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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Agence Privilège
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Agence Privilège 23/09/2025
8
Appartement, 65 m²

350 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

VENTE 3P - SAINT LAMBERT Appartement vendu loué //Valrose - Avenue Ferrix: Dans une bâtiment récent, superbe 3 pièces de 63m2 composé d'un séjour avec cuisine donnant sur un balcon, deux chambres avec rangement, une salle de douche et un WC séparé. Appartement vendu loué 1240€/mois, fin de bail Juin 2028. Proche des commerces, du tramway et des commodités. L'appartement donnant sur une ruelle au calme est climatisé, vient s'ajouter à ce bien un garage fermé en sous sol et une cave. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de copropriété : 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agence Papazian Le Mourillon
(162 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 22/10/2025
(162 avis)
1
Appartement, 60 m²

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

T3 à rénover – Possibilité rénovation complète - Quartier Riquier / Port – 23 Boulevard Pierre Sola, Nice À vendre : charmant 3 pièces vendu dans l'état, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble Art Déco typique du centre niçois. Adresse : 23 boulevard Pierre Sola, dans le secteur prisé Riquier / Port Lympia, à proximité immédiate du tramway, de la gare et du centre commercial TNL. Les atouts Belles hauteurs sous plafond, parquet et charme de l'ancien Très belle luminosité et double exposition Immeuble de caractère en cours de revalorisation (façade et communs) Possibilité de rénovation complète selon vos envies Fort potentiel de valorisation après travaux Quartier central, vivant, proche du Port, du Vieux-Nice et de toutes commodités Localisation idéale Tram L1 Palais des Expositions : 3 min Gare TER Nice-Riquier : 5 min Centre commercial TNL : 2 min Port Lympia : 10 min Vieux-Nice : 15 min Référence agence : 0000

AGENCE VICTOIRE
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE VICTOIRE 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 70 m²

340 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE CORNICHE FLEURIE - 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN Nice Sainte-Marguerite - Dans une copropriété récente et sécurisée, nous vous proposons à la vente un bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec une terrasse et un jardin privatif. Situé au calme et entouré de verdure, ce bien se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, un espace nuit comprenant deux grandes chambres et d'une salle de bains. Cet appartement jouit d'une bonne distribution, chaque pièce disposant d'un accès direct à la terrasse. Ce bien bénéficie en outre d'un grand jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable. Situé à proximité des commerces et des transports. Possibilité d'acheter un garage en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Azur Loc Invest
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Azur Loc Invest 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 57,65 m²

Prix en baisse 263 000 € 4 562 €/m²
Appartement • 57,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 PIECES / BORNALA TRAVERSANT LUMINEUX EXCLUSIVITÉ NICE OUEST : CHARME ET LUMINOSITÉ L'Appartement : Espace, Fonctionnalité et Potentiel Situé au 4ème étage et desservi par un ascenseur, cet appartement est un véritable cocon lumineux. Superficie Généreuse : Le bien présente une belle surface habitable de 57,65 m² (Loi Carrez) avec une surface au sol totale atteignant 65,14 m². Agencement Optimal : L'espace se déploie en pièces bien distinctes, incluant une entrée et un séjour. La cuisine mesure 7,31 m². Profitez de deux chambres spacieuses (12,4 m² pour la première et 14,12 m² pour la seconde), idéales pour une famille ou un espace bureau. Un atout majeur pour la vie niçoise ! L'appartement bénéficie de deux balcons offrant des surfaces au sol supplémentaires (3,29 m² et 4,2 m²). Confort et Luminosité : Le logement est de type traversant, une caractéristique favorisant une excellente circulation de l'air et un confort d'été appréciable. Diagnostics : Sérénité et Transparence Offrez-vous la tranquillité d'esprit grâce à des diagnostics rassurants sur les éléments clés : Le bâtiment, construit entre 1948 et 1974, utilise un chauffage collectif au Gaz Naturel et l'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau gaz à production instantanée. Budget Énergie Maîtrisé : L'estimation des coûts annuels d'énergie est évaluée entre 770 € et 1 080 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement de caractère, sain et lumineux, avec un fort potentiel de valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours Charges annuelles 1800€ Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Appartement, 115 m²

1 390 000 € 12 087 €/m²
Appartement • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3/4 PIECES PROMENADE DES ANGLAIS Nice Promenade des Anglais En avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de standing. Appartement de 3/4 pièces de 115 M² d'exception ou toutes les pièces (6 fenêtres) donnent en façade avec Vue mer Panoramique. Appartement entièrement et luxueusement rénové par un architecte d'intérieur. Il se compose d'un Espace séjour/cuisine de plus de 50 m², de 2 chambres dont une master avec salle d'eau avec toilette, rangement et dressing. Une seconde salle d'eau, un toilette invité, une buanderie. Très Beaux volumes, hauts plafonds, moulures, climatisation encastrée, entièrement équipé, porte blindée. Une cave complète ce bien

TERENCE FRANK Real Estate
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 03/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
15
Appartement, 78,59 m²

520 000 € 6 617 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE -PROMENADE / RUE DE FRANCE. 3 PI7CES AVEC LARGE BALCON, CAVE ET PARKING Nice Coeur centre ville , Parallèle à la Promenade des Anglais, sur la Rue de France, dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement de 80 m2 remit au gout du jour au 2er étage avec ascenseur. Il est composé d'un beau séjour lumineux avec marbre au sol donnant sur un large balcon, exposition Est , d'une cuisine indépendante donnant également la jouissance du balcon .Une chambre spacieuse avec placards donnant sur la même orientation, soleil levant, A l'exposition Ouest, une deuxième chambre disposant également d'un placard, un espace dressing , une salle d'eau avec son Wc et un Wc indépendant . Une cave est vendue avec l'appartement et vous avez la possibilité acquérir une place de parking dans l'immeuble en supplément. Emplacement idéal grâce a ses écoles et commerces a proximité , sans oublier , la mer a deux pas !! Appartement soumis au régime de la copropriété de plus de 50 lots, pas de procédure selon déclaration du vendeur, honoraires inclus de 6% TTC charge vendeur, charges 234€ / mois, pas de procédure à notre connaissance, DPE 121 kWh/m²/an - 25 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

Boulevard Transactions
Annonce mise à jour le 20/09/2024
Proposée par Boulevard Transactions 20/09/2024
4
Appartement, 71,11 m²

Prix en baisse 457 000 € 6 427 €/m²
Appartement • 71,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Dans une future petite résidence à l'architecture soignée, en position dominante sur les collines de Nice, à Cimiez, lumineux appartement 3 pièces orienté Sud et composé d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon avec vue dégagée. 1 garage double et une cave complètent ce bien. A deux pas des commerces et des commodités. Très recherché sur le marché, à saisir immédiatement !

Portissim
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Portissim 19/08/2025
3
Appartement, 74,9 m²

Prix en baisse 226 990 € 3 031 €/m²
Appartement • 74,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 / 4 pièces traversant 75 m2- NICE Ouest Situé en rez-de-chaussée surélevé - Vue dégagée Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, une grande pièce de vie très lumineuse, 2 chambres avec rangements, possible de créer une 3eme chambre. Une salle de douche Et un extérieur de 17 m2 L'appartement bénéficie d'une cave

SESAM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par SESAM'IMMOBILIER 03/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
13
Appartement, 75,5 m²

Prix en baisse 745 000 € 9 868 €/m²
Appartement • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

MASSENA- RARE-PROCHE COURS SALEYA EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet appartement de 3 pièces situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur proche de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya. D'une surface de 75 m² il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres prolongées par un balcon avec vue dégagée sur la mer, et 1 salle de douche. Cet appartement orienté plein sud bénéficie d'ensoleillement et de calme.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 525 000 € 10 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Idéalement situé en plein cœur du Carré d'Or, à deux pas du jardin Albert Ier et de la zone piétonne, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. D'une belle superficie, il se compose d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, de deux chambres confortables idéales pour un couple ou une famille, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, alliant confort, luminosité et qualité de vie.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
19
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 590 000 € 8 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement quelques mètres de la dynamique Place du Pin tout en étant à l'écart de son agitation, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² avec balcon entièrement rénové avec goût. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un séjour confortable avec balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. La cuisine donne sur le balcon récemment refait. Parfait pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif (Airbnb autorisé), ou une résidence principale au cœur de la ville, ce bien coche toutes les cases : Emplacement central mais calme Vie tout à pied (commerces, restaurants, écoles, plages) Tramway lignes 1 & 2 à proximité immédiate Aucun besoin de voiture Excellente rénovation. DPE en B et climatisation Daikain silencieuse. Un bien rare dans un secteur recherché, pour les amoureux de Nice souhaitant allier confort, praticité et authenticité.

Panorama Promotion Transactions
(56 avis)
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Panorama Promotion Transactions 16/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
(56 avis)
10
Appartement, 87 m²

990 000 € 11 379 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans une rue très calme à deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, cet élégant appartement de 87 m² Carrez se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence de standing, sécurisée avec gardienne et ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il a fait l'objet en 2021 d'une rénovation complète et hautement qualitative. Sa configuration en « étoile », avec un hall d'entrée central distribuant toutes les pièces, offre une circulation fluide et agréable, ainsi qu'une belle luminosité grâce à la double exposition Est/Ouest. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue latérale sur la mer, d'une grande chambre, d'une chambre plus intime ouvrant sur un balcon côté cour à l'Ouest, d'un petit bureau, de deux salles d'eau (dont une avec WC) et d'un WC invités. L'accès à l'immeuble est aisé pour les personnes à mobilité réduite, et l'appartement lui-même bénéficie d'un aménagement intérieur adapté. Une grande cave, parfaitement saine, complète ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, restaurants, plages… Un cadre de vie idéal, mêlant calme, élégance et proximité immédiate de la mer. Référence agence : 242

Ashley & Parker
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Ashley & Parker 16/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
17
Appartement, 65,02 m²

539 000 € 8 290 €/m²
Appartement • 65,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

APPARTEMENT 3 PIECES NICE - MONT BORON RARE dans le secteur IDYLIQUE du MONT BORON dans une SUPERBE résidence, ce LUMINEUX et GRAND appartement 3 pièces en DERNIER ETAGE vous SEDUIRA par ses BELLES PRESTATIONS et sa vue PANORAMIQUE MER et MONTAGNES. L'appartement se compose d'une belle entrée avec PLACARD s'ouvrant sur un GRAND séjour salle à manger LUMINEUX donnant sur une SPACIEUSE et PROFONDE TERRASSE jouissant d'une VUE PANORAMIQUE MER et MONTAGNES TRIPLE exposition, d'une JOLIE cuisine INDEPENDANTE EQUIPEE et AMENAGEE, de DEUX chambres dont une avec PLACARD, d'une salle de bain et d'un toilette INDEPENDANT. Ce bel appartement TRAVERSANT dispose de la CLIMATISATION GAINABLE, d'une porte BLINDEE, les volets sont ELECTRIQUES et la terrasse possède de GRANDS STORES. Vous pourrez vous DETENDRE sur la SUPERBE TERRASSE en ADMIRANT le JOLI PAYSAGE qu'elle vous offre. Un BIJOU a l'état brut. Un STATIONNEMENT 2 ROUE vient compléter ce bien. POSSIBILITE d'acquérir un GARAGE FERME en SUS.

Nicolas AMARA - Optimhome
(32 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Nicolas AMARA - Optimhome 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(32 avis)
8
Appartement, 65 m²

267 000 € 4 108 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***EXCLUSIVITE OPTIMHOME Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat. À vendre – Appartement T3 lumineux de 65 m² – Quartier St Barthélemy Situé dans un environnement calme et agréable, au cœur du quartier prisé de Barthélemy, cet appartement 3 pièces de 65 m² en étage vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Caractéristiques principales : Type T3 fonctionnel et bien agencé Bel espace de vie lumineux Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours Cave en sous/sol Résidence sécurisée avec ascenseur Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Localisation idéale : À deux pas des écoles, des commerces, et parfaitement au calme. Prix de vente : 267 000€ incluant une cave , parking disponible à la location 100/mois Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide chauffage partie communes ) : 1853€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 595307 )

GECKO IMMOBILIER
(252 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par GECKO IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(252 avis)
7
Appartement, 76,62 m²

300 000 € 3 915 €/m²
Appartement • 76,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - VERNIER / GAMBETTA - Appartement 3P avec combles À quelques pas du boulevard Gambetta et non loin de la gare Thiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au 1er étage d’une petite maison, ce spacieux 3 pièces est en bon état général. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², de deux chambres calmes côté cour, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Les combles de 28 m² peuvent être aménagés pour offrir une belle surface supplémentaire. L’appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation réversible. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : 1; – Charges annuelles : 0 € (syndic bénévole) – Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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