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ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 18/11/2025

215 000 € 5 811 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Un appartement pratique, lumineux, avec ascenseur, et idéalement situé pour vivre ou investir au cœur d'Aix-en-Provence. Découvrez ce séduisant appartement, situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et idéalement implanté au cœur d'un quartier urbain et dynamique d'Aix-en-Provence. Parfait pour les amoureux de la vie citadine, ce bien offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : transports, commerces, écoles, services médicaux… tout est à portée de main. Cet appartement de deux pièces se compose d'un grand salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Les espaces profitent d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Son véritable atout : une terrasse privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou se détendre en fin de journée. Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, offrant un fort potentiel locatif. Un appartement pratique, lumineux, avec ascenseur, et idéalement situé pour vivre ou investir au cœur d'Aix-en-Provence. Cette annonce référence 311689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas Staes

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 25/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 260 000 € 10 161 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT ART DECO CENTRE-VILLE / ASCENSEUR ET TERRASSE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente dans le centre-ville d’Aix-en-Provence, au premier étage avec ascenseur et terrasse à côté du parc Jourdan ce magnifique appartement en rotonde d’une superficie habitable de 124 m2. Extrêmement lumineux donnant sur le parc cet appartement traversant se compose de 2 chambres d’une salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne, d’un large salon donnant sur une terrasse filante. D’une cuisine américaine tout équipée avec îlot central. Un beau dressing ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception. Prix honoraires inclus. Possibilité d’avoir un box ou place de parking juste en face de l’appartement.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(43 avis)

635 000 € 5 507 €/m²
Appartement • 115,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence quartier Brunet, dans résidence sécurisée à 20min à pied de l'hyper centre ville. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 115,30 m² habitables, situé au premier étage avec ascenseur et terrasse. Entièrement rénové en 2025. La vue sur la verdure offre un cadre apaisant et l'intérieur est soigné et fonctionnel. L'appartement se distingue par son vaste séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures, il comprend une cuisine aménagée indépendante avec accès à un cellier/buanderie, trois chambres spacieuses dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC. De nombreux placards optimisent les surfaces des pièces. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 14 m². Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage et eau collectifs. Fibre. Charges mensuelles : 515€ Aucune procédure Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 605 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402.00 € et 1898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

450 000 € 6 338 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T3 d'env 71m2 en rez-de-jardin avec terrasse expo Sud/Ouest et env 80m2 de jardin, situé Aix en Provence Est Avenue Jean et Marcel Fontenaille dans une résidence récente fraichement livrée. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon séjour d'env 28m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une belle et grande terrasse d'env 19m2 et le jardin. Côté nuit, deux belles chambres de 15 et 9,5m2, une salle de bain et WC indépendant. Chauffage par système de split avec rafraichisseur, double vitrage, résidence sécurisée avec portail électrique. Un double box en sous-sol pour deux voitures est vendu en sus avec l'appartement. Charges env 115€/mois. DPE: A / GES: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Guy COHEN - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Guy COHEN - Optimhome 25/12/2024 - mise à jour 03/09/2025

(31 avis)

389 000 € 5 479 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied de la ville dans un secteur résidentiel recherché calme et verdoyant au sein d'une belle résidence sécurisée venez découvrir ce charmant type 3 de 71 m2 avec vue dominante et arborée. Il comprend une entrée de 7 m2, un séjour salon de 35 m2 donnant sur une belle et grande terrasse de 13 m2 avec vue sur d'immenses pins et la sainte Victoire. Une cuisine équipée, une salle d'eau et sa douche italienne, 2 chambres et un WC. Une cave de 6 m2 accessible par ascenseur. Une place de parking et des places visiteurs dans cette résidence cossue et sécurisée. Une ballade rando et verdoyante au sein de la résidence avec vue dominante sur la sainte Victoire. Accès facile à pied au centre ville. Commodités, bus à proximité. Ecole primaire, collèges et lycée à pied. Bien rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété: 148, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2728€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 575754 )

Nicolas Staes

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 17/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

728 000 € 6 845 €/m²
Appartement • 106,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

BEL APPARTEMENT T4 DANS UNE RESIDENCE DE STANDING - LA TORSE - Rare à la vente. Superbe appartement de 110 m2 environ de type T3/T4 vaste et lumineux dans une belle résidence de standing calme, arborée et sécurisée, dans le quartier le plus résidentiel d'Aix-en-Provence, à deux pas du centre ville et du joli parc de la Torse. Cadre très privilégié. Ce bien situé au 2e étage. avec ascenseur, est doté de 2 chambres avec possibilité d'un 3e coin nuit, d'une salle de bain, de 2 WCs, d'une agréable terrasse plein sud de 22 m2 donnant sur des jardins, d'une buanderie avec de nombreux rangements, et d'une cave. La résidence, quant à elle, possède une belle piscine très agréable, réservée uniquement aux résidents. Accès à l'autoroute, bus, écoles et commerces à proximité. Les charges mensuelles sont de 390 € et comprenent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes et de la piscine. Taxe foncière : 1990 euros. Prix honoraires inclus. Contact : Barbara STALETTI : 06 11 81 62 08

Theamillers

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Theamillers 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

780 000 € 8 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Ce superbe T4 de 90 m2 situé au dernier étage d'une petite résidence dans le secteur Nord-Ouest d'Aix en Provence saura vous séduire par la qualité de son emplacement, ses prestations ainsi que sa proximité avec tous les axes autoroutiers, son environnement calme et entouré de verdure. Cet appartement est composé d'un salon spacieux de 32 m2, de 3 chambres dont une suite parentale de 18m2 ,une salle de bain et une superbe terrasse de 50 m2 prolonge le pièce à vivre pour de délice-ieux moments en famille et entre amis. Prix :780000 Euros avec 2 parkings inclus. Pour plus d'information ou toute visite éventuelle merci de contacter Marielle au 06 63 20 02 35 RSAC 411 083 413 THEAMILLERS Rte de Napollon parc Citérama 13400 Aubagne. Siren:929 336 154 Bâtiment Basse consommation Visuels non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par Agence Camille Claire 25/06/2025

829 000 € 6 908 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T5 Aix en Provence, Quartier Cezanne - Bibemus, avec une belle terrasse d'environ 30 m2, expo sud Est. Au coeur d'un environnement naturel verdoyant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, Retrouvez une petite copropriété de standing. Magnifique appartement 5 pièces d'environ 120 m2, avec 4 chambres, 1 Salle de bains, 1 SDE, plus un bel extérieur de 30 m2 se composant d'une terrasse avec vue dégagée, parking, local pour les vélos, motos et cave individuelle. Vous disposerez de 3 places de parking intérieur. Le quartier résidentiel Cézanne est une adresse particulièrement prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'hypercentre d'Aix-en-Provence, ses commerces, bus. Vous y bénéficierez d'un environnement naturel préservé, sur la route des magnifiques paysages du massif de la Sainte-Victoire. Mandat 01 VAL / TB - Honoraires charge vendeur - lot A02. Consommation annuelle d'environ 600 à 1400 euros - DPE A et A, Pas de procédure en cours.

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(106 avis)

214 000 € 5 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

La Duranne Haut, Résidence récente L'Arboriel, T2 en parfait état de 42 M2 comprenant entrée, salon donnant sur belle terrasse couverte sans vis-à-vis au calme, chambre séparée, salle de bains, wc. Parking privatif en sous-sol. Charges annuelles 916 Euros

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

178 000 € 7 120 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 25 m² avec ascenseur et parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5434-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Sud d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée, cet appartement au 3e étage offre une vue dégagée sur la verdure environnante. À proximité immédiate des commodités, facultés et commerces. Description intérieure : Ce bien lumineux de 25 m² comprend des placards de rangement intégrés, offrant un espace fonctionnel et pratique. La pièce principale donne accès à une terrasse idéale pour se détendre. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue sur la verdure, sans vis-à-vis, pour un cadre paisible. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative au sein de la résidence fermée. L'appartement est actuellement loué en bail meublé. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5434-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Theamillers

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Theamillers 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

505 000 € 6 918 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé à 10 mn du centre historique d'Aix-en-provence, dans un secteur résidentiel et calme. Jolie résidence intimiste et verdoyante de seulement quelques lots et sur deux étages avec ascenseur. Ce superbe T3 de 73M2 aux prestations très qualitatives se compose d'une grand séjour très lumineux de 43M2 ouvert sur une belle terrasse de 18M2 exposée plein sud et sans vis à vis un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé Prix : 505 000 euros 2 parkings en sous-sol en sus 40 000 euros Charges mensuelles 100 euros Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Observations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018

Antonio LANÇA - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Antonio LANÇA - SAFTI 24/10/2025

280 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Situé à Aix-en-Provence (13090) route d'Éguilles, dans une résidence standing datant de 2020, ce charmant appartement en rez-de-chaussée surélevé bénéficie de l'atmosphère dynamique de cette ville prisée du sud de la France. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Ce bien comprend un appartement de 49 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Moderne, aux prestations de qualité et en très bon état, Il dispose d'une terrasse sans, ainsi que d'un box en sous-sol pour un stationnement sécurisé, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, on trouve un appartement de type T2 composé d'un vaste salon-cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC, idéal pour un couple ou une personne seule. Cet appartement moderne et bien agencé séduit par sa praticité et son confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896 - SAFTI – LANÇA Antonio, Conseiller indépendant

VALORITY

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VALORITY 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 27,38 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Charmant studio avec terrasse - Vue imprenable sur la Sainte-Victoire ! La duranne du Haut - 4ème étage - Résidence récente (2016) Découvrez ce BEAU studio de 27,38m², idéalement situé au coeur de la Duranne du Haut, dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses atouts majeurs : - TERRASSE de 9,10m² offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la Sainte Victoire - Appartement LUMINEUX grâce à sa situation en 4ème étage - Résidence construite en 2016, aux normes récentes, avec ascenseur - Espace de vie fonctionnel, possibilité d'aménagement optimisé - Secteur calme, recherché et proche des commodités Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un environnement verdoyant et dynamique. **** A VISITER SNAS TARDER ! **** Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite. Copropriété de 147 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 28/11/2025

325 000 € 4 841 €/m²
Appartement • 67,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Annonce immobilière pour cet appartement très vaste pour un T2 accompagné d'une charmante terrasse à vivre bien exposée dans la ville d'Aix-En-Provence. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. Il s'agit d'un appartement au 3e étage mais il y a un ascenseur dans la copropriété. La construction de ce logement remonte à 2007. Votre agence PREMI'HOME IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous avez des questions. L'intérieur de 67.13m2 est formé d'un coin salon de 29.1m2, un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Le domicile vous fait profiter d'un système d'alarme. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 12m2 pour déjeuner à plusieurs, ce qui amène la superficie exploitable à 79.13m2. Le bien donne accès à un parking privatif qui facilite le stationnement et au moins un garage. Le prix est fixé à environ 5 050 € par mètre carré (339 000 €). Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 1 151 € pour 12 mois, soit plus ou moins 96 euros chaque mois.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 28/11/2025

(16 avis)

375 000 € 5 491 €/m²
Appartement • 68,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX - La Duranne Au coeur du quartier résidentiel de la Duranne, dans résidence standing fermée et sécurisée, appartement type 3 de 68.29m² en rez de jardin et composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée , 2 chambres avec rangements, une salle de bains,des wc séparées. Cet appartement dispose d'une terrasse de 25m² environ, d'un jardin privatif de 190m² environ, et de 2 places de parking privatives.Commerces et commodités à proximité. Possibilités d'acquérir un box en sous sol en supplément. Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM Copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1747 euros.

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