Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 990 000 €
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
Ajouter aux FAVORIS
- 11 379 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique (central)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans une rue très calme à deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, cet élégant appartement de 87 m² Carrez se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence de standing, sécurisée avec gardienne et ascenseur.
Traversant et baigné de lumière, il a fait l'objet en 2021 d'une rénovation complète et hautement qualitative.
Sa configuration en « étoile », avec un hall d'entrée central distribuant toutes les pièces, offre une circulation fluide et agréable, ainsi qu'une belle luminosité grâce à la double exposition Est/Ouest.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue latérale sur la mer, d'une grande chambre, d'une chambre plus intime ouvrant sur un balcon côté cour à l'Ouest, d'un petit bureau, de deux salles d'eau (dont une avec WC) et d'un WC invités.
L'accès à l'immeuble est aisé pour les personnes à mobilité réduite, et l'appartement lui-même bénéficie d'un aménagement intérieur adapté.
Une grande cave, parfaitement saine, complète ce bien.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, restaurants, plages…
Un cadre de vie idéal, mêlant calme, élégance et proximité immédiate de la mer.
Référence agence : 242
Publiée le 16/08/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : H4MI-WVC-5N8 - Réf Superimmo : ANVXZALU9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 11 379 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 576 € / an | Taxe foncière : 2 013 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 142,86 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 942 857,14 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 87 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/7 avec ascenseur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif électrique (central) |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Vidéosurveillance | Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches