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Providence Properties

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Providence Properties 20/10/2025

424 000 € 7 872 €/m²
Appartement • 53,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Appartement 2 pièces en rez de jardin - Piscine - Cannes, Oxford Situé dans une résidence de standing avec piscine, au cœur du quartier recherché de Cannes Oxford et à seulement 5 minutes du centre-ville, ce charmant deux pièces d'environ 54 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée entièrement équipée, et d’un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse-jardin d'environ 100 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La chambre, quant à elle, dispose d’un accès à une seconde terrasse exposée Nord. Une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce bien. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des écoles. Une cave et un garage complète ce bien. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

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Noireaux & Guevara

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Noireaux & Guevara 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

590 000 € 8 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

EXCLUSIVITÉ Montfleury Résidence récente offrant de superbes terrasses. Nous vous proposons cet appartment de 3 pièces en rez-de-jardin, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine et de larges baies vitrées s'ouvrant sur un charmant jardin privatif. Les 2 chambres bénéficient chacunes d'une salle d'eau privative, wc d'invité, seconde grande terrasse ombragée disposant d'une superbe vue sur les collines environnantes (68m² d'extérieur en tout). Faibles charges (103€/mois), pisicine et tennis à proximité immédiate. Au calme absolu, tout en restant à pied de toutes commodités, du centre-ville et des plages. Un parking sécurisé et une cave complètent cette offre coup de coeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 500 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792.00 € et 1072.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 31/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(516 avis)

299 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Nouveauté Keller Williams – Cannes Dans une résidence sécurisée à taille humaine, découvrez ce charmant 4 pièces traversant de 74 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Cannes. Parfait pour une vie de famille, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des plages et du centre-ville. Pensé pour offrir un maximum de confort, il se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse de 42 m², au calme absolu, idéale pour profiter des beaux jours tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence offre également un parking collectif sécurisé.

Agence Mayent

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Agence Mayent 24/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

385 000 € 11 314 €/m²
Appartement • 34,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique rez de jardin situé à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes. Dans une petite résidence de standing, entièrement rénové avec un style moderne et de belles prestations, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec salle de douche attenante, w.c indépendant. Le tout jouissant d'une superbe terrasse exposée ouest, au calme et sans vis-à-vis idéal pour recevoir et profiter d'un réel extérieur. Très grande cave et possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Cap Croisette

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par Cap Croisette 21/05/2025

859 000 € 8 590 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Basse Californie 4 pièces rez de jardin grand standing EXCLUSIVITE : Résidence de grand standing. Havre de paix et de verdure. Très bel appartement 4 pièces d'angle E + S de 100 m2 sur superbe terrasse et jardin privatif arboré de 200 m2 et accès privé au parc de la copropriété. Lumineux et très bon état. Entrée - Beau séjour d'angle de 34 m2 - Cuisine séparée - 3 chambres - 2 salles d'eau/WC - 1 Salle de bains/wc - Double garage et cave. Beau et rare !

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

3 389 998 € 12 556 €/m²
Appartement • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cannes (06150)

À VENDRE - CANNES | CROIX DES GARDES Appartement d'exception en duplex – 270 m² – Jardin 350 m² – Terrasse 100 m² – Vue mer panoramique Dans le cadre prestigieux et sécurisé d’une résidence nichée au cœur de la Croix des Gardes, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 270 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un véritable havre de paix entouré de verdure, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes du centre-ville de Cannes. Un cadre de vie unique entre confort, lumière et élégance : 🔹 Rez-de-jardin : Deux vastes suites parentales avec salles de bains/douches, WC et dressings Une salle de jeux ou bureau avec accès direct au jardin privatif de 350 m² 🔹 À l’étage : Un séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² avec vue panoramique sur les îles de Lérins et l’Estérel Une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée Trois suites supplémentaires avec salles de bains/WC et dressings Chaque pièce profite d’un accès extérieur, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une véritable sensation d’espace. Prestations complémentaires : ✅ Deux places de parking en sous-sol ✅ Une cave privative ✅ Résidence calme, sécurisée et verdoyante ✅ Proximité immédiate des commodités

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

330 000 € 6 735 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

Situé avenue du Docteur Raymond Picaud à Cannes, au sein de la copropriété Belle Marguerite, cet appartement en rez-de-jardin séduit par son calme, son agréable extérieur et son environnement verdoyant. D'une superficie de 49,44m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une salle de bains et d'un water-closet indépendant. Il bénéficie en outre de la jouissance exclusive d'un jardin terrasse d'environ, idéal pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année. Le bien dispose également d'une cave d'environ 4,42 m² située au sous-sol ainsi qu'un garage fermé d'environ 16,82m² dans le même bâtiment. L'appartement est libre de toute occupation et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre-ville de Cannes.

Consultants Immobilier - Cannes

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Consultants Immobilier - Cannes 14/11/2025

345 000 € 11 022 €/m²
Appartement • 31,3 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

Studio lumineux avec terrasse et jardin – Cannes Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Montfleury, à seulement 5 minutes à pied de la croisette de Cannes, des commerces, de la gare et des plages, ce charmant studio en rez-de-jardin séduit par son calme, sa luminosité et son vaste espace extérieur privatif. L’appartement offre une surface habitable de 31,3 m² (loi Carrez), complétée par une terrasse de 12,48 m² et un jardin privatif de 65,36 m², exposé plein sud. Cet espace extérieur exceptionnel, à l’abri des regards, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen : déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant et paisible. Le bien dispose également d’une cave privative offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d’une place de parking au sein de la résidence.

Agencia Saint-Pierre

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agencia Saint-Pierre 05/12/2025

399 000 € 7 230 €/m²
Appartement • 55,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES - REZ-DE-JARDIN - T3 55 M² - BOURGEOIS - TERRASSES - CAVE A CANNES, secteur des Anglais, nous vous proposons de découvrir ce magnifique 3 pièces de 55,19 m² en rez-de-jardin, plein de charme, situé dans un immeuble bourgeois comprenant seulement 6 lots et entouré de verdure. Vous serez séduit dès les premiers instants par son calme, son absence de vis-à-vis et son atmosphère agréable. La pièce à vivre de 28 m² s'ouvre sur une cuisine moderne et une terrasse extérieure de 16 m², parfaite pour vos moments de détente, une première chambre avec salle d'eau et petit dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau et d'un accès vers l'extérieur. Les charges sont de 40 € par mois, incluant l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 926 €. Un véritable coup de cœur, alliant cachet, confort et emplacement d'exception, proche des transports, des écoles et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rivero

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Rivero 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

399 000 € 7 230 €/m²
Appartement • 55,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes - Bas de villa rénové Laissez-vous séduire par ce charmant bas de villa entièrement rénové, niché dans un quartier résidentiel très recherché de Cannes. Profitez d’un environnement calme tout en étant à deux pas du centre-ville, des commerces, des plages et des transports. Économisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Situé au sein d’une copropriété de charme, ce bas de villa offre un cadre paisible et agréable, idéal pour un mode de vie confortable en ville. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et chaleureux. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement central avec un accès rapide à la gare, aux écoles, aux transports, ainsi qu’aux plages et commodités. L’aéroport de Nice est à environ 30 minutes en voiture. Ce bas de villa est en bon état général, prêt à emménager. Il est équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Le bien présente également un excellent potentiel locatif. Charges de copropriété : 40 €/mois Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots principaux Taxe foncière : 926 €/an DPE : E | GES : B Estimation du coût annuel d’énergie (réf. 2023) : entre 1270 € et 1770 €/an Chauffage : individuel électrique Eau chaude : chauffe-eau individuel Exposition : Sud Double vitrage Rez-de-jardin Surface habitable : 51,19 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

MACYLIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par MACYLIEN IMMOBILIER 29/07/2025

550 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Situé rue de Russie, dans le secteur très prisé de la Basse Californie, ce magnifique appartement 2 pièces de 60 m2 en rez-de-jardin, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à seulement 7 minutes à pied de la Croisette et des plages, avec commerces, transports et toutes commodités à proximité immédiate. L'appartement est niché dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et se trouve au sein d'une résidence de standing gardiennée. Il se compose ainsi : Un grand séjour lumineux, ouvert sur une loggia de 18 m2 aux larges baies vitrées coulissantes, prolongée par un jardin de 40 m2, offrant la possibilité d’installer un jacuzzi, idéal pour profiter de vos soirées d'été, et bénéficiant également d'un espace buanderie discretement aménagé. Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Une chambre avec placard intégré, donnant directement sur la loggia. Une salle d’eau spacieuse et moderne, avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. L’appartement dispose de la climatisation intégrale et est complété par un box en sous-sol. Il est également équipé d’un système d’alarme Verisure, garantissant une sécurité optimale. Grâce à sa situation stratégique, son extérieur rare, et la qualité de ses prestations, ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans un secteur très recherché de la Côte d'Azur. Charges : 181 € / mois comprenant charges générales, gardien, eau chaude, eau froide, jardins. Contact Arnaud : 06 26 94 65 13

Patrimoine Immo Conseil

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Patrimoine Immo Conseil 10/09/2025

284 400 € 7 153 €/m²
Appartement • 39,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES - 2P avec jardin & véranda à 600 m des plages A 600 m de la plage, 800 m du centre ville, 2 km du nouveau pôle universitaire et à 350 m de la gare SNCF, belle propriété du siècle dernier avec jardin divisée en 10 lots. Ces derniers ont été tous entièrement refaits à neuf aux normes RT 2012, ils sont vendus réhabilités et meublés. Ce 2P en Rez de jardin exposé Sud, comprend un séjour avec véranda, une cuisine américaine, une chambre et une salle de douche avec wc. Un jardin complète ce bien. Il est livré meublé équipé prêt à être loué (mobilier, décoration, électroménager) Possibilité d'acheter une cave et un parking extérieur sécurisé en sus. Patrimoine Immo Conseil à votre disposition pour vos simulations (rentabilité entre 4,7% et 6,5% net propriétaire)

Agence NAT'IMMO

(23 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence NAT'IMMO 29/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

(23 avis)

370 000 € 8 337 €/m²
Appartement • 44,38 m² • 2 pièces

Cannes (06150)

Face mer : 2P 44.37 m² en REZ DE JARDIN Face à la mer, à deux pas des plages de sable fin… Laissez-vous séduire par cet agréable 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin traversant, situé dans un environnement idyllique, à quelques mètres seulement de la plage. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour lumineux s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été. La cuisine entièrement équipée, la chambre confortable, ainsi que la salle de douche fonctionnelle avec WC séparé composent un espace de vie aussi pratique qu’agréable. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking dans la résidence en supplément (28 000 €). Un petit coin de paradis en bord de mer… à découvrir sans tarder.

Consultants Immobilier - Cannes

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Consultants Immobilier - Cannes 21/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

795 000 € 7 928 €/m²
Appartement • 100,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES MONTFLEURY | 4 PIÈCES | REZ DE JARDIN Dans le secteur recherché de Montfleury à Cannes, un appartement " avec une configuration ATYPIQUE, ses chambres sur 2 niveaux autour du séjour " et il est composé de 4 pièces en rez-de-jardin, d'une superficie de 103 m2 avec une terrasse de 15 m2. L'appartement est ouvert sur un magnifique parc boisé dont la jouissance est essentiellement pour le rez-de-jardin. Dans une bâtisse de 1900, il se compose d'un grand séjour, une salle à manger avec sa cheminée (en fonction), d'une très belle hauteur sous plafond, et sa cuisine semi-ouverte. Deux chambres dont une Master de 20m2, avec leurs salles de bain, douche individuelles avec leurs toilettes, et de nombreux rangements. Elles sont sur deux niveaux et la seconde à un accès indépendant aussi sur le jardin. Elle peut être louée ou servir de logement complémentaire. Une terrasse de 15m2 au Sud prolonge le salon. Au calme absolu et à proximité du centre de ville. Un garage, un parking extérieur collectif, et une cave complètent ce bien.

Cannisimmo

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Cannisimmo 17/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

787 500 € 12 384 €/m²
Appartement • 63,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

REZ DE JARDIN CANNES CENTRE Idéalement situé au cœur de Cannes, cet appartement de 64m2 allie confort et potentiel. Il dispose d'un jardin privatif de 197m2 exposé plein sud, un véritable havre de paix en plein centre ville, parfait pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse couverte vous permettra de prolonger ces moments en toute saison. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine séparée, et offre la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoin. Situé à proximité des commerces, transports, et toute commodités ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Un garage et une cave complète ce bien.

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