Acheter un appartement en viager à Nice (06)

Modifier ma recherche
4 297 annonces
Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier 19/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
21
Appartement, 73,05 m²

450 000 € 6 160 €/m²
Appartement • 73,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE: CORNICHE BELLE VUE: 4 pièces en rez-de-jardin avec parking NICE: Corniche Bellevue, Au sein d'une résidence bien entretenue, avec parc pour enfants, terrain de pétanques et espace pique-nique, au calme absolu, coquet appartement 4 pièces en rez de jardin en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre parentale avec dressing et deux autres chambres. Vous apprécierez les extérieurs de cet appartement disposant d'une belle terrasse de 30m² prolongée par un jardin d'environ 50m². Le bien est accompagné d'un parking privatif pour votre véhicule ainsi qu'un grand parking collectif; Résidence en cours de ravalement, appartement entièrement rénové en 2021; Appartement coup de coeur à visiter sans tarder!

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Cabinet Salmon
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Cabinet Salmon 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
8
Appartement, 50,02 m²

197 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 50,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

ALPES MARITIMES (06) NICE FERBER 2 PIECES PARKING NICE– FERBER Proche Promenade des Anglais 2 Pièces en rez-de-chaussée avec parking et cave Dans une résidence fermée et sécurisée, 2 pièces de plain-pied offre un calme absolu, à quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Possibilité transformation en 3 PIECES. Une cave ainsi qu’un parking privé complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Atouts : emplacement recherché, proximité commerces et tramway, environnement paisible. Idéal pour une personne âgée recherchant un accès facile ou pour une profession libérale souhaitant un espace pratique et accessible.

ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS NORD
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS NORD 05/12/2025
10
Appartement, 46,28 m²

195 000 € 4 213 €/m²
Appartement • 46,28 m² • 2 pièces

Nice (06)

Appartement nice 2 pièce(s) 46m² résidence de standing entièrement sécurisée au-dessus de célèbre centre commercial 'nice etoile' appartement de 46 m² au 4eme étage donnant sur le jardin au calme absolu. grand séjour de 23 m², chambre, cuisine séparée équipé, salle de bains entrée avec placards. très belle parties communes, accès pmr, ascenseur idéalement placé au coeur des commerces et de la vie du centre-ville au croisement des lignes de tramway n°1 et n°2 place de parking privatif en sus -

Panorama Promotion Transactions
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Panorama Promotion Transactions 28/10/2025
13
Appartement, 87 m²

295 000 € 3 391 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Bel appartement 4 pièces en vente à Nice, en plein centre et proche des écoles et des transports en commun. Situé dans le quartier Libération, ce logement en bon état offre 3 chambres, un séjour , une cuisine , une salle de bains , un balcon agréable et une cave en sous-sol. Il est au 3ème étage .Prix demandé : 295000 EUR. Idéal pour famille ou investisseur recherchant confort et emplacement. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 258

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 23/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Beau 2 pièces lumineux – Quartier Magnan / Plateau Fac de Lettres – 53 m² avec balcon et cave À 5 minutes seulement de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe deux pièces de 53 m² situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : le Plateau Fac de Lettres, au cœur de Magnan. Situé en angle, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’une double exposition qui met en valeur un beau parquet chaleureux et une distribution fluide des espaces. Les belles fenêtres laissent entrer le soleil à toute heure de la journée. Le balcon prolonge agréablement le séjour. L’immeuble, de bon standing, est très bien entretenu et majoritairement habité par des propriétaires, garantissant un cadre de vie serein et soigné. Une cave vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Côté localisation, difficile de faire mieux : tramway, commerces, aéroport à proximité immédiate… tout est à portée de main pour un quotidien facile, dynamique et agréable. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant charme, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Charges 170 € par mois chauffage collectif Taxe Foncière 1144€ Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
34
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 425 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Sublime appartement traversant au calme de type 3 pièces profitant d'une double exposition La pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-est, et possède une grande et belle terrasse, avec vue imprenable sur la mer et la ville La copropriété est équipée d'une piscine, d'un terrain de tennis, et d'un terrain de pétanque. Ce lot est proposé avec une cave et une place de parking privée. 1 belle entrée 2 chambres exposées nord toutes deux donnant sur un balcon commun 1 WC séparé 1 salle de bain 1 pièce de vie magnifique La résidence est située à 1 minute de la Place Goiran et de l' Avenue Saint Sylvestre Les parties communes et la façade ont été rénovées en 2025. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques minutes. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Henri Sappia) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 1 km. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Charges 260 € par mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, et charges générales communes) Taxe foncière 1640 € par an DPE C et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Winter immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Winter immobilier 30/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Appartement, 84,46 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 499 €/m²
Appartement • 84,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nice Cessole – 3 pièces traversant avec terrasse et balcon En exclusivité, découvrez cet agréable appartement traversant de 84,46 m² situé dans le quartier recherché de Cessole à Nice. Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble entretenu et sécurisé avec ascenseur, il séduit par sa luminosité et ses extérieurs. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée Ouest, de deux chambres prolongées par un balcon de 4 m² exposé Est, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de deux placards de rangement pratiques. Une cave vient compléter ce bien. Ses prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, la fibre optique et un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. À proximité immédiate du tramway, des bus et des commerces, ce bien combine confort de vie et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Blue Résidences
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Blue Résidences 13/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
14
Appartement, 92,28 m²

555 000 € 6 014 €/m²
Appartement • 92,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement 4 pièces de 92 m² avec jardin de 120 m² SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE : appartement familial, confortable et en très bon état, jouissant de plus de 130m² d'extérieurs. L'entrée se fait par un profond hall d'entrée avec son dressing aménagé séparant d'un côté l'espace de vie, de l'autre le coin nuit. La pièce principale est vaste et agrémentée d'un insert de cheminée à l'éthanol pour renforcer l'aspect chaleureux des lieux. Elle est prolongée par une large terrasse (13,50m²) exposée Sud-Ouest avec vue sur les collines. Une belle cuisine ouverte, équipée et pourvue d'un plan de travail en quartz, donne accès à un extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin aménagé (120m²) exposés Nord-Ouest. Le coin nuit comprend une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un accès au jardin ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Appartement traversant au calme absolu. Ses différents extérieurs permettent de profiter de l'ensemble de la journée, que vous recherchiez l'ombre ou le soleil. A vivre comme une maison. Il s'accompagne d'une cave saine et de plein pied. Le bien est en rez-de-jardin surélevé. Il se situe au sein d'une vaste copropriété sécurisée agrémentée d'une piscine collective et d'un parc agrémenté d'une aire de jeux. La résidence offre de nombreuses possibilités de stationnement. Possibilité d'acquérir un double garage (division aisée pour en faire deux garages simples) en plus du prix pour 55.000€.

Leprince
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Leprince 30/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Appartement, 77,25 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 858 €/m²
Appartement • 77,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Vernier - 3 Pieces - Balcons Nice / Vernier : Dans le quartier de Vernier, à proximité de Malausséna et de ses commerces, appartement traversant de 3 pièces et 77 m² habitable, profitant de deux balcons. Situé au 1er étage d’une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée Est, ainsi qu’une grande cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon spacieux avec vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit comprend deux chambres : la première, attenante au séjour, avec accès direct à la loggia, et une vaste chambre de 15 m² avec rangements, prolongée par un balcon orienté Ouest. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Un environnement calme et verdoyant, allié à une situation pratique, font de ce bien une belle opportunité. Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

REVALYS
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par REVALYS 27/11/2025
18
Appartement, 62,66 m²

358 000 € 5 713 €/m²
Appartement • 62,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06000)

NICE RESIDENCE STANDING Au grand calme, en plein de cœur de ville, proche de la libération, logement neuf en cours de réhabilitation dans une résidence de 1980, nous vous proposons un magnifique 3/4 pièces moderne avec de beaux extérieurs sans vis-à-visdonnant sur un spacieux jardin.Possibilité de stationnement dans la résidence Honoraires charge vendeur GROUPE VEALYS - ACHAB Bouziane - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 060205312)

Boulevard Transactions
Annonce mise à jour le 02/10/2024
Proposée par Boulevard Transactions 02/10/2024
16
Appartement, 88,88 m²

549 000 € 6 177 €/m²
Appartement • 88,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Wilson Découvrez ce spacieux 3/4 pièces avec balcon, idéalement situé à proximité des commodités, du tramway et du centre-ville. Dans une petite résidence niçoise bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement traversant comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour avec coin salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces pièces s'ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Il est possible de créer une troisième chambre. De nombreux dressings et espaces de rangement complètent ce bien. Vous serez séduits par les volumes et les aménagements, mais également par la proximité immédiate des commodités et les nombreux projets que connaît le quartier actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Palais Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
20
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 1 642 000 € 13 459 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

CARRE D'OR -EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE-GRANDE TERRASSE SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE Situé au Carré d'or , quartier résidentiel et doté de nombreux magasins et restaurants, très exactement entre Bvd Victor Hugo et la mer : Nous vous présentons en Exclusivité ce magnifique appartement seul au Dernier Etage de cet immeuble de standing à deux pas de la promenade des Anglais et du célèbre Hotel Negresco L'Appartement traversant et très lumineux comprend quatre pièces donnant toutes plein sud sur la magnifique terrasse. Un vaste salon et en enfilade une grande cuisine / salle à manger toute équipée, l'ensemble donnant sur la vaste terrasse plein sud mais également éclairé par des baies nord-ouest avec vue sur les montagnes. L'espace nuit comprend Trois chambres, deux salles d'eau, WC et un Beau Dressing. La terrasse : Spacieuse avec ses 60 m2 est plein sud, elle comprend un espace cuisine d'été avec Barbecue. Au Nord Ouest, des coursives longent également la cuisine et le salon. On peut y trouver une belle buanderie. L'appartement est doté de la climatisation, de nombreux rangements et bénéficie tout en étant au centre d'un calme absolu. Belles prestations. PRODUIT UNIQUE SUR LE MARCHE EN CE MOMENT SUR NICE Grande Cave Garage fermé en sous-sol Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Privilège - Delfino
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence Privilège - Delfino 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 63,23 m²

330 000 € 5 219 €/m²
Appartement • 63,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE LE PORT - TRÈS BEAU 3 PIÈCES NICE LE PORT - BD STALINGRAD : Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois, très beau 3 pièces d'environ 64m2, entièrement refait et climatisé. Il est composé : d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux grandes chambres dont une avec un balcon, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Emplacement idéal, à deux pas du Port, des commerces et du Tramway. Actuellement loué en bail meublé 1400€ CC/mois (date anniversaire 20 Juin 2026). Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de copropriété : 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice Properties Masséna
Annonce mise à jour le 25/08/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 25/08/2025
11
Appartement, 94,73 m²

Prix en baisse 598 000 € 6 313 €/m²
Appartement • 94,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Le Saint-James, au coeur de Cimiez, très beau 4 pièces rénové avec terrasses et cave NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pièces rénové situé en 1er étage (mais équivalent d'un 3ème étage), composé d'une entrée, séjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indépendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant. Ce bien de qualité, qui conviendra parfaitement à une famille, est vendu avec une cave. Possibilité garage en sous-sol. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 26/12/2024 - mise à jour 15/11/2025
12
Appartement, 27,05 m²

Prix en baisse 205 000 € 7 579 €/m²
Appartement • 27,05 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice-Fabron/ proche mer / studio neuf /piscine / calme Fabron, résidence sécurisée avec parc et piscine, studio en rez de chaussée de 27 m², neuf, composé d'un séjour-cuisine équipée, salle de douches avec wc, terrasse . Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner dans l'impasse. Electricité, chauffage et eau sont compris dans les charges. Procher mer, tram et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé