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François DE YRIGOYEN - eXp France

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par François DE YRIGOYEN - eXp France 08/12/2025

610 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 112 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Idéalement situé au coeur du quartier de la Badine à Antibes / Juan les Pins, à 10mn à pied des plages de Juan-les-Pins et 20mn à pied du centre ville d'Antibes, venez découvrir ce lieu au calme et verdoyant, accessible via une petite rue résidentielle. Le portail électrique de la maison découvre une bâtisse contemporaine sur 2 niveaux, dotée d'un petit jardin. Passé l'espace de stationnement avec car port, vous disposerez, en rez-de-jardin, d'un espace bureau ou chambre avec salle de douche et atelier. L'appartement principal lui même situé au 1er étage est accessible via un escalier extérieur et débouchant sur une première superbe terrasse couverte de près de 50m2 dont vous pourrez profiter toute l'année ! Disposant de 2 belles chambres, l'appartement propose un vaste séjour de près de 40m2 avec cuisine ouverte. Tout du long, face à vous, de grandes baies vitrées apportent beaucoup de luminosité au séjour et s'ouvrent sur une immense terrasse de 30m2 offrant une vue dégagée. La salle de bains dispose d'une belle baignoire balnéo, les wc sont indépendants. Un appartement / maison tout confort dans lequel on se sent bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

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JULIEN ITALIANO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par JULIEN ITALIANO - BSK Immobilier 06/12/2025

249 000 € 4 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

ANTIBES Dans une résidence soigneusement entretenue, découvrez ce superbe 2 pièces traversant situé au dernier étage, offrant une magnifique vue mer. L'appartement se compose de : une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, une cuisine indépendante avec loggia, une grande chambre avec accès balcon, une salle de bains, un WC séparé. Une cave et un parking privatif inclus. Un bien idéal pour : les vacances, une résidence principale au calme, un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et de la mer. Cette annonce référence 313847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia VIEUILLE - eXp France

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Patricia VIEUILLE - eXp France 08/12/2025

276 000 € 11 040 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Antibes (06600)

Rare sur le marché - 2 studios offrant 51m2 avec chacun une belle terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d'Antibes, situés dans une résidence recherchée avec piscine et parc, à proximité immédiate des plages. Vous avez également la possibilité d'acquérir un studio avec parking à 138 000,00€. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif garanti (les charges de copropriété sont supportées par le bail commercial rapportant 6 300 € net/an par appartement, soit 12 600 € net par an). Possibilité d'occupation personnelle quelques semaines par an. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patricia VIEUILLE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 750 762 437

M&C International Antibes

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par M&C International Antibes 09/12/2025

178 500 € 6 375 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

À vendre, séduisant studio situé à Juan-les-Pins, Esplanade Malraux, dans une jolie résidence dont nous assurons le Syndic et où la location Airbnb est prohibée. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes-les-Pins, à proximité du Parc Exflora, vous profiterez d'un écrin de quiétude verdoyant tout en étant réellement proche du littoral et des divers commerces. Cet emplacement offre un équilibre parfait entre calme, nature et vie citadine, ce qui en fait le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. L'enceinte du bâtiment dispose d'une belle piscine et l'état des parties communes est irréprochable avec un ravalement de façade effectué récemment. Niché au 2 étage avec une vue dégagée, ce bien est complété d'une cave et d'un garage en sous-sol, pour un confort optimal. Ce logement, orienté Nord-Est, offre une configuration agréable comprenant une entrée dotée d'un grand placard, une salle d'eau avec toilette, un séjour salle à manger muni d'une cuisine américaine toute équipée et d'une terrasse. Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques . Une habitation en excellent état vous attend.

Agence Méditerranée

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence Méditerranée 03/12/2025

315 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

DERNIER ETAGE LUMINEUX ET CALME JUAN LES PINS - centre : Avec les plages et les commerces à pied, grand 2 PIECES de 72 m² comprenant la terrasse fermée en loggia (59 m² Loi carrez) traversant et lumineux. Situé en dernier étage avec ascenseur, il profite d'une grande terrasse à ciel ouvert de 23 m². Il se compose d'une entrée/cuisine ouvrant sur la terrasse côté rue, un séjour de 20 m² ouvrant sur la loggia côté cour, une grande chambre avec placard ouvrant sur la loggia, une salle d'eau avec WC disposant d'une grande fenêtre. Garage fermé (box) + cave. Un rafraîchissement sera à envisager.

Jeremy Racalbuto - efficity

(62 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Jeremy Racalbuto - efficity 21/11/2025

(62 avis)

495 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

06160 - JUAN LES PINS - EXCLUSIVITE - 4 PIECES - TRAVERSANT - SUD - FAIBLES CHARGES - TERRASSE - CALME - VUE DEGAGEE - A PIEDS DES PLAGES - COMMODITES AU BAS DE L'IMMEUBLE - CAVE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé proche mer et centre de Juan les Pins. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et verdure depuis sa terrasse au calme. Il se compose d'une entrée desservant un salon climatisé donnant directement sur la terrasse et cuisine équipée une buanderie, de trois chambres avec dressings dont deux en suites et une avec WC, une salle de d'eau et un WC séparé. cet appartement à de nombreux rangements. Idéalement situé, vous bénéficierez de nombreuses commodités au pied de l'immeuble. L'hyper centre de Juan les pins est accessible en seulement 2 minutes à pied, tout comme les plages et les restaurants. Charges très faibles, eau froide et chauffage comprise. PLACE DE PARKING EN SUS et CAVE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Jérémy RACALBUTO 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(516 avis)

249 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Exclusif ! Bienvenus #ChezAURELIA ! Julien Properties vous présente à Antibes : Jules Grec, les Bréguières : exceptionnel, exclusif, dans une toute petite résidence de très bon standing offrant de jolis ESPACES VERTS et une PISCINE, tout sécurisé, À quelques pas seulement de toutes les commodités, les commerces, de tous les axes routiers et proche de la mer, A VENDRE, ce très joli appartement d'angle 2P de quasi 50m2, qui offre grâce à sa double exposition, luminosité et de jolies vues sur les Alpes, le Baou et même une échappée au milieu du vert laissant imaginer la mer et la plage de la Siesta. L'appartement, en parfait état, climatisé bien entendu est également pourvu d'une spacieuse cuisine indépendante, d'un WC indépendant, de dégagements avec rangements, et donc de 2 balcons, le principal étant orienté à "l'Est" dans la verdure. Le bien est vendu avec sa CAVE saine et son PARKING EXTÉRIEUR sécurisé. Petite copropriété et charges maîtrisées. À SAISIR. Bienvenus #ChezAURELIA

Le coin Immo

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Le coin Immo 22/11/2025

379 000 € 5 061 €/m²
Appartement • 74,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 75 m², en dernier étage offrant une vue mer exceptionnelle, situé dans le secteur de Fontmerle. Au c½ur d'une résidence sécurisée avec gardien et parc pour enfants.. L'appartement propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse au calme, deux chambres confortables, une salle de douche et une buanderie. Vous apprécierez également l'absence totale de vis-à-vis. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Xavier Lledo - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Xavier Lledo - efficity 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(31 avis)

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

06160 - JUAN LES PINS - APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 75M² EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE DE 60M² - GARAGE. SOUS OFFRE. Située dans une résidence construite en 2003, au calme et proche de toutes commodités, cet appartement de 74.66m² loi Carrez exposé sud/ouest se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'une surface de 35m² communiquant avec grande terrasse de 60m², de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c séparés. Climatisation réversible en gainable, fenêtres double vitrage, dressing, rangements et grand garage avec espace rangement complètent ce bien. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gersende Lavielle - iad

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Gersende Lavielle - iad 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

231 000 € 4 620 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

iad France - Gersende Lavielle (06 37 78 27 03) vous propose : Quartier La Badine - Appartement 2 pièces de 50m² environ avec terrasse, donnant accès à un jardin. Dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis : Ancienne loge de gardien composée de : - Une entrée - Une chambre - Une salle de bain avec baignoire - Un séjour cuisine - Une terrasse donnant sur un jardin Ses points forts : - Résidence avec terrain de tennis et piscine - Résidence sécurisée - Place de stationnement - Terrasse donnant sur un jardin À prévoir : - Double vitrage - Travaux de rénovation La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tanit Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Tanit Immobilier 16/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

649 000 € 6 760 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

À vendre – 4 pièces lumineux avec terrasse, piscine et parc arboré – Juan-les-Pins Dans une résidence prisée, parfaitement entretenue, avec piscine, parc arboré et gardien, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’un séjour lumineux de 25 m², bénéficiant d’une double exposition Sud et Ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. La cuisine séparée entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ravira les amateurs de convivialité. La partie nuit, desservie par un couloir, comprend deux chambres de 11,5 m², deux salles d’eau, un WC indépendant et une buanderie / dressing. Une troisième chambre complète. Toutes les pièces de vie sont climatisées et donnent accès à une agréable terrasse d'angle de 37m² pour profiter du climat azuréen. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les + : Résidence sécurisée, cadre verdoyant, prestations de qualité, proximité des commerces et transports. A 8 minutes à pied du centre ville de Juan-les-Pins et de ces plages. A 5 minutes à pied de la place Vilmorin. Proximité immédiate des commerces (à quelques dizaines de mètres) Emplacement résidentiel calme tout en étant ultra-central. Les charges de copropriété annuel s’élèvent à 3 000 €. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Agence Varallo

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Varallo 19/08/2025

273 000 € 5 423 €/m²
Appartement • 50,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Beau 2 pièces de 50.34 m2 Loi Carrez,en position dominante, très lumineux , avec aperçu mer et vue dégagée, vendu loué ( bail en cours jusqu'en septembre 2026 )calme et près du centre -ville, Parfaitement disposé, traversant, terrasse sud est ,cuisine américaine, chambre avec dressing , cuisine indépendante avec loggia, salle de bains aménagée, wc indépendant, une cave et garage fermé. Situation des risques consultable sur

Scandimmo

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Scandimmo 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

680 000 € 8 269 €/m²
Appartement • 82,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN-LES-PINS JUAN FLORE AU BORD DE MER == SOUS OFFRE == À seulement 25 mètres des plages de Juan-les-Pins et des commerces, découvrez ce superbe 4 pièces au design soigné, bénéficiant de belles prestations et en excellent état. Un cadre privilégié : L'appartement est situé dans le prestigieux domaine sécurisé de Juan Flore, un complexe très prisé offrant une piscine, un gardien, et de magnifiques espaces verts. Son emplacement idéal, à quelques pas du centre de Juan-les-Pins, vous séduira par son confort et sa praticité. Une disposition optimisée et de beaux espaces extérieurs : Spacieux séjour/salle à manger de 30m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée exposée sud-est. Trois chambres lumineuses (chacune de plus de 10m²), donnant sur une seconde terrasse spacieuse exposée sud-ouest. Deux salles de douche modernes, chacune avec toilettes intégrées. Nombreux rangements, cave et garage en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa situation privilégiée et sa forte demande saisonnière. Commodités & Transports : Tous les commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangerie, restaurants, pharmacies Accès facile à l'aéroport de Nice via la gare de Juan-les-Pins ou par bus direct. Lignes de transport desservant directement Antibes, Cannes et Golfe-Juan. Informations financières : Charges de copropriété : 307¤/mois Taxe foncière : 1 235¤/an Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 830¤ et 1 190¤ Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mme Vanina Magnussen (ACI) au 0651107727 / . Les honoraires d'agence représentant ici 3,85% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 680 000¤ Prix net vendeur : 653 820¤ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 26 180¤ (dont 20% de TVA). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière.

Lavernhe Immobilier

(228 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Lavernhe Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(228 avis)

339 000 € 6 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Coup de cœur ! 2 pièces de 50m² rénové, terrasse 16 m² & VUE MER panoramique Exposé plein Sud, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une résidence avec piscine et parc, à deux pas de la mer et des écoles. Appartement entièrement rénové avec des matériaux nobles. Quartier calme et accès autoroute immédiat. Idéal résidence principale ou secondaire ! Référence agence : 3029

Lavernhe Immobilier

(228 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Lavernhe Immobilier 20/11/2025

(228 avis)

315 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Dans une ancienne demeure de charme des années 20 transformée en une petite copropriété, au 2ème et dernier étage, superbe appartement 2 pièces en pignon Ouest sud nord, 51 m² habitable, séjour donnant sur une large terrasse ensoleillé de 23 m² avec vue mer en position dominante, sol terre cuite d'origine, cuisine indépendant équipée, salle de douche avec wc, chambre. Parking extérieur. Très calme, à 10 minutes à pied des plages et des commerces. Référence agence : 3027

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