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Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 05/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

178 000 € 8 900 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06000)

STudio refait à neuf rue Lamartine Studio climatisé 20 m² avec balcon - Nice Centre, Situé en plein cœur de Nice, dans une copropriété avec ascenseur et autorisation pour la location saisonnière. DPE: D. . Superbe studio climatisé de 20 m² avec balcon de 2,10 m², situé au 2ème étage sur 5, pouvant accueillir une table de bistrot et deux chaises. Entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur avec double vitrage et climatisation. Charges de copropriétés: 86 Euros / mois. Taxe foncière 2024: 668 Euros. Points forts : Emplacement idéal, proche des commerces, restaurants, transports et plages. Appartement meublé, optimisé et lumineux, parfait pour une personne seule ou un couple. Aménagé avec soin pour offrir confort et modernité. Excellent potentiel locatif avec un rendement net estimé à 9,5%.

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SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 05/12/2025

294 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 46,55 m² • 3 chambres

Nice (06000)

iIDEAL INVESTISSEUR !!! Nice-centre / Trachel- Malaussena proche de la gare du Sud - Appartement au 2ème étage divisé en 3 studios indépendants avec une entée commune. 1er 13,65 m2 - 2ème 14,64 m2 - 3ème 18,26 m2. Les studios ont tous la même composision, une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Les biens sont vendus louées. Studio 1: 510€ + 50€ charges, Studio 2: 530€ +50€ charges, Studio 3: 550€ 50€ charges. Charges annuelles 802 € Taxe foncière 860 € Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Commission charge vendeur

Akorimmo Real Estate

(67 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Akorimmo Real Estate 21/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

(67 avis)

132 000 € 5 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE LIBERATION GRAND STUDIO 5ÈME ÉTAGE ASCENSEUR VENDU LOUÉ NICE LIBERATION Idéal investisseur, dans un immeuble art déco des années 1920 à proximité immédiate de l'avenue Malaussena grand studio de 25m2 en 5ème étage avec ascenseur. Belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien, cuisine indépendante et équipée, DPE C. Immeuble en parfait état, ascenseur neuf, vidéosurveillance, parties communes refaite en totalité. Façade en cours de réfection, votée et payée, aucune procédure en cours. Appartement vendu loué 600EUR/mois CC comprises en bail vide jusqu'au 01/05/2028. Locataire très sérieuse en place depuis le 01/05/2022, à jour de paiement et vivant seule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé

Domi Nice Immobilier

(93 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Domi Nice Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(93 avis)

630 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE GIOFFREDO : Proche Massena et Coulée Verte, nous proposons cet appartement 4 pièces de 80 m2 en très bon état avant dernier étage avec ascenseur. Traversant, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour de 30 m2 avec cuisine américaine et 2 fenêtres donnant sur rue, une salle de bains, 2 chambres et une chambre parentale avec sa propre salle de bains, WC et dressing. Des travaux récents ont été fait par les propriétaires : parquet et climatisation gainable dans toutes les pièces principales, deux belles salle de bains modernes, cuisine récente. Avec ses 3 chambres, il conviendra au plus grand nombre. L'emplacement est excellent : au coeur de la Ville de Nice, à deux pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, de la Coulée Verte, vous pourrez aisément emprunter les lignes de Tram 1 ou 2 pour vos déplacements, et retrouver dans le quartier tous commerces et restaurants. La promenade des Anglais est à quelques minutes à pieds. À visiter avec Dominique VINCENTI tel 06 62 50 54 72

Ashley & Parker

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 20/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

315 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 58,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES NICE - BAS MADELEINE Clés en main - État neuf Découvrez ce bel appartement traversant de 59 m² idéalement situé à 950 m de la mer. Ce bien se compose de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un séjour lumineux ouvrant sur son balcon. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, notamment du marbre au sol, alliant élégance et fonctionnalité. Il est vendu meublé. Vous bénéficierez de tout le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Environnement privilégié : À proximité immédiate se trouvent commerces, plages, tramway, écoles et voie rapide. Un cadre de vie au calme, tout en restant parfaitement connecté au cœur de la ville.

FIT Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par FIT Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

420 000 € 6 743 €/m²
Appartement • 62,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

PLACE MASSENA - 2 pieces Atypique À deux pas de la célèbre place Masséna, dans un immeuble classé monument historique, découvrez ce spacieux 2 pièces de 62,29 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Lumineux et orienté sur la cour intérieure, l’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine américaine, ainsi que d’une chambre donnant accès à un niveau inférieur menant à des combles aménagés sous rampants, idéal pour un espace bureau, rangement ou coin nuit d’appoint. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel, offrant charme, cachet et possibilités d’aménagement.

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

760 000 € 7 688 €/m²
Appartement • 98,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Situé au cœur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d’une impasse sécurisée et parfaitement au calme, ce superbe appartement 4 pièces de 98 m² saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Véritable coup de cœur, il se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, le tout exposé Sud-Ouest et donnant accès à une agréable terrasse ainsi qu’à un balcon offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec buanderie attenante, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie citadine tout en sérénité. CLASSE ENERGIE : D Charges annuelles : 6180 €. Nombre de lots de copropriété : 22 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 476 € et 1 998 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 18/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

1 200 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

Nice, quartier Victor Hugo, appartement de 170 m² dans immeuble Bourgeois NICE CENTRE / MUSICIENS : Au calme et en étage d’un bel immeuble Bourgeois sur jardin, venez visiter cet appartement de 6 pièces de 170 m² avec vue dégagée. Le hall dessert au Sud le séjour en angle et deux chambres, au Nord, une cuisine indépendante, à l’Ouest - trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, Belle opportunité à rénover selon vos goûts: parquet, moulures et cheminées. Projet possible sur demande. Grande cave de 17 m². Parfaite localisation pour amoureux de la ville à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

650 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement traversant de 77 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, saura répondre aux exigences des plus fins connaisseurs. Niché au 4e étage et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée , il offre un cadre de vie exceptionnel où calme et luminosité se conjuguent parfaitement. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes, à apprécier depuis la terrasse exposée plein sud. Un véritable havre de paix à quelques minutes seuleument du centre-ville ! L'espace intérieur, intelligemment agencé, se compose de : Un hall d'entrée avec placards de rangement intégrés, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ouvrant sur la terrasse. Trois chambres, dont deux donnent directement accès à un balcon filant pemettant de profiter de moments en toute tranquillité, Deux salles de douche contemporaines, alliant design et confort, Deux WC indépendants. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un confort optimal, tout en respectant l'élégance et la fonctionnalité. L'environnement calme et verdoyant de la résidence ajoute une touche de sérénité à ce bien rare. Une cave de bonne taille vient complèter ce bien. Pour répondre à vos besoins de stationnement, possibilité d'acquérir un garage (en sus)

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 20/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(249 avis)

339 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

VIDÉO DISPONIBLE ! Quartier Gambetta, appartement traversant Sud-Nord de 85 m², climatisé et lumineux. Il comprend un salon ouvrant sur une terrasse au sud de 10 m², trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées. Actuellement configuré en cabinet médical, le bien peut facilement être réaménagé en appartement familial ou convenir pour l'installation de professions libérales. L'appartement est en très bon état et les travaux de rénovation des parties communes de l'immeuble ont été votés et payés. Les charges élevées actuelles sont provisoires et dues aux travaux en cours. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence en supplément. Référence agence : 1459

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par Helios Immobilier 17/10/2025

(502 avis)

319 000 € 7 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena. Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Complètement au calme avec une vue agréable. Accès privé au dernier étage. Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond. 2 pièces éclairé naturellement avec une fenêtre en "chien assis" et velux. Ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation sous gaine. Cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu. La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond. Faibles Charges, 50€/mois L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D 'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Son prix de vente est de 319 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est seulement de 600 €. En ce qui concerne la classe énergétique elle est excellente, la notation est C (165 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 260 € et 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 6442

Agentniçois

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agentniçois 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 000 € 7 960 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier de Libération, proche des commerces, écoles, transports et de la Gare du Sud. Au 3ᵉ étage d’un immeuble complètement réhabilité, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 25 m² avec une exposition SUD-EST. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et d’une chambre avec sa salle de douche et toilettes. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)   Bien en copropriété: Oui   Charges annuelles : 240€ Nombre de lots : 23 Consommation énergétiques : 119 kWhep/m2.an  Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an   Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 345€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 469€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr   Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Agence 5 Promenade

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

695 000 € 9 145 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CIMIEZ CAP DE CROIX Deux pièces Toit- terrasse panoramique En exclusivité dans notre agence, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage, un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel au calme absolu. D’une surface intérieure de 76 m², ce deux pièces de standing séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations rares sur le marché. L’espace de vie s’ouvre sur un salon séjour avec véranda, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes à isolation thermique. Une cheminée à gaz moderne apporte une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour, créant une pièce à vivre conviviale, tournée vers l’extérieur. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une ouverture directe sur une terrasse de 122 m², à triple exposition, entièrement à ciel ouvert. Véritable espace de vie supplémentaire, cette terrasse unique est équipée d’un jacuzzi, d’une douche extérieure, de toilettes, et offre un confort de vie pour vos moments de détente ou de réception. La partie nuit se compose d’une suite parentale élégante, avec dressings intégrés et salle d’eau privative, dotée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de matériaux de qualité. L’appartement est entièrement climatisé. Un box fermé et disponible en supplément au prix de 35 000 euros et une cave complètent ce bien. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, dans un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et des nuisances.

SESAM'IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SESAM'IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

499 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE PROMENADE / STE HELENE 3 PC A VENDRE VUE MER Nice Promenade / Ste Hélène: Dans un bel immeuble entretenu, en rdc surélevé, un appartement de type 3 pièces sur deux niveaux, en bon état général, traversant. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon 2 niveaux avec vue mer, de l’autre côté une chambre, une salle d’eau et un Wc séparé. Au niveau inférieur, une chambre accessible par un escalier. Appartement actuellement occupé. Congés envoyé. Vendu libre. Les locataires partiront le 01 Février 2026. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. Ravalement en cours et réglé. Une cave est vendu avec le bien. Proche de toutes commodités et transports (Arrêt tramway ligne 2 à deux pas et bus). À visiter sans tarder ! Nombre de lots: 20 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 3732 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Blue Résidences

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Blue Résidences 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

945 000 € 12 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement - Nice - 3 Pièces - Dernier étage - Terrasse 115 m2 - Vue Mer Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement d’angle en DERNIER ETAGE offre un art de vivre rare et privilégié. Situé au sein d’une résidence de grand standing avec parc paysager et gardien, il séduit dès l’entrée par son élégance et son atmosphère baignée de lumière. Accessible directement par ascenseur privatif, il s’ouvre sur un hall exclusif menant à un séjour prolongé d’un espace bureau ou salon de lecture. La cuisine indépendante, entièrement équipée. Deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Véritable havre suspendu, cet appartement se déploie autour d’une terrasse spectaculaire de 115 m², offrant une vue panoramique à 180° sur la mer, la ville et les collines niçoises. Chaque pièce communique harmonieusement avec l’extérieur, invitant à savourer la lumière du sud et la douceur du climat méditerranéen tout au long de la journée. Un bien d’exception, rare sur le marché et panorama à couper le souffle. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel et le raffinement de cette adresse d’exception. Un double garage et une cave complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs de vues imprenables et d’espaces extérieurs d’exception au cœur de Cimiez. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiles sur le site Géorisques:gé

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