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Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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774 annonces
REVALYS
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par REVALYS 05/12/2025
5
Appartement, 16,07 m²

132 000 € 8 214 €/m²
Appartement • 16,07 m² • 1 pièce

NICE (06200)

NICE MAGNAN/PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS (06200) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéal investissement locatif ! RENTABILITE NET MIX ETUDIANT/SAISONNIER : 10% Idéalement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, proche tous commerces, commodités (tramway) et accès voie Mathis est/ouest, en vente un studio entièrement rénové, au calme au sein d'une petite maison niçoise. L'appartement comporte une pièce à vivre avec coin cuisine équoipée, et une salle d'eau avec toilettes. Le studio dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. La location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété. Dossier complet sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010179)

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Home Pearl Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Home Pearl Immobilier 08/12/2025
22
Appartement, 74 m²

550 000 € 7 432 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

LANTERNE - 3 PIECES TERRASSE VUE MER LANTERNE - Superbe 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 22 m² vue mer, piscine et box fermé. Situé au 1er étage d’une résidence récente, ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² meublé offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une terrasse de 22 m² avec vue mer. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout profitant d’une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douches, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainée. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’une piscine et l’appartement est vendu avec un box fermé, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare, aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge acquéreur Prix du bien : 550 000€ Prix du bien hors honoraires : 524 000€ Honoraires TTC : 4.96 % soit 26 000€ Nombre de lots : NC - Charges annuelles 260€/mois chauffage inclus - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 08/12/2025
22
Appartement, 63 m²

285 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06200)

NICE SAINTE MARGUERITE 3 PIECES GARAGE TERRASSE Nice ouest Sainte-Marguerite, à deux pas de l'Eco-vallée, des commodités et du tramway dans une copropriété sécurisée, appartement 3 pièces avec terrasse profonde sans vis à vis. Ce 3 pièces en parfait etat intérieur exposé ouest, est composé d'une entrée, séjour climatisé avec volets roulants électriques et sa grande cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de douche, WC et terrasse. Une cave et garage viennent compléter le bien. La copropriété possède un parc pour enfant et un jardin collectif mis à votre disposition, ainsi qu'un parking et emplacement deux roues. NC lots de copropriété - Taxe f. 1352€ - charges 171€/MOIS - surfaces Carrez 63m²/hab 63m² - Dpe 71/16 Honoraires à la charge du vendeur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 08/12/2025
27
Appartement, 63 m²

255 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06200)

NICE SAINTE MARGUERITE 3 PIECES TERRASSE Nice ouest Sainte-Marguerite, à deux pas de l'Eco-vallée, des commodités et du tramway dans une copropriété sécurisée, appartement 3 pièces avec terrasse profonde sans vis à vis. Ce 3 pièces en parfait etat intérieur exposé ouest, est composé d'une entrée, séjour climatisé avec volets roulants électriques et sa grande cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de douche, WC et terrasse. Une cave et possibilité de garage en supplément du prix. La copropriété possède un parc pour enfant et un jardin collectif mis à votre disposition, ainsi que des parkings collectif et emplacements deux roues. NC lots de copropriété - Taxe f. 1352€ - charges 171€/MOIS - surfaces Carrez 63m²/hab 63m² - Dpe 71/16 Honoraires à la charge du vendeur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Palais Immobilier
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 14/11/2025
12
Appartement, 77,31 m²

450 000 € 5 821 €/m²
Appartement • 77,31 m² • 4 pièces

Nice (06200)

//NAPOLEON III 4P + Double garage// //CONSTELLATIONS// Dans une résidence standing avec 2 piscines, tennis, restaurant et gardien, très bel appartement de 77 m2 en rdc avec accès handicapé. Composé d'une entrée, d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine parfaitement équipée, de 3 chambres, 2 salles de douche et d'une cave. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse d'angle. Très bon état. Expo OUEST .Un garage double dans la résidence est compris dans le prix.. A visiter sans tarder! Bien soumis au statut de la copropriété : 99 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4000 /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

IMMO IDÉAL
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par IMMO IDÉAL 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
5
Appartement, 39 m²

208 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Nice (06200)

2 pièces Lenval/Californie Situé dans le quartier recherché de Californie, à deux pas du tramway, des commerces, de la place et à proximité de Lenval, ce superbe 2 pièces de 39 m² allie confort, modernité et praticité. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre au calme, d’une salle d’eau contemporaine, et d’une agréable terrasse de plus de 5 m² pour profiter pleinement de l’extérieur sans vis à vis. L’appartement au 8ème étage bénéficie du double vitrage et d’une exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un primo-accédant à la recherche d’un bien sans travaux dans un secteur vivant et bien desservi, ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sûr et rentable, grâce à sa proximité immédiate des transports, de la mer et des commodités. Cave. Emplacement privilégié – rénovation soignée – prêt à vivre Un bien coup de cœur, à visiter de suite!

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Appartement, 60 m²

180 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Informations et visites : Contacter Florence ABBATI au 06.32.38.22.81. Votre agence immobilière à Nice vous propose, dans le quartier de l'Arenas, à proximité du tramway, de l'aéroport, de la Promenade des Anglais, de l'école de commerce EDHEC et de la gare de Saint-Augustin, un appartement 3 pièces de 60m² offrant un fort potentiel avec une TERRASSE de 11 m² exposée Est. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine modulable, pouvant être fermée grâce à des portes coulissantes ou ouverte pour offrir un espace de vie plus convivial, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un GARAGE en sous-sol complètent ce bien. Contactez-nous au 06.32.38.22.81 pour organiser une visite.

Immo Terrasse
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Immo Terrasse 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
15
Appartement, 43,41 m²

Prix en baisse 275 000 € 6 335 €/m²
Appartement • 43,41 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06200)

Appartement Nice Fabron Studio A vendre Nice Fabron Dans une résidence de standing avec piscine et tennis. Au calme absolu, vue panoramique mer sans vis à vis. Immense studio de 43 m², dont il est possible de faire un coin nuit. Appartement lumineux et ensoleillé dont le séjour de 27 m² donnant sur la terrasse de 45 m² vous offrira un rare confort de vie. Aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une cave et de stationnement en jouissance. Produit rare car il vous sera difficile d'en trouver d'autres. Alors venez vite le voir! Bien en copropriété Nombre de lots:43 Procédure en cours: NC Charges annuelles: 1988 € Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 627 € et 849 € Honoraires inclus à la charge du vendeur DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Franck NOWACK - iad
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Franck NOWACK - iad 24/11/2025
16
Appartement, 36 m²

199 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

iad France - Franck NOWACK vous propose: EN EXCLUSIVITE, Opportunité Exceptionnelle - Appartement 2 pièces avec une grande terrasse à Vendre à Nice ouest. Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier dans la magnifique ville de Nice, au cOEur de la French Riviera ? Ne cherchez plus, cet appartement est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités, ce 2 pièces de 36m² est parfait pour un investissement locatif ou pour une personne souhaitant vivre en centre-ville et profiter de tout ce que Nice a à offrir. Cette appartement lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, offre une vue imprenable sur ses environs. La proximité des plages et du tram rend cet appartement encore plus attrayant. Il bénéficie d'une grande terrasse avec jardin privatif de plus de 60 m2, la proximité des espaces verts et du bord de mer vous permettra de profiter de la nature et du soleil en toute simplicité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Nice - cette appartement est une occasion à ne pas manquer dans une ville prisée par les touristes du monde entier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Appartement, 62 m²

399 900 € 6 450 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Fabron Magnifique 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif, piscine et parking en sous-sol. Dans le très prisé quartier de Fabron, au sein d'une résidence sécurisée récente de 2020 avec piscine, découvrez ce 3 pièces coup de cœur de 63 m² prolongé par un jardin privatif de 68 m² et une terrasse aménagée de 8 m² ! Les + qui font la différence : Rez-de-jardin au calme, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année Salon avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée Deux chambres avec dressings intégrés Salle de bain moderne et fonctionnelle WC indépendant Domotique : volets, éclairage, température… tout se pilote à distance ! Stationnement privatif en sous-sol inclus Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, transports, écoles et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages et de la Promenade des Anglais. Résidence récente, sécurisée, avec piscine : un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Palais Immobilier FABRON
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Palais Immobilier FABRON 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 70 m²

490 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 pièces Domaine de Clairefontaine Secteur Fabron / Facultés de Lettres, dans superbe résidence luxe avec parc et piscine, venez découvrir un 3P rénové neuf, belles prestations avec vue mer panoramique 70m² plus terrasse 26 m² en étage élevé, cuisine US entièrement équipée luxe, 2 chambres et 2 salles d'eau, placards, WC ind, vendu avec grande cave et garage fermé . à voir sans tarder !

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
14
Appartement, 64 m²

299 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

FABRON 3P 64m² Vue Dégagée/ Terrasse/ Piscine FABRON 3P 64m² Vue Dégagée/ Terrasse Coup de cœur pour cet appartement de 3P de 64m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, en parfait état, refait récemment offrant une vue dégagée sur les collines et la verdure, au calme absolu et sans vis à vis et bénéficiant d'une terrasse. Il se compose: d'un Hall entrée, d'une buanderie desservant un grand salon/cuisine ouverte d'environ 30m², d'une chambre de plus de 14m² et d'une deuxième avec placard sur mesure, une grande salle de bain avec WC, de nombreux rangements, doubles vitrages, parquet … Vendu avec une cave. Possibilité D'ACQUERIR UN GARAGE FERME en SUS. A 10 minutes du centre ville, Proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 5 minutes de l'école maternelle et primaire de Fabron. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Bien soumis à la copropriété : 182 lots principaux dont 58 en habitation. Charges annuelles de copropriété : 3299 euros (chauffage et eau chaude individuelle, charges courantes, piscine, ascenseur) Taxe Foncière: 1453 euros Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Agence Longchamp
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
17
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans l’une des plus belles résidences de Nice, sécurisée avec gardien, grand parc arboré et piscine, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, calme et prestations de standing. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif, d’une cuisine équipée indépendante, de deux chambres donnant sur la terrasse, d’une salle de bains, d’une douche indépendante, et d’un WC séparé.Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.Atouts :- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- Deux chambres côté jardin- Cuisine équipée- Salle de bains + douche indépendante- Garage fermé et cave- Résidence de grand standing avec gardien, piscine et vaste parc arboré- Calme absolu et environnement verdoyant- Quartier recherché, proximité commerces et transportsCe bien rare offre un cadre de vie d’exception, au sein d’une copropriété de renom prisée pour sa tranquillité et la qualité de ses prestations.Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Appartement, 43,92 m²

290 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 43,92 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice-Ouest / Bas Fabron- Dans une résidence de standing gardiennée, sécurisée avec piscine et espaces verts, 2 pièces meublé de 44m2 au premier étage. Appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé, une chambre avec placard de rangement donnant sur la terrasse, une pièce principale et une cuisine séparée équipée. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. DPE: D Charges: 224€ par mois tout compris (Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, piscine, entretient copro) Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix de vente. Tel Alcione: 06.12.72.92.65