Vente appartement 260 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06600)

Antibes - ST CLAUDE - 2P clé en main
Situé au fond d’une impasse du chemin Saint-Claude, ce bel appartement T2 de 44 m² entièrement rénové offre un cadre de vie calme et serein, à 1 km du centre, de la gare et des plages.
Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, il bénéficie d’une triple exposition, d’une hauteur sous plafond de près de 3 m et d’une belle luminosité.
Espace de vie de 23 m² avec salon et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 4 m², chambre calme de 11 m² avec placards intégrés et petit balcon.
Appartement climatisé, raccordé à la fibre, sans travaux à prévoir.
Atouts :
• Charges faibles : 45 €/mois
• Grand garage fermé de 15 m² + 1 autre stationnement devant le garage
• Taxe foncière : 720 €
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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