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Agence Privilège

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Agence Privilège 30/09/2025

148 000 € 6 948 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - TNL : PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT Dans résidence de tourisme de standing avec piscine sur le toit, beau studio d'environ 21 m2, composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur un balcon, et d'une salle de bains avec WC. Loyer net annuel HT garanti d'environ 8977 euros (Bail commercial) Charges très faibles Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP) Très bonne rentabilité (6% BRUT) Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas !! (Gestion BNP Paribas Immobilier) Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE, belle rentabilité) Nombre de lots de copropriété : 136 à usage d'habitation Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Saint Roch Immobilier

(233 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Saint Roch Immobilier 16/10/2025

(233 avis)

140 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Dans une résidence récente et sécurisée, avenue Giacobi (à deux pas du boulevard Saint Roch), au 4ème étage avec ascenseur, agréable studio de 20 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, et une salle de douche avec WC. Appartement fonctionnel et aux normes PMR. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.48 euros.

FIT Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par FIT Immobilier 23/04/2025

1 850 000 € 11 783 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06)

NICE CENTRE VILLE 5 PIECES Véritable coup de cœur pour ce 5 pièces de 157M² situé à 2 pas de la place Masséna. Appartement d'exception décoré avec gout et raffinement. Situé dans un bel immeuble bourgeois, il bénéficie d'un beau volume avec une superbe hauteur de plafond.Exposition sud-ouest,avec un grand balcon filant. Entièrement rénové, et meublé, tout est conçu avec des matériaux de qualités.Il se compose de 4 chambres dont une chambre de maitre de 23M², bénéficiant d'une salle de bain privative et d'un dressing. Une suite également avec salle de douche. 2 autres belles et grandes chambres. Climatisation- Tout est bien pensé -Appartement vraiment superbe. A découvrir

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

273 000 € 4 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Saint Barthélemy/Paul Bounin, dans un immeuble récent au 2eme étage avec ascenseur, 4 pièces 3 chambres traversant EST/OUEST,67m2, sdb, wc, 2 balcons (5.30 et 3.8m2). Prévoir travaux. Cave. Chauffage collectif, eau ind gaz. Charges 2500 €/an. DPE en cours.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Ashley & Parker 28/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

740 000 € 9 964 €/m²
Appartement • 74,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

APPARTEMENT 3 PIECES EXCLUSIF ET RARE! BAS MONT BORON / PORT - Appartement de 3 PIECES AVEC TERRASSE de 14 M² VUE MER et JARDIN ENSOLEILLE' de environ 100 M². Dans un environnement RESIDENTIEL et CALME, magnifique appartement d'environ 73 M² composé de : un spacieux salon avec PARQUET MASSIF sur TERRASSE SUD VUE MER et VERDURE, une cuisine indépendante entièrement meublée et très bien équipée, deux chambres spacieuses avec VUE DEGAGEE MER, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes. Un MAGNIFIQUE JARDIN complanté d'agrumes, de plantes exotiques et aromatiques, agrémenté d'une TERRASSE AVEC PERGOLA, rend ce bien EXECPTIONNEL. Une GRANDE CAVE/ATELIER d'environ 10M² ravira les bricoleurs ou pourra être utilisé comme ample espace de rangement. Le STATIONNEMENT est très facile dans la rue, le TRAMWAY et le PORT avec ses restaurants et commerces sont à 10 minutes à pieds, ainsi que LES PLAGES du Boulevard FRANCK PILATTE. Faibles charges de copropriété. Diagnostics en cours.

Riviera TS Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(43 avis)

250 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CENTRE. Très beau 2 pièces en dernier étage sans ascenseur entièrement rénové, composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre et salle de bains. Lumineux. Décoration raffinée. Proche de la gare SNCF, ligne 1 et 2 tramway et toutes commodités. Référence agence : 947

Camille RUFF - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Camille RUFF - iad 22/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

(32 avis)

760 000 € 7 677 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

iad France - Camille Ruff vous propose: NICE CIMIEZ 4 PIECES AVEC TERRASSE ET BALCON Magnifique appartement 4 pièces de 99 m² environ situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de NICE, au calme absolu au sein d'une impasse privée et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du centre ville. Spacieux et lumineux, l'appartement s'ouvre sur un séjour généreux avec cuisine ouverte, orienté Sud-Ouest. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et mer. L'espace nuit se compose de 3 chambres accueillantes dont 2 donnant sur un balcon, une salle de bains avec coin buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cet appartement conjugue calme, modernité, praticité et cadre de vie privilégié. A VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 515.33€ par mois (soit 6184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Privilège - Delfino

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 23/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

379 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 74,35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - NAPOLEON III : Dans une résidence de standing, au calme en retrait du boulevard, bel appartement de type 3 pièces actuellement configuré en 2 pièces, en étage, traversant. Composé : d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour-salle à manger donnant sur une belle terrasse, profonde, de 11 m2, d'une chambre avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Facilement re-transformable en 3 pièces L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée et un parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking extérieur privatif en supplément du prix. A deux pas de l'école maternelle et primaire des Magnolias, proche du collège Raoul Dufy, proche des commerces de l'Araucaria et du nouveu Super U Nice Caucade. Arrêt de bus à moins de 150 mètres. Idéal famille A visiter de toute urgence. Nombre de lots de copropriété : 91 (dont 30 à usage d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 29/10/2025

(220 avis)

879 800 € 6 517 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE LANTERNE, dans une belle résidence fermée et sécurisée avec gardien, superbe appartement 5 pièces de 127m2 loi carrez en parfait état. Ce bien est lumineux, ensoleillé, traversant et au calme absolu, il donne sur des jardins parfaitement entretenus. Le double séjour s'ouvre sur une belle terrasse à l'ouest, 3 grandes chambres avec placard à l'est, une salle de bains et une salle d'eau, 3 wc. Pour parfaire cet agencement, un grand double garage et une cave sont également inclus. Un bien d'exception, à visiter rapidement. Référence agence : 5939

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

472 500 € 5 306 €/m²
Appartement • 89,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

NICE - RIQUIER: APPARTEMENT 4 P TERRASSE Nice – Riquier: Appartement familial avec vaste terrasse de 60 m² – Calme et espace ouvert au cœur de la ville. Dans une rue calme du quartier recherché de Riquier, apprécié pour sa proximité immédiate du Port, de la Gare, du tramway et de tous les commerces, découvrez ce rare 4 pièces traversant offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L’appartement séduit dès l’entrée par sa distribution. Côté jour, un vaste séjour; Côté nuit, un espace parental avec salle de bains et toilettes indépendants, et à l’opposé, deux chambres disposant de leur salle de douche et toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun. Une cuisine fonctionnelle complète l’ensemble, Les trois chambres et la cuisine s’ouvrent sur la terrasse exceptionnelle de 60 m², véritable espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter de notre climat privilégié toute l'année. Possibilité d’acquérir un garage et une cave en complément. Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges. Climatisation. Un bien unique, combinant calme, volumes et extérieur rare, à deux pas de toutes les commodités et des charmes du Port de Nice. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Capitole

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Agence Capitole 04/11/2025

599 000 € 10 236 €/m²
Appartement • 58,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nouvelle co-exclusivité Agence Capitole. Au deuxième étage de la prestigieuse résidence Le Capitole, joyau du style Art Déco des années 50, classé au patrimoine mondial du XX siècle, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Accessible directement depuis la Promenade des Anglais et son parc arboré, ce bien d'exception allie élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes harmonieux. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux double séjour avec cuisine américaine sur mesure et fonctionnelle, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements et une cave en sous-sol. Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 16 m², profonde et agréable à vivre, offre un bel aperçu mer : un atout rare au c½ur de Nice. Le chauffage collectif assure un confort optimal, même si la douceur des hivers niçois en limite naturellement l'usage. La rue Andrioli offre un cadre de vie agréable, avec un niveau sonore mesuré pour un emplacement aussi central, la rue étant à sens unique et peu passante. À deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais, le quartier conjugue authenticité niçoise, ambiance maritime et qualité de vie. Restaurants, plages et commodités se trouvent à proximité immédiate. Un bien d'exception, à découvrir rapidement !

Square Habitat Nice Gambetta

(19 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Nice Gambetta 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(19 avis)

450 000 € 5 097 €/m²
Appartement • 88,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

PARC IMPERIAL : Av Beau Site dans une petite copropriété avec un accès par des marches (100 marches) environ 9 étages) Au calme avec une vue mer : 3 pièces et 2 pièces avec terrasses et 2 parkings. Les deux appartement sont à coté l'un de l'autre avec un accès intérieur entre les deux appartements. Pas de charge

Lydie Istasse - iad

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Lydie Istasse - iad 12/11/2025

200 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

iad France - Lydie Istasse vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement 4 Pièces avec balcon à Nice Situé à Nice dans une petite résidence, cet appartement de 73m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de personnaliser et de moderniser l'espace selon ses préférences. Ce bien comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilettes +,1 toilette indépendant, un salon lumineux, une cuisine et séjour/salle à manger. L'agencement des pièces assure une circulation fluide et optimale au sein de l'espace de vie. De plus, un balcon filant constitue un espace extérieur. La résidence dans laquelle se situe l'appartement propose des équipements de confort tels que la fibre optique et climatisation. La sécurité est assurée par un digicode, offrant aux résidents une tranquillité d'esprit au quotidien. Localisé à proximité du Pôle universitaire Saint Jean d'Angély, cet appartement est idéalement positionné pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le domaine universitaire. Toutes les commodités sont aux pieds de la résidence : commerces, tram, professionnels de santé, salle et club de sport. Érigé en 1958, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, son emplacement central, ses commodités et ses espaces intérieurs en font une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un investissement ou d'un logement à personnaliser selon leurs goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement plein de potentiel à Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Istasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 940299092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Azurmer

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Azurmer 28/11/2025

159 000 € 3 058 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice / Madeleine : 2 Pieces 52m² À vendre – Appartement traversant de 52 m² avec deux balcons et cave – Nice (130 boulevard de la Madeleine) Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu et équipé d’un ascenseur, cet appartement traversant de 52 m² offre un beau potentiel. Il dispose de deux balcons, de la climatisation, d’un survitrage ainsi que d’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Prévoir une rénovation complète, permettant de repenser l’aménagement selon vos besoins. Agencement : • Entrée avec placard • Séjour lumineux ouvrant sur balcon • Cuisine indépendante • Chambre avec placard intégré • Salle d’eau • WC indépendant • Cave privative en sous-sol À proximité des commerces, des transports et des axes principaux, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une résidence principale.