Vente appartement 149 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marignane (13700)

iad France - Damien Palomar vous propose: A la vente,
Sur la commune de Marignane,
A deux pas des axes, des écoles, des commerces et du centre ville,
Cet appartement de type 4 d'environ 70m2, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur sa cuisine, d'une buanderie, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon.
Une cave d'environ 9m2 vient compléter ce bien.
Nombreuses places de stationnement.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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DAMIEN PALOMAR - IAD

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