Vente appartement 197 000 €

50,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

ALPES MARITIMES (06) NICE FERBER 2 PIECES PARKING
NICE– FERBER Proche Promenade des Anglais
2 Pièces en rez-de-chaussée avec parking et cave
Dans une résidence fermée et sécurisée, 2 pièces de plain-pied offre un calme absolu, à quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC.
Possibilité transformation en 3 PIECES.
Une cave ainsi qu’un parking privé complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Atouts : emplacement recherché, proximité commerces et tramway, environnement paisible.
Idéal pour une personne âgée recherchant un accès facile ou pour une profession libérale souhaitant un espace pratique et accessible.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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