Vente appartement 205 000 €

46,1 m²

2 pièces 2 p

Nice (06100)

NICE NORD - 2 pièces vendu loué
Dans le secteur recherché de Saint-Barthélémy, au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez ce 2 pièces de 47 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un séjour avec de nombreux rangements, d’une grande chambre de 12 m², d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche, ainsi que de WC indépendants.
Vous bénéficierez également d’un balcon/terrasse exposé Est, offrant une belle luminosité.
Le bien est en bon état général et dispose d’une cave en annexe.
Il est vendu loué – 800 € CC / mois, offrant un excellent rapport locatif dans un quartier bien desservi et proche de toutes commodités.
Une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé et patrimonial à Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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