Vente appartement 163 500 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marignane (13700)

Situé à Marignane (13700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité de commerces, écoles, médecins et transports en commun, la ville propose un environnement dynamique et familial, idéal pour les acheteurs en quête de praticité et de confort au quotidien.
L'appartement de type 4 au 3ème étage, au calme, avec vue sur verdure, se distingue par ses 3 chambres offrant des possibilités d'aménagement flexibles, dont une actuellement utilisée en salle à manger. En plus d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, l'espace comprend une entrée avec placards, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave individuelle pour stocker quelques affaires en rez-de-chaussée.
Cet appartement de 69 m² présente de nombreux atouts avec une place de parking et une localisation stratégique, et saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence spacieuse et bien située à Marignane. Idéal pour une famille ou pour un investisseur locatif. Home staging réalisé sur les photos de cet appartement pour vous aider à vous projeter sur son potentiel. Photos non contractuelles.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670 - SAFTI – BENATOUIL Pascale, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCALE BENATOUIL - SAFTI

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