Vente appartement 1 190 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

CIMIEZ / PENTHOUSE / 4 pièces de144m2 et 400m2 d'extérieur
Situé au dernier étage d’un immeuble de standing, au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, ce magnifique penthouse de 144 m²vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son incroyable terrasse de 380 m² offrant une vue panoramique imprenable sur Nice et les collines environnantes.
L’appartement se compose comme suit :
- Une vaste entrée,
- Un superbe séjour de 51 m² baigné de lumière,
- Trois chambres, dont une suite parentale avec sa - - salle de bain privative et dressing,
- Une cuisine indépendante,
- Une salle d’eau, un WC indépendant,
- De nombreux rangements.
Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse exceptionnelle, idéale pour recevoir, se détendre ou admirer le coucher de soleil sur la ville.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

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Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 8 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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