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L'Opportunité Immobilière

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par L'Opportunité Immobilière 10/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

250 000 € 4 946 €/m²
Appartement • 50,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Opportunité !! dans une résidence d'exception, à l'architecture atypique, possédant piscines et jardins exotiques, idéalement placée face au Port Vauban et à 5 mn à pied du Vieil Antibes. Bel appartement de type 3 pièces composé meublé, équipé et climatisé. Il se compose : - D'un séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse - Salle de douche avec toilette - Salle de bail - Chambre lit double - Seconde chambre avec lit superposé - Place de stationnement dans le parking couvert Vendu loué par bail : - Loyer trimestriel garanti par contrat - Charges courantes eau, électricité taxe d'habitation payées par le gestionnaire - Possibilité pour le Propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année. - Éligible à la fiscalité du Louer en meublé permettant un revenu défiscalisé Idéal investisseur souhaitant bénéficier d'un bien immobilier de qualité, idéalement située, géré et permettant d'en profiter, sans contrainte de gestion. À visiter rapidement

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Villas & Appartements

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Villas & Appartements 05/06/2025 - mise à jour 21/09/2025

265 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 40,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Idéalement situé au coeur de Juan les Pins, sur le très recherché Bd de la Pinède, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des transports. Cet appartement 2 pièces traversant de 40 m2 vous séduira par son calme au coeur de ville, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il est composé d'une entrée, une chambre donnant sur un balcon orienté est, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse orienté ouest et sans vis à vis. Emplacement premium, tout à pied : plages, animations, gare, bus, restaurant...

L'Agence Vauban

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par L'Agence Vauban 16/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

250 000 € 4 655 €/m²
Appartement • 53,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Appartement 2 pièces Au cœur du centre-ville d’Antibes, à deux pas des plages, découvrez ce superbe 2 pièces traversant d'environ 54 m2. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et son agencement optimal. L’appartement s’ouvre sur une entrée, menant à un séjour spacieux d’environ 18 m² prolongé par une terrasse couverte. La cuisine indépendante, bénéficiant d’un extérieur au calme côté cour et exposée Sud-Est, offre un espace parfait pour vos repas en toute tranquillité. La grande chambre avec son dressing intégré promet confort et rangements, tandis que la salle de bain et les toilettes séparés apportent une touche de praticité supplémentaire. Appartement à fort potentiel pouvant être transformé en 3 pièces, idéal pour accueillir une famille ou optimiser votre espace de vie. Emplacement exceptionnel, volumes généreux et cadre de vie privilégié : cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Bien en copropriété, 124 lots (dont 50 lots à usage d'habitation), pas de procédure en cours. Montant moyen des charges annuelles : 1774,12 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ciel Azur Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Ciel Azur Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

349 000 € 9 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN LES PINS BORD DE MER - À saisir, superbe appartement de 2 pièces, au 6ème étage d'une résidence sécurisée et calme de grand standing construite en 2003 dans le quartier prisé du bord de mer à Juan-les-Pins. D'une surface de 38 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 18m² exposée sud-ouest, ce bien offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Cet appartement, en bon état, dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un chauffage individuel par climatisation réversible et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Vous apprécierez également des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, porte blindée, stores et volets roulants électriques. Il se compose également d'une chambre, une salle de douche, un toilette indépendant et un parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le secteur de Bord de mer de 06160 Juan-les-Pins est un endroit pittoresque et vivant. Baigné par la mer Méditerranée, il offre de superbes plages de sable fin bordées de restaurants et cafés. C'est aussi un centre actif de loisirs nautiques avec des endroits pour pratiquer le ski nautique, le paddle et la voile. L'iconique hôtel Belles Rives se situe sur ce tronçon du rivage, évoquant l'époque glamour des années 20. Boutiques de luxe, galeries d'art et clubs de jazz complètent le tableau de ce secteur animé. La nuit, les lumières des yachts amarrés dans la baie voisine ajoutent une touche de magie au paysage.

AGENCE OLT

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE OLT 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

577 500 € 9 651 €/m²
Appartement • 59,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

JUAN LES PINS, VUE MER FEERIQUE, 2 PIECES ETAGE ELEVE JUAN LES PINS, laissez vous séduire par la vue mer féérique proposé depuis la terrasse de cet appartement de type 2 pièces. Appartement traversant, entrée, cuisine et chmabre à l'arrière ouverts sur une loggia fermée, salle de bains, wc, Belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse plein soleil. Emplacement de premier choix ! UNIQUE ! parking libre dans la résidence, à proximité de tous les comemerces. possibilité d'aménagement en 3 pièces avec travaux architecte, NOUVEAUTE OLT CENTER BAY / CONTACT SANDY ROUACH 06 26 56 65 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE OLT 11 AV ESTEREL 06160 JUAN LES PINS

Virginie Duponchel - iad

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Virginie Duponchel - iad 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

469 000 € 7 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Antibes (06600)

iad France - Virginie Duponchel (06 88 01 51 34) vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un lieu de vie lumineux et apaisant Situé entre la mer et les collines, cet appartement profite d’un environnement calme et ensoleillé typique du Sud. Depuis votre terrasse de 24 m² environ, vous pouvez apprécier la vue sur un joli jardin aux parfums de lavande et de romarin. Ce 3 pièces d’environ 63 m² environ, situé au 4ème étages d’une résidence récente et intimiste, offre un cadre de vie confortable et lumineux. L’espace de vie de 31 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour se détendre ou recevoir. La chambre, spacieuse et claire, s’ouvre également sur l’extérieur. Une salle de bain moderne et WC suspendus complète l’ensemble. Prestations de qualité : Carrelage grand format 60x60 Menuiseries aluminium Rangements intégrés Parking en sous-sol en option À proximité des plages, du Vieil Antibes, des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis, la résidence offre un cadre pratique et agréable à vivre. Un bien parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Duponchel EI (ID 89295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 989055710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 25/11/2025

260 000 € 6 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Antibes - ST CLAUDE - 2P clé en main Situé au fond d’une impasse du chemin Saint-Claude, ce bel appartement T2 de 44 m² entièrement rénové offre un cadre de vie calme et serein, à 1 km du centre, de la gare et des plages. Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, il bénéficie d’une triple exposition, d’une hauteur sous plafond de près de 3 m et d’une belle luminosité. Espace de vie de 23 m² avec salon et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 4 m², chambre calme de 11 m² avec placards intégrés et petit balcon. Appartement climatisé, raccordé à la fibre, sans travaux à prévoir. Atouts : • Charges faibles : 45 €/mois • Grand garage fermé de 15 m² + 1 autre stationnement devant le garage • Taxe foncière : 720 € Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

GECKO IMMOBILIER

(252 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GECKO IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(252 avis)

318 000 € 5 661 €/m²
Appartement • 56,17 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

ANTIBES – AMES DU PURGATOIRE - Beau 2 pièces - Grande terrasse - Garage - Piscine Dans le quartier résidentiel des Âmes du Purgatoire, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence privée et sécurisée avec piscine, gardien, espaces verts, à proximité du centre d’Antibes, des commerces et des axes routiers. L’appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, bénéficiant d’une exposition Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la terrasse en fin de journée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la grande terrasse profonde, parfaite pour les repas et la détente, une cuisine indépendante et entièrement équipée, une chambre de belle taille, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement entièrement climatisé propose un agencement confortable avec de multiples rangements et des volumes appréciables. Pour compléter ce bien, un garage fermé ainsi qu’une cave sont inclus dans le prix. Une seconde cave est disponible en supplément. Cet appartement alliant calme, luminosité et confort représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles : 2 160 € (eau chaude, entretien des parties communes – espaces verts, piscine) Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Pitois Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Pitois Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(31 avis)

215 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Découvrez ce charmant appartement deux pièces de 38 m². Situé dans une copropriété avec piscine, espaces verts et gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des commerces et transports. Il se compose : d'un salon lumineux ouvrant sur terrasse sud avec placard, d'une chambre avec placard espace cuisine équipé et meublé avec passe plats d'un garage fermé et cave. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 1670

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 27/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(516 avis)

249 000 € 8 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

À deux pas des plages de sable fin de Juan-les-Pins et de la mer Méditerranée, votre agence KW HLC vous propose à la vente ce superbe 2 pièces entièrement refait à neuf, situé dans une résidence calme avec piscine, bénéficiant d'un accès direct à la plage à pied. Situation privilégiée : dans un environnement paisible, avec un magnifique parc arboré à côté de la résidence, idéal pour vos balades ou vos moments de détente. L'appartement est climatisé et lumineux, se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : d'un séjour avec cuisine américaine moderne et entièrement équipée, d'une petite chambre fonctionnelle, donnant sur une belle terrasse avec vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. En option : une place de parking en sous-sol est proposée en supplément (25 000 €). Vous profitez également d'un quartier vivant et pratique : écoles, crèche, commerces, supermarchés, restaurants, tennis, et transports (bus LR200H) accessibles à pied. L'autoroute A8 est à 4 km. À savoir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour découvrir ce bien rare à Juan-les-Pins.

Tanit Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Tanit Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

199 900 € 4 080 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Juan-les-Pins Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 49 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : Un hall d’entrée avec rangement, Un séjour lumineux donnant accès à une large terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur, Une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur la terrasse, Une chambre spacieuse, Une salle de bains avec baignoire, WC séparés, Une cave complète ce bien. 🔧 Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser l’espace selon vos goûts. Les + de ce bien Grande terrasse exposée Nord, Résidence proche de toutes commodités : bus (50 m), écoles (200 m), gare TGV (500 m), plage (1 km) et port (700 m), Charges maîtrisées : 150 €/mois, Chauffage individuel par radiateur – Eau chaude collective par chaudière. Informations légales Référence : Disponibilité : libre Taxe foncière : 869 €/an Montant moyen des charges annuelles : 1 800 € Classe énergie : E (261 kWhEP/m².an) Classe climat : C (17 kg CO2/m².an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 020 € et 1 450 € 👉 Ce bien rare à la vente est à découvrir rapidement !

CHANTAL DREAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CHANTAL DREAN - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 385 000 € 13 066 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES / VIEILLE VILLE VOTRE COUP DE COEUR !! TRES HAUT STANDING !!! Venez découvrir ce MAGNIFIQUE DUPLEX MODERNE de 107 m2 niché au COEUR DE LA VIEILLE VILLE qui offre une RENOVATION avec des matériaux de QUALITE, il comprend 5 PIECES dont 3 chambres... Vous pourrez également bénéficier de son magnifique JARDIN/TERRASSE de 78 m2 au calme et ensoleillé pour votre confort extérieur. Prenez rendez-vous afin de découvrir ce bien RARE situé idéalement à deux pas des PLAGES, des REMPARTS, du MARCHE PROVENCAL et des commerces... Le CALME, les VOLUMES, la RENOVATION en font UN VERITABLE BIJOU AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE ! Cette annonce référence 306136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL DREAN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 81456275700033. Prix du bien : 1 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Urbana

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Villa Urbana 22/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

589 000 € 5 001 €/m²
Appartement • 117,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Belle opportunité, à saisir, dans le quartier Bricka à Juan-les-Pins. Appartement type 4 pièces, d'une surface généreuse de 118 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de bon standing, construite en 1991 et bien entretenue. Doté d'une belle exposition sud et nord, l'appartement est traversant, lumineux et offre une vue dominante. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour avec une belle terrasse de 22 m² plein sud, une cuisine indépendante, 3 chambres et 2 pièces d'eau. Pour compléter le confort de ce bien, vous bénéficiez de 2 caves en sous-sol et un garage. Cet appartement est à l'origine un grand studio qui a été relié à un 3 pièces. Une rénovation de qualité pourra donner à nouveau tout le confort que mérite ce bien en 4 pièces ou en séparant à nouveau le studio et le 3 pièces pour un rendement locatif. Affaire à ne pas manquer !!!

Tanit Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Tanit Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

307 000 € 6 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Dernier étage Résidence de Standing avec terrasse plein ciel et vue mer Dans l’une des résidences les plus prisées du secteur, réputée pour son élégance, sa tranquillité et son cadre de vie unique, nous vous proposons ce superbe 2 pièces en duplex de 48 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. La résidence, de standing, offre à ses résidents des prestations dignes d’un véritable domaine privé : 🏊 Piscine élégante entourée de verdure 🌳 Parc paysager parfaitement entretenu 🎾 Cours de tennis ⛳ Practice de golf 🎲 Boulodrome L’appartement séduit par son atmosphère et sa luminosité : Une entrée desservant, Un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse orienté Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur la mer, les montagne et la verdure Une cuisine ouverte avec fenêtre, au design moderne et fonctionnel Une salle de bain élégante, WC indépendants À l’étage, une chambre avec placard et fenêtre offrant vue mer. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave Possibilité d'un grand garage fermé de 13 m² en option. Les points a retenir : Une adresse de prestige, un appartement baigné de lumière, une vue exceptionnelle, une résidence de standing avec de belle prestation tout est réuni pour un cadre de vie rare et exclusif. Nous vous invitons à découvrir sans tarder ce bien unique lors d’une visite privée. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : C” Copropriété : “Bien en copropriété : 239 lots – Pas de procédure en cours” « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Géraldine LACHIZE - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Géraldine LACHIZE - iad 26/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

(81 avis)

369 000 € 6 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

iad France - Géraldine Lachize vous propose: ANTIBES RESIDENTIEL / VUE MER PANORAMIQUE / PARKING PRIVATIF / PISCINE / TENNIS / PARC ! Ce joli 2 pièces aux généreux volumes est situé dans une résidence recherchée d'Antibes 'LE ROI SOLEIL' avec piscine et tennis, cet appartement lumineux rénové avec goût offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte. L'espace nuit nuit propose une chambre avec de grands placards et un dressing aménagé pour optimiser l'espace de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 wc indépendant, 1 terrasse couverte. L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition idéale sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ET UNE MAGNIFIQUE VUE MER PANORAMIQUE. LES PLUS : 1 PARKING PRIVATIF ET 1 CAVE VIENNENT COMPLETER CE BIEN, piscine, tennis, parc, jeux de boules dans la résidence. L'emplacement de cet appartement est idéal, COMMERCES AUX PIEDS DE LA RÉSIDENCE et proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. le centre ville et la mer ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou en transports. A noter : FAIBLES CHARGES EN TOUT COLLECTIF (eau froide + chaude + chauffage, gardien et entretien de l’immeuble inclus). APPELEZ SANS PLUS TARDER POUR TOUTES INFORMATIONS ET VISITES ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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