Acheter un appartement à Poitiers (86000)

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238 annonces
Rouquet Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Rouquet Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 148 824 € 3 461 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

RARE - APPARTEMENT NEUF (LIVRAISON FIN 2025) - PETITE RESIDENCE - TERRASSE DE 9m2 - PLACE DE PARKING Bienvenue au Garden, résidence intimiste et pleine de charme situé au cœur d’un quartier résidentiel et à seulement quelques minutes du centre-ville de Poitiers. Découvrez vite cette résidence à taille humaine, offrant une architecture élégante, au sein de laquelle les appartements ont été pensés pour le bien-être des habitants ! Les logements offrent tous des prestations de qualité qui répondent aux exigences des futurs acquéreurs, en matière de confort et de sécurité. Au sein de cette résidence, nous vous proposons ce charmant appartement T2 de 43m2 carrez située au rez de jardin d'un batiment de 2 étages avec livraison prévue fin 2025. Calme, lumineux et très bien disposé, il se compose d'une entrée avec rangements, spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 9m2, une chambre avec dressing de 12.5m2 ouvrant égalament sur la terrasse, salle d'eau , wc séparé. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur. D'AUTRES T2 SONT DISPONIBLES A LA VENTE AVEC SURFACE PLUS GRANDE ET EN ETAGE. CONTACTEZ NOUS ! OFFRE DU MOIS DE JUIN A DESTINATION DES INVESTISSEURS EN LLI : -frais liés à la création de la structure (SCI ou SARL de famille) intégralement pris en charge -Frais de notaire offert -Prise en charge des intérêts intercalaires pour 0,50% du bien -cuisine équipée offerte -kit meuble offert (sur l'ensemble de l'appartement) *Le prix de présentation prend en compte une réduction exceptionnelle de 4 000 € pour l'achat d'un T2 sur le mois de Juin 2025 ainsi que des frais de notaires offerts et intêrets intercalaires pris en charge pour 0.50% du bien

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LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 110 m²

191 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres

Poitiers (86000)

COMPROMIS signé par LABELL IMMOBILIER ! POITIERS - BOULEVARD ANATOLE FRANCE - 2 MN PLATEAU. SPACIEUX APPARTEMENT MEUBLÉ Type 6 - 5 CHAMBRES - 2 SDB - BALCON - CAVE. Résidence ANATOLE FRANCE, à moins de 5 minutes du Plateau, au sein d'une résidence avec ascenseur, beau volume pour cet appartement rénové et entièrement meublé de 110 m² habitables (109,99m² loi carrez) comprenant : Entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte AMENAGÉE/EQUIPÉE, 5 chambres meublées (lit/bureau/TV), salle de bains, salle d'eau, 2 WC, dégagement avec grands placards. Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique. ACTUELLEMENT LOUÉ en 5 COLOCATIONS avec rendement locatif mensuel : 1920 euros charges comprises. Charges de copropriété mensuelle période 2023/2024 : 259 euros (chauffage, eau froide, entretien de la résidence). Balcon et cave. Parking extérieur. Possibilité d'acquérir un garage en sus. BELLE OPPORTUNITÉ LOCATIVE ! (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3070.65 euros. Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Catherine Guillon - efficity
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Catherine Guillon - efficity 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 23 m²

49 900 € 2 170 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 – POITIERS – STUDIO 23,09 M² – IDÉAL INVESTISSEUR – À RÉNOVER – CENTRE-VILLE – DÉFICIT FONCIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, un studio de 23,09 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à proximité immédiate de la Grand'Rue et du centre-ville. Un emplacement idéal pour un investissement locatif, proche des commerces, restaurants, transports et universités. Composition du bien : - Studio de 23,09 m² à rénover entièrement (cuisine et salle d'eau à créer, ...), - Compteurs d'eau et d'électricité déjà en place, - Bien non soumis au DPE (pas de chauffage installé). À prévoir : - Travaux complets de rénovation (idéal pour déficit foncier), - Aménagement sur-mesure possible selon votre projet (location étudiante, meublé, ou résidence principale). --- Atouts : - Emplacement recherché en plein centre-ville, - Idéal investisseur ou premier achat, - Belle opportunité pour optimiser un déficit foncier, - Copropriété à taille humaine, charges réduites, À noter : un appartement T2 de 37,53 m² est également en vente dans le même immeuble, au même niveau – possibilité d'acquérir deux lots dans la même copropriété --- Rare sur le secteur, ce studio offre un fort potentiel après rénovation grâce à sa localisation stratégique à Poitiers hyper-centre. Rare sur le marché, ce studio offre une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine, seul ou en complément avec le T2 voisin. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
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Appartement, 19 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000 Etage : 1 er du bâtiment A Type : T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking. Surface Carrez : 19.82m2 Loyer annuel HT : 2 002.16 € Rentabilité : 3.6 %. Gestionnaire : ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances) Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 248 € / an. Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 55 000 €

Déclic Immo
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 08/10/2025
12
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 372 900 € 3 108 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

À deux pas de la place et de l'église Notre Dame de Poitiers, cette superbe propriété chargée d'histoire vous attend ! Niché au cœur de la Grand'rue, l'un des quartiers les plus emblématiques de Poitiers, ce bien exceptionnel vous offre une immersion dans l'histoire médiévale de la ville. Vous bénéficierez de nombreux services à proximité : médecins, commerces, écoles, bus, restaurants, et bien plus encore ! Cette ancienne ciergerie se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine, salle à manger, salon-séjour, 3 chambres (10m² à 13m²), 2 WC, une salle de bains, une salle d'eau et un espace bureau. ANNEXES : Cave et un garage isolé de 18 m² env. avec porte sectionnelle motorisée. TECHNIQUE : chauffage électrique, ballon d'eau Thermor neuf, menuiseries double vitrage, raccordé au tout à l'égout, exposition sud-ouest. TRAVAUX : Rénovation récente qui se terminera dans quelques jours. LE PLUS : Exceptionnelle cheminée (non fonctionnelle) dans le salon, vous avez la possibilité d'y faire installer un poêle. COPROPRIÉTÉ : 11 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureau. Pas de procédure en cours et faibles charges, env. 71 € /mois. VISITE : Je me ferai un plaisir de vous recevoir du lundi au samedi. Vous recherchez un bien au charme unique et à l'histoire riche, idéalement situé avec de jolis volumes et des matériaux de qualité ? Cette opportunité est pour vous ! Vivre ici, c'est s'immerger dans le passé tout en profitant des avantages de la modernité. Cette ancienne ciergerie, transformée en résidence de charme, est le parfait exemple de la fusion entre tradition et confort contemporain. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l'histoire poitevine ! Réf 2347. DECLIC IMMO 86 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 -

AGENCE AMI
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AGENCE AMI 08/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 79 990 € 2 500 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Poitiers centre, secteur Blossac, Résidence avec parking en sous-sol Studio de 32 m² très lumineux comprenant entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Place de stationnement privative APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE Contact Virginie BRANCHEREAU : 06 30 67 71 89 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
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Appartement, 19 m²

Prix en baisse 45 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000 Etage : 1 er du bâtiment A Type : T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking. Surface Carrez : 19.82m2 Loyer annuel HT : 2 002.16 € Rentabilité : 3.6 %. Gestionnaire : ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances) Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 248 € / an. Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 55 000 €

Square Habitat POITIERS
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Square Habitat POITIERS 11/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 41,86 m²

130 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 41,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT Marion vous propose, Actuellement loué, belle opportunité pour un investissement locatif ! Bel appartement T2 à Poitiers, dans un immeuble récent et bien entretenu, idéalement situé dans une impasse au calme. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre avec placard, et d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée. Les atouts supplémentaires : un balcon, une place de stationnement privative. Contactez moi sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, appelez nous !

Agence PIERREVAL Chauvigny
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Chauvigny 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Appartement, 53 m²

109 950 € 2 075 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

POITIERS - quartier du DOLMEN - 5 minutes centre-ville Bel appartement T2 en duplex - avec parking 53 m² habitables : entrée, wc, cuisine aménagée, séjour, chambre à l'étage avec salle d'eau. Fenêtres pvc neuves ! Actuellement libre suite départ récent du dernier locataire 1000€ charges annuelles copropriété dont 600€ récupérables si mise en location Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 999.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 27/11/2025
9
Appartement, 54 m²

159 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS GRAND LARGE IDEAL INVESTISSEUR : AU CALME Appartement T3 loué, dans petite copropriété sécurisée, proche toutes commodités, commerces, bus, facs : Entrée avec placard, salon cuisine, balcon, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placard. 2 places de parking. Cette annonce référence 220989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 252,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 27/11/2025
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Appartement, 53 m²

159 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS GRAND LARGE IDEAL INVESTISSEUR : AU CALME Appartement T3 en RDC, loué, dans petite copropriété sécurisée, proche toutes commodités, commerces, bus, facs : Entrée avec placard, salon cuisine, balcon, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placard. 2 places de parking. Cette annonce référence 225664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 367,10 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet POITIERS
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 21/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Appartement, 18,79 m²

51 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 18,79 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

A deux pas de la gare et du centre ville de Poitiers. dans une residence etudiante de service Studio meublé avec revenu locatif assuré. Idéal pour investisseur, pas de contrainte de recheche de locataire, la résidence est actuellement gérée par une société vous garantissant les loyers. dans une résidence étudiante de services. La résidence propose conciergerie, salle de gym, laverie et espace petit déjeuner. (10.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE AMI
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE AMI 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 53 m²

76 500 € 1 443 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Proche commerces et bus, dans résidence avec ascenseur et parking en sous-sol, appartement de 53m² comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée séparée, dégagement, bureau, une chambre, salle d'eau / wc Contact : Virginie BRANCHEREAU au 06 30 67 71 89 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1086 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros.