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Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

140 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marignane (13700)

Votre expert House-Immo vous propose en exclusivité ce vaste appartement de type 4 d’environ 75 m², situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence calme et verdoyante, entre Marignane et Saint-Victoret (sans ascenseur). Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif rentable, il offre un agencement fonctionnel et modulable comprenant une entrée, une cuisine aménagée avec balcon, un double séjour lumineux ouvrant sur un deuxième balcon et pouvant être transformé en troisième chambre, deux chambres confortables, une grande salle de bains, un dressing ainsi que des toilettes indépendants. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Vous apprécierez la sécurité de la résidence, assurée par un système de caméras et la présence d’un gardien. Le prix attractif tient compte des travaux de remise au goût du jour à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement votre futur intérieur. Les charges de copropriété, d’un montant de 240 euros par mois, incluent le chauffage au sol, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le gardien. Sa localisation stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 6 minutes de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV de Vitrolles. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Besoin d’une estimation ? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Ostium Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Ostium Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

348 000 € 3 252 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Marignane (13700)

Exclusivité Ostium immobilier : Agréable maison de plain-pied d'environ 107 m2. Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Marignane, cette maison dispose d'un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée communiquant avec une chalereuse véranda, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un grand garage avec cellier attenant . Le tout sur une parcelle d'environ 450m2 . Prestations soignées ( double vitrage, volets roulants, portail automatique etc etc... )

Pascale BENATOUIL - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Pascale BENATOUIL - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

232 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Rares a la vente!!!!! Situé à Marignane dans une résidence, calme, très bien entretenue. Cet appartement de type 4 d'environ 75 m2, entièrement rénové, vendu entièrement équipée clé en main. Proche des commerces et des commodités essentielles, des axes routiers et autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon fermé en loggia, d'une place privée de stationnement. De plus, une cave est incluse pour répondre aux besoins de rangement des habitants À l'intérieur, ce charmant appartement comprend un hall d'entrée avec un grand placard, un séjour lumineux, un salon confortable, 3 chambres spacieuses, donc une transformée en un grand dressing, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, rangement, un WC indépendant. Bénéficiant d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité, ce bien offre un espace clé en main aux futurs acquéreurs prêt à la location reste entièrement meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670 - SAFTI – BENATOUIL Pascale, Conseiller indépendant

Pascale BENATOUIL - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Pascale BENATOUIL - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

163 500 € 2 370 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Situé à Marignane (13700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité de commerces, écoles, médecins et transports en commun, la ville propose un environnement dynamique et familial, idéal pour les acheteurs en quête de praticité et de confort au quotidien. L'appartement de type 4 au 3ème étage, au calme, avec vue sur verdure, se distingue par ses 3 chambres offrant des possibilités d'aménagement flexibles, dont une actuellement utilisée en salle à manger. En plus d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, l'espace comprend une entrée avec placards, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave individuelle pour stocker quelques affaires en rez-de-chaussée. Cet appartement de 69 m² présente de nombreux atouts avec une place de parking et une localisation stratégique, et saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence spacieuse et bien située à Marignane. Idéal pour une famille ou pour un investisseur locatif. Home staging réalisé sur les photos de cet appartement pour vous aider à vous projeter sur son potentiel. Photos non contractuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670 - SAFTI – BENATOUIL Pascale, Conseiller indépendant

VALÉRIE ZANZOURI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par VALÉRIE ZANZOURI - BSK Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

189 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Magnifique appartement T4 de 82 m² – Entièrement rénové Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son style contemporain et ses prestations de qualité. Il se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une buanderie Une pièce de vie très lumineuse, ouvrant sur un balcon Trois belles chambres avec nombreux rangements Une salle d'eau moderne Un WC séparé Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking au sein de la résidence. Côté confort : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Faibles charges de copropriété Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Cette annonce référence 294287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 187,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valerie Carbonero - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Valerie Carbonero - efficity 18/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(6 avis)

289 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

13700 MARIGNANE - OPPORTUNITE ! APPARTEMENT TYPE 4 DE 80 M2 - TERRASSE 25 M2 - 1 BOX FERME - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CLIMATISATION REVERSIBLE - COPROPRIETE STANDING RECENTE ET SECURISEE A Marignane, proche des commerces, des services et commodités du centre ville, Efficity vous propose de découvrir ce superbe appartement de 80,34 m2 loi carrez au 1er étage avec ascenseur de l'immeuble de standing "Grand Soleil", copropriété sécurisée de 30 appartements. Vous apprécierez l'entrée accédant au séjour lumineux ouvert sur la vaste terrasse de 24,73 m2 (où vous pourrez aisément prendre des repas et disposer un salon de jardin), la cuisine ouverte, le cellier et un premier wc séparé. Puis la partie nuit composée de trois chambres dont deux avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un deuxième wc séparé. L'appartement est entièrement rénové : peinture murs et plafonds, salle d'eau neuve (douche, meuble vasque, miroir et sèche serviette), espace cuisine (équipé d'un évier et des prises électriques utiles) prêt à recevoir votre aménagement, cellier équipé d'arrivée et évacuation d'eau pour lave linge et sèche linge. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, système de chauffage individuel par climatisation réversible dans chaque pièce, production d'eau chaude par cumulus électrique individuel. Electricité aux normes. Un box fermé en rez de chaussée et une place de parking privative complètent l'appartement. Copropriété composée de 90 lots (30 lots d'habitation, 60 lots de stationnement/garage). Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1260 euros/an (soit 105 euros/mois). Taxe Foncière 1.140,00 euros/an. PRIX DE VENTE 289.000 EUROS Honoraires d'Agence Inclus - Mandat Exclusif N° 187075 - Pour un complément d'information et une visite, veuillez me contacter : Valérie Carbonero Tél 06 86 33 16 68 email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jhon Terry Ordinola Torres - efficity

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Jhon Terry Ordinola Torres - efficity 26/11/2025

519 000 € 5 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Marignane (13700)

13700 - MARIGNANE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0m² - MAISON AVEC GRAND EXTERIEUR ET PISCINE - A SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Marignane. Située dans un secteur très calme. Venez découvrir cette magnifique maison de plain- pied 4 pièces d'environ 100 m2 habitable avec piscine. Le tout sur une parcelle bien aménagée et entretenue de 500 m2. Cette maison lumineuse de par son exposition se décompose : D'une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre traversante avec salon - salle à manger donnant directement sur deux terrasses couvertes, une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit un couloir dessert 3 belles chambres avec placards, un toilette suspendu et une confortable salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. A l'extérieur, en plus de pouvoir profiter d'une très agréable piscine, de ses deux terrasses ombragées, vous disposerez également de plusieurs annexes (cuisine d'été, garage avec mezzanine, abri de jardin, buanderie). Prestations de qualités et au goût du jour : Absolument aucune nuisance, double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatisé, climatisation réversible, terrasses carrelées , prise pour voiture électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur et à l'extérieur du terrain etc. Aucun travaux à prévoir Vous n'aurez qu'à poser vos valises !!! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Marignane. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Lucas DA SILVA 07|71|64|91|98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jhon Terry Ordinola Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°991971144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025

356 558 € 3 462 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces

Marignane (13700)

BNF-SS-20 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T4 de 103m² à vendre à Marignane, Proche de Centre ville, axes autoroutiers, proche commerces et écoles ? Appartement 4 Pièces et de 103 m2 composé d'un vaste séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC séparé. Pour votre confort: carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 45 lots en copropriété, elle est en RE 2020(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2 256 €/an PRIX Total– 356 558 € Prix en TVA réduite sous conditions Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°9 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2256.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

550 000 € 3 235 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Marignane (13700)

Votre agence Ajuste immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison traditionnelle d'environ 170 m² (au sol) située dans un secteur calme et recherché de Marignane, à la limite de Gignac-la-Nerthe. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 800 m² sans vis-à-vis, avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande véranda climatisée de 31 m². Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Accès direct au garage attenant de 50 m². A l'étage : Trois belles chambres, dont une superbe suite de plus de 40 m² (combles aménagés avec rangements sous pente et climatisation réversible). Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. A l'extérieur : Un jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine 10x5 m (liner et pompe récents). Une terrasse avec barbecue. Un abri de jardin pour vos outils ou rangements. Prestations et équipements : Portail électrique et porte de garage motorisée, Volets en aluminium, Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, Climatisation réversible, Vide sanitaire, Canal de Provence, Moustiquaires dans les chambres, Fibre optique installée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et axes routiers. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Mirabeau 01/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

574 750 € 5 370 €/m²
Maison • 107,02 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 092 m²

Marignane (13700)

MARIGNANE - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente une maison familiale de type 4 d'environ 107 m², édifiée sur une belle parcelle de 1092 m², idéalement située dans un secteur proche de l'école Saint Louis- Sainte- Marie , limitrophe Gignac, calme et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Vous apprécierez son séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que sa cuisine moderne et équipée donnant directement sur la terrasse et sa tonnelle marseillaise. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une buanderie pratique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie en famille : piscine traditionnelle, cuisine d'été avec pool house, terrain de boules, et une grande terrasse conviviale. Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité : portail électrique, arrosage automatique, et aménagements soignés. Une maison de famille coup de coeur, alliant confort, sérénité et art de vivre provençal. Contactez dès maintenant votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 afin d'organiser une visite dés que possible ET / OU pour obtenir plus d'informations ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MARTIGUES IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(19 avis)

238 900 € 3 228 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Dans un secteur très recherché et calme de Marignane, découvrez ce charmant pavillon traversant de 74 m2 de type 4, idéal pour accueillir une famille. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres confortables ainsi que deux salle de bains. Vous profiterez également d’un jardin à l’avant et à l’arrière, parfaits pour vos moments de détente, repas en extérieur ou jeux d’enfants. L’accès à la résidence est fermé par un portail sécurisé, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Situation privilégiée : proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en restant dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Alliance Immo

(160 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Alliance Immo 20/11/2025

(160 avis)

379 900 € 4 317 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Marignane (13700)

Orpi vous propose une magnifique Maison de Maitre T4 de 88m² sur un terrain de 469m² faisant le tour de la maison. Elle offre une belle entrée, de nombreux rangements, un beau salon/ salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante toute aménagée et équipée, une buanderie, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et WC séparé. La maison est chauffée par cheminée avec insert, Pompe à chaleur et climatisation réversible. Un garage se situe sous la maison. Possibilité de garer 4 voitures. Proche toutes commodités et commerces. Cordialement Référence agence : 817

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

339 000 € 3 988 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Marignane (13700)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne T4 d'environ 85 m² sur une parcelle d'environ 250 m², située dans un secteur calme de Marignane. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un accès au garage. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Une climatisation réversible est installée dans le couloir. A l'avant, une terrasse et un petit jardin agrémentent l'accès, avec possibilité de stationnement sur la parcelle et garage. A l'arrière, un jardin avec terrasse complète l'extérieur, accompagné d'une piscine hors-sol. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème"). Copropriété de 75 lots ().

Agnès Manuel De Condinguy - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agnès Manuel De Condinguy - iad 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

(1 avis)

215 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : T4 avec terrasse, extérieur privatif & garage – Marignane Dans un quartier résidentiel Bonjour, découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage d’une petite copropriété de trois logements, construite en 1990 par son propriétaire maçon. Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre. Points essentiels : - 3 chambres lumineuses, adaptées à une famille avec deux enfants ou à un espace bureau. - Séjour ouvrant sur une terrasse de 18,80 m² environ, idéale pour les repas et moments en extérieur. - Espace extérieur privatif de 75 m² environ, rare pour un bien en étage. - Garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. - Copropriété calme, sans vis-à-vis, et bien entretenue. - Appartement récemment repeint, prêt à être habité. Localisation pratique : Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Accès rapides : Aéroport 9 min, Marseille Vieux-Port 30 min, Vitrolles Village 15 min. Un appartement confortable, bien placé et doté d’atouts recherchés pour une vie familiale simple et agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy EI (ID 72235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Expertisimmo

(127 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Expertisimmo 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(127 avis)

398 000 € 4 326 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 125 m²

Marignane (13700)

Maison INDIVIDUELLE de plain-pied sur 1120 m2 Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Marignane, cette charmante maison INDIVIDUELLE de plain-pied de 92 m² habitables vous séduira par son cadre de vie paisible et ses beaux extérieurs. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble de la maison est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale et une circulation fluide. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 125 m², entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysager, soigneusement arboré, qui constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez également d’une vaste piscine (5 x 10 m), idéale pour se détendre en toute intimité. Un grand garage de 22 m² complète l’ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle, pour accueillir famille et invités en toute facilité. Les atouts : Environnement calme et résidentiel Maison de plain-pied fonctionnelle Terrain de 1 125 m² avec jardin paysager arboré Grande piscine (5 x 10 m) Garage de 22 m² + stationnements sur la parcelle Aucune mitoyenneté, belle intimité Un bien rare à Marignane, alliant confort, espace et quiétude. À visiter sans tarder. Pour toutes informations, ou visites contactez Laurent au 06.71.10.70.76 Agence Expertisimmo Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753 Prix : 399.000 € honoraires à charge vendeur Mandat exclusif N°4220 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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