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Agence Poitiers et Grand-Poitiers
(795 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 07/11/2025
(795 avis)
12
Appartement, 22,1 m²

63 370 € 2 867 €/m²
Appartement • 22,1 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Studio 22 m2 avec parking et local vélo. 86000 Poitiers quartier Saint Eloi, à proximité immédiate du CHU, des facultés, commerces et transports (arrêt de bus au pied de la résidence). Au 1er étage d'une copropriété récente et très bien entretenue dans un immeuble sécurisé (porte d'entrée avec interphone). Pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest donnant sur l'arrière de la résidence, kitchenette équipée (réfrigérateur avec freezer, double plaque électrique), grand placard-penderie et plusieurs étagères murales, salle d'eau avec WC propre et fonctionnelle. Place de parking privative couverte et sécurisée par portail électrique, local à vélos fermé et couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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OFFICE 21 - Notaires associés
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par OFFICE 21 - Notaires associés 08/11/2025
7
Appartement, 21,83 m²

74 500 € 3 413 €/m²
Appartement • 21,83 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Appartement à Poitiers – Idéal pour un investissement locatif Situé entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers, ce studio de 21,83 m² offre un cadre calme et lumineux, au troisième étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Le logement est actuellement loué. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 21/11/2025
9
Appartement, 58,32 m²

169 600 € 2 908 €/m²
Appartement • 58,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence de standing, construite en 2019. Avec une surface habitable de 58,32 m² et une surface au sol de 59 m², cet appartement allie confort et modernité. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 25 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les finitions sont de haute qualité, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, une isolation performante (sol, mur et comble), et un chauffage individuel. L'appartement est conforme aux normes PMR et offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches et une maternelle à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, une alimentation générale à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 22/11/2025
9
Appartement, 31,15 m²

86 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 31,15 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement T1BIS + jardinet, construit en 2011, offrant une surface habitable de 31,15 m², jardinet de 24m² dont une terrasse bien exposée de 8 m². Actuellement loué 428€ cc (395€+33€). Charges de copropriété 540€/an dont 396€ récupérables auprès du locataire. Belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et sa vue verdoyante. Le coin cuisine est aménagée et équipée. La salle d'eau et les WC complètent ce bien en bon état. Un stationnement extérieur est inclus. La résidence propose également un grand local vélo. Parking sous vidéo avec portail motorisé à l'entrée. Les parties communes bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à ce logement. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC garantissent un confort optimal toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : nombreux commerces, une crèche à 5 minutes en voiture, des maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un bus est également accessible à 10 minutes à pied. Contactez-nous pour une visite Port 06 89 85 64 00. ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Agence PIERREVAL Chauvigny
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Chauvigny 15/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

POITIERS - 10min Facs et CHU - proche Parc des Expositions Dans résidence sécurisée, au 2ème et dernier étage avec ascenseur Appartement T2 de 47 m² : pièce de vie de plus de 25 m² avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bains et wc Balcon Avec place de parking sécurisée en sous-sol Actuellement vide suite départ du dernier locataire Etait loué 550€ charges copro locataire comprises Charges annuelles 1000€ dont 700€ récupérables si locataire Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 500 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet POITIERS
(450 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 15/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
(450 avis)
5
Appartement, 54,97 m²

Prix en baisse 113 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 54,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Localisé à POITIERS, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé, compte 3 pièces réparties sur 55 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée ouvert sur un séjour - salon, un dégagement distribuant 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Emplacement de parking privatif Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 502 lots - dont 251 lots habitation. (). Charges annuelles : 1262 euros.

Laure TARTARIN - iad
(101 avis)
Annonce mise à jour le 13/10/2025
Proposée par Laure TARTARIN - iad 13/10/2025
(101 avis)
7
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 106 900 € 2 889 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Laure Tartarin vous propose: Idéalement situé au 1 rue Bourbeau à Poitiers, PROJET LOCATIF OU PERSONNEL, posez vos valises dans cet appartement lumineux en rez de chaussée, rénové de 37.30m2 composé d'un séjour cosy ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée, un espace fermé buanderie, une chambre, salle d'eau avec wc. Huisseries double vitrage. Volets bois et volets roulants. Fibre. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Une cave. UNE OPPORTUNITE dans une petite copropriété en centre ville.... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.76€ par mois (soit 1509.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas SOLIGNAC - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Nicolas SOLIGNAC - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 21/07/2025
(55 avis)
6
Appartement, 100 m²

199 990 € 2 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Capifrance immobilier Poitiers ! Idéal investisseurs ! Proche des Facs et du CHU, à proximité immédiate du Grand Large/Leclerc, Capifrance vous propose un appartement unique de 100 m2 habitables, SANS TRAVAUX, dans une petite copropriété avec Syndic bénévole, donc très peu de charges. Cet appartement est actuellement loué 950€/mois. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un escalier et d'un dégagement desservant une belle pièce de vie de 54 m2 avec une toute nouvelle cuisine aménagée et équipée, et un WC séparé, puis d'un couloir donnant sur deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique et climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un emplacement de parking. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.895786

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 124 990 € 2 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATREGIES - T2 44M² - POITIERS - TERRASSE PRIVATIVE - PARKING Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement de type 2 de 44m² environ situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Idéal investisseur : appartement loué 432 euros/mois HC , avec locataire sérieux en place. Le logement sera libéré en juin 2026. Descriptif : - Surface : 44m² environ - Rez de jardin avec terrasse privative - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - une chambre - Salle d'eau avec WC - une place de parking privative - Résidence RT 2012 Situé à proximité de toutes les commodités utiles AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr ANDRE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANDRE Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90884672800016. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 974.6 euros.

novaléo®
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par novaléo® 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 63 m²

138 450 € 2 198 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

À vendre, appartement T3 d'environ 63 m², situé dans une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier dynamique de Poitiers. Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et du domaine universitaire. Les points forts du quartier : Accès rapide au centre-ville Commerces et grandes surfaces à proximité La résidence : Petite copropriété calme avec faibles charges (environ 60 €/mois). Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) pour une gestion simple et efficace. De nombreux travaux récents ont été réalisés dans l'immeuble. L'appartement : Surface : environ 63 m² Interphone Parquet d'origine, qui apporte du cachet Fort potentiel - devis travaux disponible sur demande Que vous soyez investisseur ou acquéreur en résidence principale, ce bien représente une opportunité à saisir, avec un excellent rapport qualité/prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Gérant de l'Agence novaléo® - Carte professionnelle CPI 86012023000000005. Ce bien est sous mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentin THIBAULT - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Valentin THIBAULT - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Appartement, 54 m²

99 500 € 1 843 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

À Poitiers, dans le quartier des Couronneries, résidence Les Héliotropes, découvrez cet appartement T2 spacieux et lumineux, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au 4? étage sur 5, il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des facultés. La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur et dispose d’une place de parking attitrée. L’appartement est fibré. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un cache-vue et d’un store. À l’intérieur, ce T2 de 54 m², construit dans les années 70, offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces communs et du parc, ainsi que l’ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466 - SAFTI – THIBAULT Valentin, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(216 avis)
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
(216 avis)
8
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exclusivité FONCIA – Le Parc de Mignaloux Situé sur la commune de MIGNALOUX, à seulement quelques minutes du CHU et de la rocade Est de Poitiers, cet agréable appartement 3 pièces se trouve au 1er étage et est en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine avec un second accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand cellier. Vidéo de présentation disponible sur demande. Référence annonce : 00631852 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fabrice BARON - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Fabrice BARON - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
6
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 103 000 € 1 451 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Situé à Poitiers, cet appartement (vendu meublé) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Installé dans un quartier dynamique de la ville, il offre un accès facile à toutes les facilités urbaines. De plus, la présence de l'ascenseur et de l'interphone contribue à la sécurité des résidents. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé. La cave fermée constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents. Doté d'une surface habitable de 71 m², ce bien se compose de quatre pièces dont trois chambres, un salon/cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Chaque espace intérieur est agencé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. Les 3 chambres garantissent un espace privatif pour chaque membre de la famille, tandis que les deux balcons de 3 et 5 m2, permettent de profiter de l'extérieur. L'appartement nécessite un rafraichissement mais pas de gros travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861 - SAFTI – BARON Fabrice, Conseiller indépendant

ERA Buy & Sell
(183 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(183 avis)
11
Appartement, 59,23 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 178 €/m²
Appartement • 59,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE AMANDA ... Venez découvrir ce logement rénové et baignée de lumière, situé dans une résidence sécurisée, érigée au pied du centre ville dans un quartier alliant la proximité des commerces et un environnement bucolique (chemin de randonnées, accès rivière, espaces verts, etc...) Il se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle d'eau, wc indépendants, 2 chambres et une cave. Idéal première acquisition ou investissement locatif... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 41 m²

117 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Dans une petite copropriété nichée au coeur du centre historique de Poitiers, entre la place NOTRE DAME et la médiathèque, appartement t2 d'environ 41 m² vendu meublé. Au deuxième étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce bien très lumineux s'organise comme suit: dès l'entrée, une cuisien entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur laissant pénétrer la lumière et offrant une vue dégagée sur le centre-ville. Loué en bail meublé jusqu'en mars 2026, cet appartement plein de charme se prête parfaitement à la location LMPR ou courte durée mais peut être aussi une résidence principale très agréable. A propos de la copropriété : - Syndic professionnel - Aucune procédure en cours - Nombre de lot à usage d'habitation : 8 - Charges de copropriété 175 € /mois Eau chaude, chauffage, entretien et électricité des communs

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