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Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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Gairaut Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Gairaut Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
12
Appartement, 70 m²

329 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Exclusif Nice Nord - St Sylvestre, 3 pièces 70m2 habitable en 2ème étage avec ascenseur, vraie belle terrasse de 16m2, traversant Sud - Nord, belle copropriété, climatisation, parking en 2ème sous sol et une cave, commodités et transports à proximité. NEGOCIABLE Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 0492091217 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 0625577675. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et/ou sur les annonces.

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GOYARD & ASSOCIÉS
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par GOYARD & ASSOCIÉS 19/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 68,7 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 731 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

3/4 pièces PLATEAU DE PESSICART/CYRNOS: Dans une résidence fermée et sécurisée, 3 pièces de 68,7m2 transformé en 4 pièces avec une profonde terrasse de 19m2. (on peut facilement en refaire un 3 pièces en ouvrant une cloison et de ce fait agrandir le séjour). Le bien est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de douche récente, d'un wc indépendant et d'une buanderie attenante à la terrasse. Un garage en sous-sol complète le bien. La terrasse de 19m2 est exposée EST, et dispose d'une vue dominante sur toute la ville et d'un aperçue mer. Proche des commodités, écoles, arrêts de bus et à 10mn du tramway.

Blue Sky Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Blue Sky Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
11
Appartement, 48,2 m²

Prix en baisse 209 900 € 4 355 €/m²
Appartement • 48,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

NICE NORD - GORBELLA - Vaste 2 pièces traversant 48,20m² - Terrasse plein Sud - Ascenseur - Cave NICE NORD - QUARTIER GORBELLA - 2 Pièces traversant Au sein d'un quartier dynamique jouissant d'une "vraie vie de quartier", proche des commodités et des transports (tramway ligne 1, arrêt Gorbella). Au 1er étage d'un immeuble de 1956 au style architectural mouvement moderne . Vaste appartement traversant de type 2 pièces de 48,20 m² avec terrasse plein Sud donnant sur la cour intérieure de la copropriété au calme. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour très lumineux exposé Sud avec terrasse, une cuisine indépendante avec fenêtres au Nord, une chambre avec accès terrasse au calme, d'une salle de douche avec w.c. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, il est traversant, lumineux, calme. La chaudière de l'immeuble vient d'être remplacée (neuve) Une vaste cave vient compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 182€ (chauffage collectif et eau froide collectif) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(379 avis)
13
Appartement, 52 m²

290 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Dans le secteur résidentiel de Saint-Sylvestre, au calme et avec les commerces à quelques pas, découvrez cet agréable deux-pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et bien entretenue. L'appartement, lumineux et d'environ 53 m², offre une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 27 m² exposée sud-ouest, prolongée par un vaste jardin privatif d'environ 81 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. La chambre, d'environ 13 m², est confortable et bien agencée. Salle de bains moderne, toilettes indépendantes et rangements complètent l'ensemble. Le logement, conforme aux normes PMR, est en très bon état et bénéficie d'équipements récents ainsi que d'une climatisation. Une place de stationnement sécurisée en rez-de-chaussée accompagne le bien, avec possibilité d'acquérir une seconde place située au premier sous-sol.

OREA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 21/11/2025
20
Appartement, 170 m²

Prix en baisse 1 185 000 € 6 971 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Nice Chambrun Toit Terrasse 170 M2, Extérieur 130 m2 Nice au cœur du Parc Chambrun, havre de paix, superbe appartement en Toit Terrasse bénéficiant de 130 m2 d’extérieur. Seul sur les deux derniers étages avec un accès privatifs directement dans l’appartement par l’ascenseur. Extrêmement lumineux bénéficiant de toutes les expositions et de nombreuses ouvertures. Ce bien en duplex de 6/7 pièces de 170 .30 m2 offre de superbes volumes. Salon/ Séjour de 60 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de plus de 23 m2 avec sa salle d’eau attenante, trois belles chambres, une salle de bain avec toilettes, une deuxième salle d’eau. Un bureau, une buanderie avec dressing, 2 toilettes indépendants et une deuxieme cuisine d’été à l’étage donnant directement sur la terrasse de 105 m2. L’appartement offre une vue à 360° et sur le temple du Parc Chambrun. Produit rare et exceptionnel, véritable maison sur le toit. Toutes les commodités à proximité. Une belle cave de 15 m2 complète ce bien. Possibilité d’acquérir un grand garage de plain-pied qui permet de stationner un deuxieme vehicule devant. ( 50 000 €). Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/

Leprince
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Leprince 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
26
Appartement, 171,49 m²

1 095 000 € 6 385 €/m²
Appartement • 171,49 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Nice Évêché - 5 Pièces - Appartement Villa Nice - Évêché / Avenue Bellevue: Au cœur du quartier résidentiel de l’Évêché, au sein d’une petite copropriété, véritable appartement-villa de 170 m², de plain-pied et en parfait état. Au rez-de-jardin, l'espace de vie se compose d’une entrée, d’un double séjour, salle à manger en angle d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, et ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse de 45 m² se prolonge agréablement par 95 m² de jardin, offrant un espace de vie extérieur rare et privilégié. Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée ayant également un accès direct au jardin. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d’eau et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, un espace fonctionnel et parfaitement aménagé : grande buanderie, zone de rangement et une quatrième chambre de près de 28 m², également en suite, avec dressing et salle d’eau. L’appartement bénéficie de quatre places de stationnement extérieures. Un garage fermé peut être acquis en sus. Un appartement familial, clé en main, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, à deux pas du quartier de la Libération et de son marché, des commerces et des transports. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Welcome Immo Nice
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Welcome Immo Nice 19/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
10
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 216 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2 pièces Terrasse + cave - Parking en sus - Gorbella Appartement au calme à rafraichir. Idéalement situé, exposé ouest, chauffage au sol est une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Proximité des commerces et du tramway est un vrai confort au quotidien. Cerise sur le gâteau : un parking extérieur sécurisé est proposé en sus à 25000€ si vous en avez besoin – un avantage rare et précieux en ville ! Un bien à découvrir sans attendre ! .

Home Pearl Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Home Pearl Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Appartement, 71 m²

349 000 € 4 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

3 PIECES 71M2 AVEC TERRASSE PROCHE VILLA ARSON - Dans une belle copropriété qui vient d'être ravalée, sécurisée avec gardien, jardins, local vélos et motos, agréable appartement meublé 3 pièces traversant de 71m2 en excellent état, climatisé avec une belle terrasse de 11m2. Ce bien est composé d'une vaste entrée, d'une charmante cuisine toute équipée avec grand plan de travail semi-ouverte sur le séjour, la salle à manger donnant accès à la terrasse par une grande baie coulissante et porte-fenêtre de la cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eaux et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement offre de très belles finitions. Vous serez séduit par sa décoration. Copropriété impeccable avec de belles prestations. Transports et commerces à proximité. Stationnement facile et gratuit aux abords de la résidence. Possibilité de stationnement de 15mn pour dépose dans la résidence. Honoraires à la charge vendeur - Nombre de lots: 20 (hors caves et garages dans Bât B) - Charges de copropriété annuelles 2712€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Boulevard Transactions 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
20
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 598 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Optez pour un cadre de vie agréable ! Cet appartement au coeur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Ce 4 pièces traversant est/ouest très fonctionnel se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 M2 avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest . A l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à 2 pas du groupe scolaire Ranger, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien . Pour ceux qui le souhaiteraient en plus un garage de 28 M2 est proposé en sus du prix pour 35.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
10
Appartement, 71 m²

360 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Idéal primo-accédant ou jeune couple À deux pas du Parc Chambrun, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce 3 pièces lumineux au charme authentique. Niché dans une maison ancienne, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Un bien rare, alliant cachet et sérénité, à proximité des écoles et commodités.

Louvre Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Louvre Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 10/09/2025
7
Appartement, 144 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 8 264 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

CIMIEZ / PENTHOUSE / 4 pièces de144m2 et 400m2 d'extérieur Situé au dernier étage d’un immeuble de standing, au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, ce magnifique penthouse de 144 m²vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son incroyable terrasse de 380 m² offrant une vue panoramique imprenable sur Nice et les collines environnantes. L’appartement se compose comme suit : - Une vaste entrée, - Un superbe séjour de 51 m² baigné de lumière, - Trois chambres, dont une suite parentale avec sa - - salle de bain privative et dressing, - Une cuisine indépendante, - Une salle d’eau, un WC indépendant, - De nombreux rangements. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse exceptionnelle, idéale pour recevoir, se détendre ou admirer le coucher de soleil sur la ville. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Nicolas AMARA - Optimhome
(32 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Nicolas AMARA - Optimhome 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(32 avis)
8
Appartement, 65 m²

267 000 € 4 108 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***EXCLUSIVITE OPTIMHOME Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat. À vendre – Appartement T3 lumineux de 65 m² – Quartier St Barthélemy Situé dans un environnement calme et agréable, au cœur du quartier prisé de Barthélemy, cet appartement 3 pièces de 65 m² en étage vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Caractéristiques principales : Type T3 fonctionnel et bien agencé Bel espace de vie lumineux Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours Cave en sous/sol Résidence sécurisée avec ascenseur Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Localisation idéale : À deux pas des écoles, des commerces, et parfaitement au calme. Prix de vente : 267 000€ incluant une cave , parking disponible à la location 100/mois Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide chauffage partie communes ) : 1853€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 595307 )

Nathalie Bellity - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Nathalie Bellity - iad 08/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
(11 avis)
14
Appartement, 80 m²

510 000 € 6 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice - Cessole -Dernier étage – Terrasse 42?m² environ – Piscine – DPE B Dans une résidence récente avec piscine, au calme, découvrez ce lumineux 4 pièces en dernier étage entièrement climatisé. Belle pièce de vie prolongée par une vaste terrasse plein ciel, trois chambres, prestations soignées. Ascenseur, cave, résidence sécurisée. Un bien confortable et lumineux, idéal pour une famille, un télétravailleur ou une résidence secondaire. Box fermé en sus. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agentniçois
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agentniçois 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Appartement, 72 m²

339 000 € 4 708 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice // Gorbella - Avenue Cyrille Besset : Appartement / 4 pièces / Terrasse Appartement 4 pièces situé à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway et de toutes commodités (écoles, transports, commerces). Ce bien est exposé plein sud, d'une superficie totale de 72 m2. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m2, 3 chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à la terrasse. Une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un deuxième toilette séparé. Double vitrage. Climatisation. Moulures et hauts plafonds. Cave incluse. Consommation énergétiques : 190 // kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre : 44 // kgeqCO2/m2.an Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété: 46 Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Montant des charges annuelles: 2 380 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 46,1 m²

205 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 46,1 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06100)

NICE NORD - 2 pièces vendu loué Dans le secteur recherché de Saint-Barthélémy, au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez ce 2 pièces de 47 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour avec de nombreux rangements, d’une grande chambre de 12 m², d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche, ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un balcon/terrasse exposé Est, offrant une belle luminosité. Le bien est en bon état général et dispose d’une cave en annexe. Il est vendu loué – 800 € CC / mois, offrant un excellent rapport locatif dans un quartier bien desservi et proche de toutes commodités. Une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé et patrimonial à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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