Vente appartement 749 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

06400 - CANNES - SAINT NICOLAS - 5 PIÈCES - 150.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN
Situé à proximité des commerces et des transports en commun, dans un immeuble art déco qui vient d'être ravalé,
cet appartement qui devra être rénové bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie cannoise.
Le bien est composé d'un niveau de 116m2 en rez de jardin, d ‘un sousplex de 35m2 (les 2 pouvant être relié), d'une terrasse de 50m2 environ, d'un jardin de 50m2 environ, d'une cave et d'un garage.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien unique à Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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