Vente appartement 199 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

CANNES RESIDENCE VILLA FRANCIA / 2 pièces rez de jardin vue mer
Idéal Pied à terre ou investissement
Situé à 750m des plages, ce lumineux 2 pièces en rez de jardin e compose d'un agréable séjour débouchant sur une terrasse exposée sud vue mer.
Disposant d'une confortable chambre ainsi que d'une salle de bain, cet appartement saura aisément accueillir jusqu'à 4 personnes.
Ssitué à mi-chemin entre le Palais des Festivals et l'accès aux plages du Midi, votre logement, niché dans le secteur de La Croix des Gardes, reconnu pour sa vue surplombant la baie de Cannes, saura trouver le juste équilibre entre calme périurbain et proximité quasi immédiate du centre ville.
Jouissant d'un cadre propice à la détente, les diverses activités proposées telles que la présence d'un court de tennis, une piscine à débordement avec vue sur la mer ouverte ainsi qu'une aire de jeux dédiée aux plus jeunes sauront séduire les voyageyrs pour un investissement ou pour profter d'un joli cadre de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une localisation de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en prenant RDV avec notre agence immobilière KW HLC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 7 107 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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KELLER WILLIAMS HLC

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