Vente appartement 490 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

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7 000 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3 avec ascenseur

Palais Immobilier FABRON

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Description

3 pièces Domaine de Clairefontaine
Secteur Fabron / Facultés de Lettres, dans superbe résidence luxe avec parc et piscine, venez découvrir un 3P rénové neuf, belles prestations avec vue mer panoramique
70m² plus terrasse 26 m² en étage élevé, cuisine US entièrement équipée luxe, 2 chambres et 2 salles d'eau, placards, WC ind, vendu avec grande cave et garage fermé .
à voir sans tarder !

Publiée le 24/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86389258 - Réf Superimmo : ANVXZQPT4

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 312 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² (carrez : 69,58) - 3 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2020
Étage 2/3 avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 171 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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