Vente appartement 728 000 €

106,35 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

BEL APPARTEMENT T4 DANS UNE RESIDENCE DE STANDING - LA TORSE -
Rare à la vente. Superbe appartement de 110 m2 environ de type T3/T4 vaste et lumineux dans une belle résidence de standing calme, arborée et sécurisée, dans le quartier le plus résidentiel d'Aix-en-Provence, à deux pas du centre ville et du joli parc de la Torse. Cadre très privilégié.
Ce bien situé au 2e étage. avec ascenseur, est doté de 2 chambres avec possibilité d'un 3e coin nuit, d'une salle de bain, de 2 WCs, d'une agréable terrasse plein sud de 22 m2 donnant sur des jardins, d'une buanderie avec de nombreux rangements, et d'une cave.
La résidence, quant à elle, possède une belle piscine très agréable, réservée uniquement aux résidents.
Accès à l'autoroute, bus, écoles et commerces à proximité.
Les charges mensuelles sont de 390 € et comprenent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes et de la piscine.
Taxe foncière : 1990 euros.
Prix honoraires inclus.
Contact : Barbara STALETTI : 06 11 81 62 08

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Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 6 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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NICOLAS STAES

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