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Vente appartement 369 000 €
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Antibes (06600)
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Antibes (06600)
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- 6 589 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Géraldine Lachize vous propose: ANTIBES RESIDENTIEL / VUE MER PANORAMIQUE / PARKING PRIVATIF / PISCINE / TENNIS / PARC !
Ce joli 2 pièces aux généreux volumes est situé dans une résidence recherchée d'Antibes 'LE ROI SOLEIL' avec piscine et tennis, cet appartement lumineux rénové avec goût offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte.
L'espace nuit nuit propose une chambre avec de grands placards et un dressing aménagé pour optimiser l'espace de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 wc indépendant, 1 terrasse couverte.
L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition idéale sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ET UNE MAGNIFIQUE VUE MER PANORAMIQUE.
LES PLUS : 1 PARKING PRIVATIF ET 1 CAVE VIENNENT COMPLETER CE BIEN, piscine, tennis, parc, jeux de boules dans la résidence.
L'emplacement de cet appartement est idéal, COMMERCES AUX PIEDS DE LA RÉSIDENCE et proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. le centre ville et la mer ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou en transports.
A noter : FAIBLES CHARGES EN TOUT COLLECTIF (eau froide + chaude + chauffage, gardien et entretien de l’immeuble inclus).
APPELEZ SANS PLUS TARDER POUR TOUTES INFORMATIONS ET VISITES !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 08/09/2025 -
Réf. agence : 1797476 - Réf Superimmo : ANVXYWCTV
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 6 589 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 364 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 108 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2021.
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