Vente appartement 590 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement quelques mètres de la dynamique Place du Pin tout en étant à l'écart de son agitation, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² avec balcon entièrement rénové avec goût.
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un séjour confortable avec balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
La cuisine donne sur le balcon récemment refait.
Parfait pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif (Airbnb autorisé), ou une résidence principale au cœur de la ville, ce bien coche toutes les cases :
Emplacement central mais calme
Vie tout à pied (commerces, restaurants, écoles, plages)
Tramway lignes 1 & 2 à proximité immédiate
Aucun besoin de voiture
Excellente rénovation. DPE en B et climatisation Daikain silencieuse.
Un bien rare dans un secteur recherché, pour les amoureux de Nice souhaitant allier confort, praticité et authenticité.

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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 8 551 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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