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AGENCE DUMAS

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par AGENCE DUMAS 13/11/2025

252 000 €
Appartement • 3 pièces

Nice (06300)

Appartement 3 pièces à rénover - République Idéalement situé, cet appartement de 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation. À deux pas de toutes les commodités, des commerces, des transports et des écoles, il bénéficie d’une adresse alliant praticité et qualité de vie. D’une superficie généreuse, le bien se compose actuellement d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Ses volumes équilibrés et sa belle hauteur sous plafond permettront une réorganisation complète de l’espace selon vos envies. Une fois modernisé, cet appartement deviendra un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur ou une excellente opportunité d’investissement locatif. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Arthurimmo.com Villeneuve Loubet

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Villeneuve Loubet 06/12/2025

630 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces

Nice (06)

Magnifique 4 piÈces de 108m² - nice liberation ## retour a la vente (vente urgente)## découvrez ce magnifique appartement traversant de 108 m², situé au coeur du quartier prisé de nice libération, cet appartement lumineux et entièrement rénové se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne, offrant une belle terrasse de 12 m² orientée à l'est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. - **surface :** 108 m² loi carrez - **disposition :** traversant est/ouest pour une luminosité optimale - **terrasse :** environ 10 m² exposée est et un balcon - **rénovation haut de gamme :** prestations soignées et matériaux de qualité À proximité immédiate des commodités et de la gare du sud, cet appartement a été pensé pour le confort et sa fonctionnalité. dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50m² baigné de lumière, complété par une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir vos invités. l'appartement comprend : - **chambre 1 :** un espace actuellement aménagé en grand dressing, offrant un rangement optimal de 9,88m². - **chambre 2 :** une chambre d'enfant chaleureuse et lumineuse de 13,30m². - **chambre 3 (suite parentale) :** une spacieuse chambre parentale avec dressing, de 14,17m². ### **confort et services :** - **climatisation intégrée** pour un confort total en toute saison. - **appartement vendu entièrement équipé**, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - **cave privative** incluse. - **parking en location** pour un confort de stationnement au quotidien : 150euros/mois disponible le 01/05/2025 ### **informations complémentaires :** surface: 108 m² honoraires à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 consommation énergie primaire : 69 kwh/m?an (c) consommation énergie finale : 13 kg/an (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 euros et 926 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. montant annuel des charges : 340,31 euros/mois montant de la taxe foncière : 1785 euros/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Parnasse Immobilier

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 15/10/2025

180 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Sous offre acceptée. Nice nord, secteur Saint SYLVESTRE, dans une résidence récente de 1962 sécurisée, appartement traversant EST/OUEST de 3 pièces avec balcon, comprenant entrée, salle de bains, wc indépendant, séjour, deux chambres, cuisine indépendante. Clair et ensoleillé. Très calme. Chauffage collectif et eau chaude individuelle gaz. Balcon. Prévoir rafraichissement. DPE DD. Charges 605 €/trimestre. Parking collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

AGENCE DU PORT

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par AGENCE DU PORT 24/11/2025

370 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 51,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - LE PORT - VUE MER - DERNIER ÉTAGE - NICE LE PORT - PORT DE NICE, DERNIER ÉTAGE, VUE PANORAMIQUE MER. Dans un immeuble de 1751, situé dans un quartier privilégié rue Foresta, au quatrième étage sans ascenseur, un appartement de 51.80m² type deux pièces au dernier étage, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salle à manger, et d'un séjour vue mer, d'une salle d'eau avec WC, un WC séparé, et une chambre de 8.73m² Quote-part charges annuelle: 1091.60€ Prix de vente 370 000€ en ce compris 20 000€ d'honoraires d'agence soit un prix net vendeur de 350 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 099,60 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 5,71% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 370 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 562 et 2 114 euros.

Beau Site Estate

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Beau Site Estate 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

360 000 € 8 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice - Gairaut : Appartement 2 pièces. Magnifique appartement 2 pièces de 41m2 au calme complet avec une belle terrasse de 12m2 qui dessert l'ensemble des pièces. L'appartement se compose d'une petite entrée avec un placard, un grand séjour de 20m2, une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, et enfin une salle de douche avec WC. Une belle terrasse exposée SUD au calme qui donne sur les jardins de la copropriété. Un parking et une cave complètent ce bien.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 09/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

799 000 € 6 194 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du Carré d'Or, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces d'angle situé sur le prestigieux bd Victor Hugo. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, d'un agencement spacieux et lumineux, idéal pour une résidence principale élégante ou l'exercice d'une profession libérale. Proposé avec une cave. Proche commerces et tramway. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mohamed Trabelsi - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Mohamed Trabelsi - iad 19/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(9 avis)

173 000 € 5 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Nice (06000)

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Rare à la vente / idéal investisseur – Lot de deux studios avec vue panoramique – Nice Magnan (proximité Carlone/Madeleine) Juste en face de la Faculté de Droit, ce lot comprend deux studios de 12 m² et 20 m² (avec balcon), totalisant environ 33 m². Situés au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, ils offrent une vue panoramique exceptionnelle sur Nice. Emplacement stratégique : à 3 min du tramway, 5 min de la plage et 10 min de la Fac de Lettres. Vendu en un seul lot mais facilement divisible pour une utilisation indépendante. Rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel locatif ou premier achat malin. Possibilité de division officielle simple, dossier prêt pour notaire. Prix : 185.000 €. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etude Lodel

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Etude Lodel 06/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

215 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 90,04 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Réf. annonce : 9848 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 9848 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER PARC IMPERIAL Dans une rue calme située proche Boulevard Gambetta avec tous commerces et commodités sur place (10 min. à pied de la gare et du lycée du Parc Impérial) arrêt bus à 50 m. (lignes 8, 11 et 57), à 300 m. de l’Eglise Russe, dans un immeuble de STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée, • Un salon / salle à manger donnant sur TERRASSE Sud, • Une cuisine sur BALCON Nord, • Une salle douche, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc indépendant, • Un dressing, un débarras et un dégagement. Sols : carrelage Superficies : 90,04 m² + TERRASSE de 18.25 m², BALCON 3.30 m² Chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz • Deux PARKINGS en sous-sol • Une CAVE N.B. : Dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements. BOUQUET : 215 000 euros HAI + RENTE : 995 euros / mois indexée 2 TETES : 83 ans (M) et 81 ans (D) Valeur Vénale : 595 000 euros T.F. : 1 980 euros dont 427 euros d’OM Charges : 345 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leprince

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Leprince 14/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

795 000 € 9 507 €/m²
Appartement • 83,62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d’Or - 3 Pièces 83m2 - Étage élevé - Balcon Sud 15m2 Nice Carré d’Or, sur la célèbre Avenue de Verdun, en plein renouveau avec ses prestigieux Hôtels 5* et boutiques de grandes enseignes de luxe. Avant-dernier étage d’un bel Immeuble de 1953 parfaitement entretenu, en retrait de l’avenue et au calme. Spacieux appartement 3 pièces de 83 m² en excellent état, parfaitement agencé, et bénéficiant d’un confort de vie moderne. Toutes les pièces se retrouvent en façade Sud et sont desservies par un balcon de 15m2 profond et filant. Cet appartement coup de cœur se compose d’une entrée avec rangements s’ouvrant sur un vaste espace à vivre, salon salle à manger et cuisine équipée avec îlot central baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le balcon. Deux chambres aux extrémités de l’appartement avec salles de douche privatives dont une master bedroom profitant d’un espace supplémentaire idéal pour l’aménagement d’un dressing. Deux toilettes indépendants. Parquets au sol dans tout l’appartement, climatisation gainée, double vitrage. Cave au sous-sol. Emplacement privilégié et rare, face aux Jardins Albert 1er, à deux pas de la Place Masséna et des plus belles plages de la Promenade des Anglais, ansi qu’aux portes du Vieux-Nice. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

5 Stars Holiday House

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par 5 Stars Holiday House 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

229 000 € 7 394 €/m²
Appartement • 30,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Lumineux Deux Pièces avec Vue Panoramique au Cœur de Nice - Idéal pour Investissement Locatif À vendre, un charmant appartement à Nice, situé à l'entrée du Vieux-Nice et à seulement 10 minutes de la plage. Situé au 4ème étage d'un immeuble historique sans ascenseur, il offre une vue spectaculaire à 180° sur la Colline du Château et les toits du centre historique. Cet appartement de deux pièces récemment rénové, de 31 m², bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Nord, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Parmi les caractéristiques principales, on trouve une chambre avec un lit "Queen Size", un salon avec canapé-lit, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bains fonctionnelle et lumineuse. Décoré avec goût, l’appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce, offrant confort dans un cadre intime et romantique. Parfaitement relié aux transports en commun et proche de toutes les attractions principales de Nice, "Vigna Nizza" représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement locatif saisonnier au cœur de la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'occasion de vivre ou de louer une expérience unique dans le quartier animé et historique de Nice.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 28/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

(271 avis)

448 000 € 6 493 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

RARE lieu stratégique, Dans une copropriété au centre de Nice , à deux pas de la place Massena, appartement à vendre loué en murs commerciaux grand 3 pieces en etage élévé avec ascenseur entierement rénové . L'appartement est en angle avec une vue dégagée ,calme ,ensoleillé,lumineux. loyer 1200€./mois bail en cours 3.6.9. jusqu'en 30 septembre 2030 (loyer a harmoniser avec les loyers du marché) 25. lots de copropriété - Taxe f. 1274.€ - charges ...140...€/an - surfaces Carrez ..69..m²/hab....m² - avec cave saine pour archives dpe D/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. . Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

470 000 € 13 052 €/m²
Appartement • 36,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice - Le Port - Magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé, avec terrasse vue mer // Nice - Le Port // Dans une des plus belles résidences du Port de Nice, sécurisée et avec ascenseur: Superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, de plus de 36m² en étage avec ascenseur et bénéficiant d'une terrasse à l'exposition sud-est, offrant une vue sur la mer. L'appartement a bénéficié d'une rénovation dans les règles de l'art et se compose de la manière suivante: - Entrée avec placard, - Séjour ouvert sur cuisine et prolongé d'une terrasse, - Une chambre avec ses rangements sur mesure, - Une grande salle d'eau avec coin buanderie, - Un WC indépendant. Vendu clef en main, cet appartement est le pied à terre idéal. Produit rare, proche des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété: XX lots principaux. Charge courante annuelle: xxxx€. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nice Arson

(101 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 04/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(101 avis)

265 000 € 6 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Trés beau 2 pièces entièrement rénové comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, les 2 pièces donnant sur une terrasse de 18 m2, une salle d'eau. Rue Caffarelli proche du secteur Gambetta et promenade d'une part et des accès voie rapide d'autre part

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

299 000 € 9 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice Carré d'Or, grand studio avec coin nuit à 2 pas de la place Magenta, plein sud NICE CENTRE / CARRE D'OR : Rue de la Liberté, idéalement situé au coeur du Carré d'Or, à proximité de la mer et du tramway, grand studio - 2 pièces de 32 m² situé au 1 er étage surélevé d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement climatisé et baigné de lumière, exposé plein Sud se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec deux grandes portes fenêtres et cuisine équipée, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec wc. Idéal pied-à-terre ou location saisonnière type Airbnb. Emplacement de premier choix, à quelques mètres de la Promenade des anglais et de la Place Masséna. Honoraires 5% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Skyline Real Estate Nice

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Skyline Real Estate Nice 10/09/2025

349 000 € 6 415 €/m²
Appartement • 54,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Appartement 3 pièces - 54m2 - Mont Boron Dans une belle copropriété surplombant la ville, 3 pièces traversant de 55m2 en étage élevé, entièrement rénové et composé comme suit : Une entrée desservant un placard de rangement, des WC ainsi que d'un côté, un séjour-cuisine américaine ouvrant sur terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la mer et d'un autre côté, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux chambres et un balcon. Agrémenté d'une cave saine, ce produit rare est à saisir rapidement. Une belle opportunité à saisir tant pour une famille en quête de confort que pour un investisseur avisé cherchant une valeur locative sûre. Garage fermé possible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 913 914 628. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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