damien Palomar - iad 20/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
(5 avis)
8
Appartement, 70 m²

149 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

iad France - Damien Palomar vous propose: A la vente, Sur la commune de Marignane, A deux pas des axes, des écoles, des commerces et du centre ville, Cet appartement de type 4 d'environ 70m2, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur sa cuisine, d'une buanderie, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon. Une cave d'environ 9m2 vient compléter ce bien. Nombreuses places de stationnement. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine GOTHSENER - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Karine GOTHSENER - iad 26/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
(20 avis)
18
Appartement, 72 m²

164 000 € 2 278 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

iad France - Karine Gothsener vous propose: **Appartement T4 lumineux avec balcon à Marignane** - Résidence Concorde Plage. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Marignane, cet appartement T4 offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Construit en 1982, l'ensemble immobilier est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable à ses résidents. L'appartement, d'une surface totale de 71,85 m², se compose de 3 chambres spacieuses (11,24 - 12,06 - 10,44), 2 côté coin nuit et une côté salon, toutes sont équipées de placards. Le salon bénéficie d'une grande baie vitrée, un balcon de 2,75 m² agrémente l'appartement, offrant un coin extérieur idéal pour profiter de l'air frais, du soleil et de la vue. La cuisine séparée, est équipée et a une loggia. Un balcon de 2,75 m² agrémente l'appartement, offrant un coin extérieur idéal pour profiter de l'air frais, du soleil et de la vue. Vous disposez également d'une cave et avez accès aux places de parking libres mais privées à la résidence. Côté commodités, l'appartement bénéficie de l'ensemble des équipements nécessaires pour un quotidien facilité : connexion fibre optique pour rester connecté, interphone pour plus de sécurité, système de chauffage central au fuel avec distribution par le sol pour un confort optimal, double vitrage dans toutes les pièces. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux à Marignane. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Gothsener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 838157097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajuste Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Ajuste Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 73,44 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 73,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Votre agence Ajuste immobilier vous propose cet appartement T4 de 74 m2 avec 280 m2 environ de jardin et piscine hors sol, dans une résidence fermée et sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, un petit dressing et trois chambres. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin et une piscine hors sol. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème"). Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros.

Home SHOP
(12 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Home SHOP 15/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(12 avis)
9
Appartement, 80,14 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 80,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Sous compromis : L'agence immobilière HomeShop vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique appartement dans la copropriété Bernard Palissy. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 4 d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. L'ensemble est en excellent état, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans contraintes. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour bénéficier d'un espace plus important. Vous apprécierez ses prestations de qualité avec une climatisation réversible installée en 2022, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, ainsi qu'une chaudière neuve remplacée en 2023. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, très pratique pour le rangement, et d'une place de parking privative au sein de la copropriété, un vrai confort au quotidien. La résidence Bernard-Palissy a bénéficié de travaux récents, notamment la réfection des façades, et aucun chantier n'est à prévoir dans les parties communes. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 165 euros, incluant l'eau, l'entretien des parties communes et des équipements collectifs. Proche des écoles, des commerces, des transports et des accès principaux, ce bien combine confort moderne et praticité dans un environnement serein. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974 RCP RCACO-23-027231. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

LA CÔTE IMMO
(208 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LA CÔTE IMMO 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(208 avis)
8
Appartement, 78 m²

180 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo vous présente, en plein centre de Marignane (13700), proche de toutes les commodités, cet appartement de type 4 de 76m² environ avec terrasse, loggia et place de parking. Dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique et avec ascenseur, venez découvrir cet appartement composé de 3 chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine avec loggia attenante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence Victoria St Georges est parfaitement entretenu, tout comme l'appartement en lui même. Comme expliqué précédemment, le bien est vendu avec une place de parking privative. 180 000 euros Frais d'agence inclus Charges : 3200 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copro et le fonctionnement du portail électrique. La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

CAP 13 Martigues
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CAP 13 Martigues 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 76,23 m²

160 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 76,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

CAP 13 IMMOBILIER vous propose : ÉCRIN FAMILIAL - Un agréable appartement T4 avec extérieurs, situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue. Idéalement placé, ce bien d'environ 76 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie confortable et paisible. Dès l'entrée, un hall accueillant équipé d'un placard permet une organisation optimale. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un premier extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La climatisation réversible assure un confort thermique en toute saison. La cuisine, séparée et aménagée, offre un espace convivial et pratique. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir aisément toute la famille. Un dégagement distribue les pièces d'eau, comprenant une salle d'eau et un WC indépendant. Un second extérieur, orienté nord, complète l'ensemble et offre un agréable espace de fraîcheur durant l'été. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d'un stationnement libre et facile au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort et luminosité. Une visite s'impose ! - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - EI - Agent Commercial, immatriculé RSAC 903 826 923 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 1 382 euros/an - Mandat: 2982 : Honoraires Charge Acquéreur 10 000 euros TTC - Classe énergétique D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 949 lots - dont 466 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4199.08 euros.

Damien Palomar - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Damien Palomar - iad 02/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
(5 avis)
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

iad France - Damien Palomar vous propose: A la vente, en exclusivité, Sur la commune de Marignane, A deux pas des axes, des écoles, des commerces et du centre ville, Cet appartement de type 4 d'environ 72m2, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur un espace buanderie, d'une salle à manger/séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave d'environ 9m2 vient compléter ce bien. Nombreuses places de stationnement. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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