Acheter un appartement rez de jardin à Cannes (06)

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167 annonces
Cayron International & East Asia
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Cayron International & East Asia 23/04/2025
28
Appartement, 55 m²

495 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Cannes (06400)

CANNES BASSE CALIFORNIE (délégation) VUE MER Dans une prestigieuse résidence de la basse Californie entièrement sécurisée avec gardien bel appartement de deux pièces en rez de jardin ou premier étage plein sud calme avec entrée , placards cuisine , grand salon une chambre avec salle de bain wc double terrasse sans vis à vis, belle vue mer sur les iles de Lérins. L'appartement est ancien et nécessite des travaux de rénovation CANNES LOWER CALIFORNIE In a prestigious residence fully secured, with caretaker, beautiful two-room apartment on the ground floor or first floor, facing south, quiet with entrance, fitted wardrobes, kitchen, large living room, one bedroom with bathroom, toilet, double terrace, not overlooked, beautiful sea view of the Lérins Islands. The apartment is old and in need of renovation

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AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE 16/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
24
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 850 000 € 8 252 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

3 Pièces atypique au cœur de Montfleury avec terrasse et jardin intimiste Situé dans un écrin de verdure, au calme, au cœur du très recherché quartier Montfleury, ce 3 pièces de 103 m², niché dans un immeuble classé de 1905, séduit par son charme atypique et son atmosphère paisible à seulement 15 minutes à pied du Marché Gambetta. L’accès se fait par un bel escalier extérieur creusé dans la roche, descendant vers un jardin arboré, entretenu par la copropriété. Cet espace offre une véritable sensation de jardin privatif, intime et reposant. L’espace de vie séduit par ses volumes et son caractère: une belle hauteur sous plafond, un vaste séjour, une salle à manger conviviale avec cheminée fonctionnelle, et une cuisine entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour savourer les beaux jours. L’agencement intérieur s’articule sur plusieurs demi-niveaux : À l’étage, une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains et toilettes séparés. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur mais aussi de manière indépendante une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes, idéale pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Climatisé, soigneusement entretenu et offrant de belles possibilités d’aménagement, cet appartement atypique vous charmera par son environnement au calme et ses accès rapide vers la ville. À seulement 15 minutes à pied de la rue d’Antibes. En complément, une place de parking, un garage et une cave ajoutent à l’aspect pratique de ce bien. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Easy Home Riviera
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Easy Home Riviera 18/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
23
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 498 000 € 7 114 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

3 pièces en rez-de-jardin avec piscine et garage à 5 minutes du centre-ville de Cannes EXCLUSIVITÉ – Easy Home vous présente ce 3 pièces en rez-de-jardin avec piscine et parc. à 5 minutes du centre-ville de Cannes À découvrir sans tarder : situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parc. à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes. Parfaitement agencé et bénéficiant de prestations modernes. ce 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. idéal pour une résidence principale. un pied-à-terre. Vendu meublé si vous le souhaitez. il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Les atouts du bien : Résidence sécurisée avec piscine Rez-de-jardin de 40 m² aménagé Garage fermé en sous-sol Climatisation réversible dans tout l’appartement Connexion fibre haut débit Commerces à deux pas Hyper centre de Cannes à 5 minutes à pied Description détaillée : Dès l’entrée. vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse. ouverte sur une vaste terrasse de 40 m² exposée plein sud. idéale pour recevoir ou profiter du calme en extérieur. Un salon convivial et un espace repas pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes composent cette pièce. La cuisine indépendante. entièrement équipée (avec lave-vaisselle et lave linge). offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit. l'appartement propose une spacieuse chambre principale avec un lit king size (180 cm). une salle de bain privative. un grand dressing et un accès direct au jardin. La seconde chambre dispose également d’un lit king size (180 cm). d’un grand dressing et de sa propre salle de douche. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux qui recherchent le confort. la proximité du centre-ville et des prestations de qualité dans un environnement paisible. 📍 Localisation idéale : dans un quartier résidentiel calme. à deux pas des commerces. de la gare et des plages. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PETIT JUAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par PETIT JUAS IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 29/08/2025
3
Appartement, 45 m²

285 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Cannes (06400)

Cannes Bas Petit Juas Exclusivité Proche gare et palais des festivals, Beau 2 pièces de 45 M2 en rez de jardin, jardin d'environ 40 M2. Appartement exposé sud, commerces à 100 mètres. Cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal pied à terre ou locatif congrès.

Vue Mer Immobilier
Annonce mise à jour le 13/05/2025
Proposée par Vue Mer Immobilier 13/05/2025
10
Appartement, 81 m²

890 000 € 10 988 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Cannes Californie, deux pièces S/O de 81m² en rez-de-jardin Cannes Californie, dans une résidence de grand standing avec gardien, parc et piscine, en exposition sud-ouest, très beau 2 pièces en rez-de-jardin de 81m² LC, avec jardin privatif de 153 m² et véranda de 13 m². Dans un état irréprochable, très belles prestations, climatisation et chauffage par air pulsé, il est constitué d'une entrée, d'un séjour de 32m² sur terrasse et jardin, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre de 18m² env. avec nombreux rangements, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes et de toilettes invités séparées. Deux garages fermés et trois caves viennent compléter cette description. Charges mensuelles 576€, taxe Foncière 2028€, c'est un bien de très grande qualité, à visiter rapidement ! (Copropriété de 41 lots) -.

SP Real Estate Cannes
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par SP Real Estate Cannes 18/11/2025
9
Appartement, 44,3 m²

398 000 € 8 984 €/m²
Appartement • 44,3 m² • Meublé • 2 pièces

Cannes (06400)

Deux piéces front mer boulevaerd du Midi boulevard du midi deux pieces de 44 m2 avec jardin de 32m2 face a la mer. Appartement en rez de jardin dans une résidence bien entretenue, bénéficie d'une vue mer et d'un accès direct depuis le jardin, cuisine séparée avec possibilité de créer un grand open space. Chambre et salle de bain spacieuses. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence.

AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE 17/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Appartement, 31,3 m²

Prix en baisse 350 000 € 11 182 €/m²
Appartement • 31,3 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

Grand studio - Terrasse jardin 65m2 - Parking 📍 À seulement 400m de la rue d’Antibes (itinéraire piéton via Google Maps) – Rue Louis Nouveau 🌿 Grand studio en rez-de-jardin avec une terrasse de 15m² et un jardin de 65m². 🛋️ Vendu meublé – Aucun travaux à prévoir 📦 Cave et parking privé inclus 👉 Une opportunité rare à ne pas manquer ! 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.

Gaia Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Gaia Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
19
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 695 000 € 6 376 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes Montfleury dans un domaine et un petit immeuble intimiste de 5 privilégiés, très bel appartement de 109 m2, en Rez-de-jardin, avec double séjour, cuisine séparée, 2 vastes chambres avec chacune sa salle de bains, dressing , 2 caves, 2 parkings réservés sur parking sécurisé, largement ouvert sur terrasse d'angle et jardin en jouissance de 250 m2 environ. charges courantes annuelles 5.650 euros chauffage compris. petite copropriété de 6 lots principaux dans Domaine sécurisé. Possibilité de faire un 4 Pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Riviera Immo
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Riviera Immo 25/04/2025
15
Appartement, 40 m²

245 488 € 6 137 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES PETIT JUAS PROCHE CENTRE ET COMMERCES, BAS DE VILLA T2 DE 40M2 REFAIT A NEUF EN REZ DE JARDIN D'UNE VILLA AVEC TERRASSE ET COUR INTÉRIEUR DE 20M2, CHAMBRE AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ, DOUBLE VITRAGES ET CLIMATISATION. MANDAT 1807 PRIX 245488€ FAI ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE CANNES PETIT JUAS NEAR CENTER AND SHOPS, LOWER FLOOR VILLA T2 OF 40M2 RENOVATED ON THE GROUND FLOOR OF A VILLA WITH TERRACE AND INTERIOR COURTYARD OF 20M2, BEDROOM WITH PLENTY OF STORAGE, BATHROOM AND SEPARATE WC, DOUBLE GLAZING AND AIR CONDITIONING. MANDATE 1807 PRICE 245488€ FAI ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE

HENRI CAMILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par HENRI CAMILLE IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 42,86 m²

Prix en baisse 285 000 € 6 650 €/m²
Appartement • 42,86 m² • 2 pièces

Cannes (06400)

2 pièces Cannes Centre Au rez-de-jardin d'un bel immeuble de 1995, 2 pièces de 43 m2 LC composé d'une entrée, une chambre avec placards, une salle de douche avec toilettes, un séjour avec coin nuit (configuré en 2ème chambre). Terrasse de 10 m², garage en sous-sol et cave. A 15 mn à pied de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Moyens de transports et commerces à 5 mn.

Cap Croisette
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cap Croisette 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 46,02 m²

Prix en baisse 450 000 € 9 778 €/m²
Appartement • 46,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Cannes - Palm Beach 2P rénové en rez de jardin A VENDRE : Unique ! Appartement/villa 2 pièces de 46 m2 en angle, bénéficiant d'une terrasse/jardin de 75 m2 exposition Sud/Ouest, entièrement rénové avec des matériaux contemporains de qualité. Il est composé d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau très lumineuse avec fenêtres, le jardin est aménagé avec des plantes méditerranéennes, rue calme, un vrai havre de paix à deux pas de la Croisette et des commerces du Palm Beach. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 199 000 € 7 107 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES RESIDENCE VILLA FRANCIA / 2 pièces rez de jardin vue mer Idéal Pied à terre ou investissement Situé à 750m des plages, ce lumineux 2 pièces en rez de jardin e compose d'un agréable séjour débouchant sur une terrasse exposée sud vue mer. Disposant d'une confortable chambre ainsi que d'une salle de bain, cet appartement saura aisément accueillir jusqu'à 4 personnes. Ssitué à mi-chemin entre le Palais des Festivals et l'accès aux plages du Midi, votre logement, niché dans le secteur de La Croix des Gardes, reconnu pour sa vue surplombant la baie de Cannes, saura trouver le juste équilibre entre calme périurbain et proximité quasi immédiate du centre ville. Jouissant d'un cadre propice à la détente, les diverses activités proposées telles que la présence d'un court de tennis, une piscine à débordement avec vue sur la mer ouverte ainsi qu'une aire de jeux dédiée aux plus jeunes sauront séduire les voyageyrs pour un investissement ou pour profter d'un joli cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une localisation de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en prenant RDV avec notre agence immobilière KW HLC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Coast And Country
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CENTURY 21 Coast And Country 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 113,75 m²

860 000 € 7 560 €/m²
Appartement • 113,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Cannes - Montfleury : Au calme, à 1km à pied de la Rue d'Antibes dans une résidence sécurisée, appartement villa de 124m² habitables (114m² Loi Carrez) entièrement rénovée ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 50m². Offrant d'excellentes performances énergétiques et des prestations de qualité (fenêtres à galandage en aluminium, isolation intérieure performante, stores électriques), elle allie confort et modernité. La maison se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, et WC invités. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une belle terrasse avec une vue dégagé, et salle de bain complète avec wc. Au rez de jardin, une superbe suite parentale de 35m² avec salle de douche avec wc et dressing attenant, une buanderie et un cellier. 2 places de parking complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : installez-vous et profitez du confort d'une maison rénovée, à quelques minutes à pied seulement du centre de Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728.0 € et 984.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC )

Max Ego - efficity
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Max Ego - efficity 27/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 749 000 € 4 993 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

06400 - CANNES - SAINT NICOLAS - 5 PIÈCES - 150.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN Situé à proximité des commerces et des transports en commun, dans un immeuble art déco qui vient d'être ravalé, cet appartement qui devra être rénové bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie cannoise. Le bien est composé d'un niveau de 116m2 en rez de jardin, d ‘un sousplex de 35m2 (les 2 pouvant être relié), d'une terrasse de 50m2 environ, d'un jardin de 50m2 environ, d'une cave et d'un garage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien unique à Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AZUR EDEN REAL ESTATE
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par AZUR EDEN REAL ESTATE 29/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 40,01 m²

375 000 € 9 373 €/m²
Appartement • 40,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Cannes - Montfleury 2P Rez-de-jardin Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce 2 pièces en bon état proche de toutes commodités. L’appartement se compose d’un séjour/cuisine de 21 m² donnant sur une terrasse avec un coin jardin exposé à l'Ouest, d’une chambre avec un grand placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir le Garage en sus ou de le louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/