Vente appartement 250 000 €

50,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

Opportunité !! dans une résidence d'exception, à l'architecture atypique, possédant piscines et jardins exotiques, idéalement placée face au Port Vauban et à 5 mn à pied du Vieil Antibes.
Bel appartement de type 3 pièces composé meublé, équipé et climatisé.
Il se compose :
- D'un séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse
- Salle de douche avec toilette
- Salle de bail
- Chambre lit double
- Seconde chambre avec lit superposé
- Place de stationnement dans le parking couvert
Vendu loué par bail :
- Loyer trimestriel garanti par contrat
- Charges courantes eau, électricité taxe d'habitation payées par le gestionnaire
- Possibilité pour le Propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année.
- Éligible à la fiscalité du Louer en meublé permettant un revenu défiscalisé
Idéal investisseur souhaitant bénéficier d'un bien immobilier de qualité, idéalement située, géré et permettant d'en profiter, sans contrainte de gestion. À visiter rapidement

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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L'OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE

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