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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

14

490 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans le secteur très recherché du bois de Cythère, cet appartement de 90 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un 3 pièces avec vue mer. Dès l'entrée, on découvre une belle distribution en étoile qui mène vers un grand séjour climatisé ouvert sur une large terrasse. La vue à 180° panoramique embrasse la mer Méditerranée, le Negresco et les collines, offrant un panorama rare. Les deux chambres disposent chacune d'un accès extérieur, garantissant luminosité et confort au quotidien. L'appartement comprend également deux salles de bains, une cuisine indépendante et un prolongement extérieur pour chaque pièce, un atout rare à Nice. Une grande cave sèche complète ce bien sur le même palier. Un grand garage en sous-sol est disponible en sus.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

6

223 000 € 4 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contacter Florence au 06.32.38.22.81. Votre agence Era Côte D'Azur Immobilier vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 48m² avec terrasse de 8m², sans aucun vis-à-vis, dans un secteur prisé à deux pas de la mer. Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur du quartier très recherché du Parc Ferber. L'appartement est composé d'un séjour confortable de 20 m² donnant accès à une agréable terrasse de 8 m² exposée Nord-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'une entrée avec rangements. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal : À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La Promenade des Anglais et la plage sont accessibles à pied en quelques minutes. Appartement vendu libre de toute occupation. Contacter Florence au 06.32.38.22.81.

IMMO IDÉAL

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par IMMO IDÉAL 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

5

208 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Nice (06200)

2 pièces Lenval/Californie Situé dans le quartier recherché de Californie, à deux pas du tramway, des commerces, de la place et à proximité de Lenval, ce superbe 2 pièces de 39 m² allie confort, modernité et praticité. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre au calme, d’une salle d’eau contemporaine, et d’une agréable terrasse de plus de 5 m² pour profiter pleinement de l’extérieur sans vis à vis. L’appartement au 8ème étage bénéficie du double vitrage et d’une exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un primo-accédant à la recherche d’un bien sans travaux dans un secteur vivant et bien desservi, ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sûr et rentable, grâce à sa proximité immédiate des transports, de la mer et des commodités. Cave. Emplacement privilégié – rénovation soignée – prêt à vivre Un bien coup de cœur, à visiter de suite!

REVALYS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

5

255 000 € 5 301 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06000)

NICE VERNIER/PROCHE LIBERATION (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé entre La Libération et le centre Ville, proche tous accès : Voie Mathis, Gare Thiers, commodités : tramway, infrastructures scolaires et sportives, REVALYS propose à la vente un spacieux 2 pièces de 48m2 au 3 e etage avec ascenseur, en parfait état, lumineux avec une terrasse vue dégagée. La résidence, construite en 2011, est de conception récente et conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). L'appartement se présente comme suit : - un hall d'entrée distribue les pièces - un vaste séjour avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse vue dégagée - une grande chambre avec dressing intégré - une salle de bains avec baignoire et toilettes Le bien dispose du double vitrage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010056)

Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 14/10/2025

25

595 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 98,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE FABRON VUE MER EPOUSTOUFLANTE NICE OUEST/ BAS FABRON / ABBAYE DE ROSELAND. CALME ABSOLU. VUE DEGAGEE MER ET VERDURE. SUPERBES TERRASSES. LUMINEUX. Dans une copropriété de prestige sécurisée avec piscine, pool house, tennis et gardien. Au 3ème étage, grand appartement de type 4 pièces de 98m² avec une terrasse de 22m² et un balcon de 10m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, trois chambres, un dressing, des placards, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. Un débarras extérieur donnant sur le balcon. Traversant est et ouest. Une cave. Possibilité de garage fermé à 35.000€ en plus du prix. Parking collectif. Prestations copropriété : deux terrains de tennis, terrain de pétanque, piscine, pool house, foret pour courir et balade, supermarché, salle de sport. TF : 2785€. Charges: 421€/mois en tout collectif eau chaude, froide, chauffage, piscine, gardien. Bus et tramway ligne 2 à proximité. EXCLUSIVITE C&B.

Select Azur Immobilier

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 17/11/2025

9

975 000 €
Appartement

Nice (06000)

NICE ouest Résidence de l'Arcadia. NICE: Résidence de l'Arcadia. Villa sur le toit de 130m² avec terrasse de 180m². Exposition sud Vue exceptionnelle , imprenable sur la mer. A rénover totalement. L'appartement est complétée par un garage et une cave

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(249 avis)

10

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE BELLET - 2 pièces de 42.86 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une jolie et grande terrasse avec petit jardin et vue dégagée sur les collines, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking complète ce bien. Exclusivité ! Référence agence : 1375

MARINE NASCIMENTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MARINE NASCIMENTO - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

15

489 000 € 5 963 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue des années 80 avec piscine, il offre un cadre calme et résidentiel, tout en restant proche des transports et commodités. Il s'ouvre sur une belle entrée spacieuse avec grand placard, puis un vaste séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. Toutes deux s'ouvrent sur une terrasse offrant une superbe vue mer panoramique. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent ce bien. Les atouts : - Quartier recherché de la Lanterne - Les deux chambres donnent sur une terrasse avec vue mer panoramique - Proche des transports et des commodités - Résidence avec piscine - Vendu avec une cave et un garage en sous-sol - Traversant, bien agencé et agréable à vivre, cet appartement conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour visiter contactez Marine NASCIMENTO au 0760033041 Cette annonce référence 305087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE GOUNOD

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 13/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

6

329 000 € 7 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À VENDRE – Quartier des Musiciens à Nice 2P avec terrasse Nice avant dernier étage Avant-dernier étage | Immeuble Art Déco avec Ascenseur. Terrasse de 7m² sans vis-à-vis vue sur tout Nice et Ensoleillé Chambre cosy Cuisine indépendante Salle de bain avec WC - LOCAL VÉLO Emplacement premium dans l’élégant quartier des Musiciens, à deux pas du centre et des commodités. Location RBNB possible.

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 01/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

8

215 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE - LE PORT - 2 PIÈCES RÉNOVÉ - TERRASSE - BALCON Nice - Rue Barberis, à proximité immédiate du port, venez découvrir ce magnifique 2 pièces avec balcon et terrasse, entièrement rénové avec goût. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 12 m² exposée plein sud et un balcon. Très belle hauteur sous plafond et climatisé. Charges courantes mensuelles : 125€ (entretien des parties communes, eau froide). Idéal pour primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Ne tardez plus à nous contacter pour visiter ce bien idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

InvestaNice immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par InvestaNice immobilier 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

5

235 000 € 8 678 €/m²
Appartement • 27,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

F2 PIETONNE - PROMENADE DES ANGLAIS 2 PIECES de 27,08 m² + 33 m2 de TERRASSE qui est l'ATOUT MAJEUR de ce logement, situé zone piétonne et Promenade des Anglais, la situation géographique de l'appartement vous permet de profiter pleinement de la vie dynamique de Nice. Composé d'un séjour avec cuisine américaine, salle de douche avec toilettes, 1 chambre avec balcon. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour vivre au cœur de notre belle ville méditerranéenne.

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Helios Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(502 avis)

8

262 500 € 7 292 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE RUE de FRANCE * PISCINE MAGNAN Dernier étage, sans ascenseur Au pied de la FAC de Droit et à 2 pas de la mer, de la Promenade des Anglais et du tramway Ligne 2 Situé dans un petit immeuble ancien, cet appartement 2 pièces de 36 m², au dernier étage avec une Terrasse plein OUEST. Un placement locatif idéal pour location longue durée Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière ORPI Référence agence : 6654

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Winter immobilier 23/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(77 avis)

10

242 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 49,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À Vendre – 3 Pièces Traversant avec Terrasse – Quartier Grosso / Fleurs, Nice Idéalement situé au 2ème étage d’une belle résidence du boulevard François Grosso à Nice, à la lisière des quartiers Fleurs et Grosso, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 49 m² présente un fort potentiel et un cadre de vie recherché. Traversant et lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse au calme de 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles d’eau, dont une avec WC. L’ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité d’aménager et de personnaliser l’appartement selon vos envies. Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, proche des commerces, des transports (bus et tramway), des écoles et des commodités du centre-ville. Le quartier séduit par sa qualité de vie, son ambiance agréable et sa proximité avec tout ce qui fait le charme de Nice. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Domi Nice Immobilier

(93 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Domi Nice Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(93 avis)

13

196 000 € 9 163 €/m²
Appartement • 21,39 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Situé dans une résidence récente (2011), parfaitement entretenue avec ascenseur, venez decouvrir en exclusivité ce beau studio de 21,39 m2 au 2ème étage, exposé plein sud. Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé/équipé, espace repas, et deux grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 7 m2 avec vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage, grande salle d’eau aux normes PMR avec WC. Appartement propre, aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités, des transports en communs (Train,Bus,Tram ) et 5 minutes à pieds pour rejoindre le quartier du Port de nice. Idéal pour votre résidence principale, secondaire ainsi que pour un investissement locatif ou saisonnier (autorisé). Charges :70€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenceur. Taxe foncière : 682 €/an Pas de procédure en cours.

Isit Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

3

198 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE - FLEURS GAMBETTA 3P TERRASSE Nice quartier des Fleurs - Place Franklin, dans petite immeuble bourgois succession, 3 pieces a renover avec une belle terrasse au calme expo sud,rez de chausse, 42m2 bien disposé ideal investisseur ou residence secondaire.

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