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Morgan Louis-Eugene - efficity
(239 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(239 avis)
8
Appartement, 28 m²

59 500 € 2 125 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU – 22 ALLÉE DU HAUT POITOU – SECTEUR RECHERCHÉ À PROXIMITÉ DU FUTUROSCOPE – DUPLEX D'UNE SURFACE DE 28,57 M² – 1 CHAMBRE EN MEZZANINE – EXPOSITION SUD AVEC BALCON – PLACES DE PARKING EN EXTÉRIEUR NON PRIVATIVES. ****** Cet appartement se situe à proximité du Futuroscope. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé au 22 Allée du Haut Poitou à Chasseneuil-du-Poitou. Ce duplex d'une surface de 28,57 m² se situe dans un ensemble de plusieurs résidences. Vous y trouverez une chambre en mezzanine et un balcon exposé SUD. Vous y trouverez du stationnement en extérieur non privatif. Informations sur l'appartement : - Surface de 31,4 m². - Appartement Duplex. - Chauffage radiateurs électriques. - Ballon d'eau chaude électrique. - Fibre optique. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée. - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes. - Une pièce de vie avec accès au balcon et un espace kitchenette. - Un balcon. - Une mezzanine aménagée en chambre avec des espaces de rangements. Informations sur la copropriété : Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes et de la consommation d'eau) : 790 €/an (dont 499 € à la charge du locataire). Idéalement situé à Chasseneuil-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agence Immo K
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence Immo K 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Appartement, 23,21 m²

97 200 € 4 188 €/m²
Appartement • 23,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

POITIERS CENTRE - type 2 mansardé Appartement de type 2 situé en plein centre-ville de Poitiers, à deux pas de la Place du Marché. D'une surface de 23,12 m² en loi Carrez et d'environ 40 m² au sol . Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'un WC indépendant. A l'étage: d'un espace salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement plein de charme, au sein d'un immeuble ancien, offre un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Charges de copropriété: 587,16 euros/an Pas de procédure en cours. DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Stephane DERIGNY - Noovimo
(1 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 08/12/2025
(1 avis)
7
Appartement, 47 m²

109 077 € 2 321 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Buxerolles (86180)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 50m2 à BUXEROLLES ! Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif. Appartement situé au rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles dans l'avenue principale face à l'hotel de ville composé d'une entrée, d'une salle d'attente à transformer en SDE, d'une grande pièce de vie d'environ 30m2 avec coin cuisine à concevoir, d'une chambre et d'un WC séparé. En sous-sol, une grande réserve de 30m2. Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché à un autre appartement mitoyen de 20m2 avec sa réserve également de 30m2. DP déposée en Mairie et acceptée. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 9 - charges annuelles : 2595 EUR comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires : 5.90 % TTC de 103 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 109 077 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine Guillon - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Catherine Guillon - efficity 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(12 avis)
3
Appartement, 37 m²

79 900 € 2 159 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 – 37,53 M² – À RÉNOVER – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / DÉFICIT FONCIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement T2 de 37,53 m² à rénover entièrement. Situé à proximité immédiate de la Grand'Rue et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, restaurants, universités. Composition du bien : - Appartement T2 – 37,53 m², - 2 pièces à rénover entièrement (cuisine et salle d'eau à créer, ...), - Compteurs d'eau et d'électricité déjà en place, - Bien non soumis au DPE (pas de chauffage installé). À prévoir : - Travaux complets de rénovation (idéal pour déficit foncier), - Aménagement selon votre projet (location étudiante, meublé, résidence principale). --- Atouts : - Emplacement stratégique en hyper-centre de Poitiers, - Appartement T2 avec fort potentiel après rénovation, - Opportunité pour investisseurs recherchant du déficit foncier, - Copropriété à taille humaine, charges réduites, À noter : un studio de 23,09 m² est également en vente dans le même immeuble, au même niveau – possibilité d'acquérir deux lots dans la même copropriété pour optimiser votre investissement. --- Rare sur le secteur, ce studio offre un fort potentiel après rénovation grâce à sa localisation stratégique à Poitiers hyper-centre. Ce T2 représente une opportunité rare sur Poitiers centre, avec la possibilité d'acheter également le studio voisin, idéal pour un investisseur ou un projet de colocation / location étudiante. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet POITIERS
(450 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 07/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
(450 avis)
6
Appartement, 50,05 m²

164 500 € 3 287 €/m²
Appartement • 50,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vouneuil-sous-Biard (86580)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD Profitez du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025 et devenez enfin propriétaire de votre appartement 2 pièces de 50.05m² avec balcon au sein d'une résidence neuve de standing, dans un cadre naturel et paisible aux portes de Poitiers . - Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Cet appartement aux portes de Poitiers vous propose : * Une entrée * Un espace chambre cosy * Une salle d'eau moderne + WC indépendant * Un séjour/cuisine spacieux ouvrant sur un BALCON exposé Ouest *Parking privatif inclus *Livraison prévue : 4e trimestre 2026 Avantages : * Faibles charges grâce aux normes énergétiques RT2012 / RE2020 / HQE * Logement accessible PMR (Personne à mobilité réduite) Idéal pour investissement locatif ou 1er achat. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Le Hameau de Marguerite vous propose des Appartements-Jardins 2 et 3 pièces dès 40 m² : * Jardin individuel arboré et clôturé * Stationnement privatif * Voisinage calme et limité * Livraison rapide A proximité immédiate : * Centre commercial, École et stade Un environnement idéal pour vivre ou investir ! Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation.().

Patrick Brotons - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Patrick Brotons - iad 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(8 avis)
7
Appartement, 40 m²

126 500 € 3 163 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

iad France - Patrick Brotons vous propose: Exceptionnel, dans le secteur de Poitiers Sud : Appartement T2 - 1 chambre, situé au 1er étage d’une résidence récente (2015) et parfaitement entretenue. Cet Appartement lumineux et bien agencé, offre un espace de vie agréable, 1 chambre avec rangements, 1 cuisine fonctionnelle, 1 Salle d’eau + 1 WC indépendant, 1 balcon, et 1 place de parking. Actuellement loué (bail 3 ans de 05/2023) - loyer mensuel 490 € + charges. Immeuble de 2 étages - Accès sécurisé, parking fermé (Place de parking privative incluse) - Local à vélos - Faibles charges (188€/trimestre). Contactez nous pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126500 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline ROUSSEAU - Expertimo
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Céline ROUSSEAU - Expertimo 27/11/2025
8
Appartement, 51,53 m²

118 500 € 2 300 €/m²
Appartement • 51,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ligugé (86240)

APPARTEMENT - REZ DE JARDIN - STATIONNEMENT - PARC - DPE C - ACTUELLEMENT LOUÉ Niché au coeur du Parc du Château de la Motte, sur la commune de Ligugé, à proximité immédiate de la Zone Auchan Sud, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son environnement. Situé dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée en 2005, cet appartement 2 pièces lumineux bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le logement se compose de : *un beau séjour avec cuisine ouverte équipée (32 m2) *une chambre d'environ 12 m2 *une salle d'eau moderne *un WC indépendant *Chauffage électrique, individuel. ATOUT INVESTISSEMENT : actuellement loué 520,50 € TCC par mois, le bail pourra être renouvelé en septembre 2026. POSSIBILITÉ d'acquérir cet appartement en résidence principale à la fin du bail. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ : *Bien soumis au régime de copropriété comprenant 13 lots d'habitation *Charges annuelles : 898 € (dont 48 € de fonds travaux) *Travaux récents et/ou prévus : réfection des peintures des parties communes en 2023, réfection du parking votée en 2025, plan pluriannuel de travaux voté en 2025 TAXE FONCIERE : 538 € Prix net vendeur : 112 000 € - Honoraires charge acquéreurs : 6 500 € (soit 5,8 %) Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice BARON - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Fabrice BARON - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 80 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Situé à Poitiers, cet appartement offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Niché au cœur d'un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Cet appartement T2 de 35 m² propose une disposition fonctionnelle en comprenant 1 entrée donnant sur une chambre lumineuse avec dressing, une cuisine ouverte sur un salon, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce bien offre des espaces bien agencés pour un confort au quotidien, dans un environnement calme et à 10 minutes du centre-ville à pieds. Une grande piscine collective ainsi qu'une pataugeoire, avec vue sur le plateau de Poitiers, complètent ce bien. Charges de copropriété très faible, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et de la piscine, ainsi que le salaire du gardien/paysager. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861 - SAFTI – BARON Fabrice, Conseiller indépendant

Saudiv Immobilier
(216 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(216 avis)
9
Appartement, 30 m²

102 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine-le-Comte (86240)

Un placement serein à Fontaine-le-Comte : investissez dans une résidence pour seniors sécurisée Situé au 1er et dernier étage d'une résidence dédiée aux personnes âgées, cet appartement 2 pièces est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Ce bien est vendu loué via un bail commercial avec l'exploitant de la résidence : vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité garantie sans vacance locative. Les charges de copropriété sont intégralement prises en charge par le gestionnaire, et la révision du loyer intervient tous les 3 ans. Un placement sécurisé, idéal pour compléter ses revenus ou préparer sa retraite. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1099

Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025
1
Appartement, 32 m²

91 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

En plein coeur de ville, dans le quartier de l'ancien palais des ducs d'Aquitaine et de la place notre dame. T2 d'environ 32 m² entièrement rénové. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau. A propos de la copropriété : - Aucune procédure en cour - Syndic professionnel - Charges annuelles de copropriété : 850 €. - Taxe foncière : 550 €

Guy Hoquet POITIERS
(450 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(450 avis)
7
Appartement, 48,6 m²

97 000 € 1 996 €/m²
Appartement • 48,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

APPARTEMENT A LOUER 2 PIÈCES AVEC BALCON -POITIERS Rue de Touffenet - résidence avec ascenseur Visiter sans vous déplacer avec la VISITE VIRTUELLE sur cet appartement Localisé à POITIERS (86000), venez découvrir cet appartement situé au 5 éme étage d'une résidence avec ascenseur. Il dénombre 2 pièces réparties sur environ 48 m² habitables. Il est disposé comme suit une entrée donnant sur un dégagement avec deux placards, une cuisine nue de 9m² , une salle de bain, une chambre de 9m² et un séjour d'environ 19 m² En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'espace supplémentaire grâce à un balcon et à une cave. Pour votre véhicule, l'appartement dispose d'une place de parking. Les charges comprennent chauffage, eau chaude et froide et entretien des communs, avec régularisation annuelle. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.66 euros.

novaléo®
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par novaléo® 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 54 m²

71 000 € 1 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

À vendre, appartement T2 d'environ 54 m², situé dans une résidence bien entretenue. Les points forts du quartier : IMPORTANT : livraison pour la rentrée de septembre 2026 de la nouvelle École Européenne Supérieur de l'Image (ESSI) --> beaucoup d'étudiants à loger. Commerces et grandes surfaces à proximité L'appartement : Surface : environ 54 m² Interphone Charges de copropriété : environ 175 euros / mois (CHAUFFAGE COMPRIS) Que vous soyez investisseur ou acquéreur en résidence principale, ce bien possède un excellent rapport qualité/prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Agent immobilier - Carte professionnelle CPI 86012023000000005. Ce bien est sous mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1086 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rouquet Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Rouquet Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 51 m²

86 400 € 1 694 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Benoît (86280)

RARE - VENTE OCCUPEE - CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 51m2 situé au 1er étage de la résidence services seniors de standing du Chateau de l'ermitage. Calme, lumineux et très bien disposé, il se compose d'une entrée avec rangement, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, spacieuse chambre donnant sur la salle d'eau, wc séparé. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Appartement vendu loué (loué à 580€ CC/mois) permettant un investissement sécurisé et de dégager une rentabilité brut d'environ 8%. La résidence bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année.

Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 24/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
5
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 90 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Idéal investisseurs ou étudiants Situé à deux pas du parc de Blossac . Je vous propose cet appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1870. Il vous offre : une pièce de vie lumineuse de 21m2 agrémentée de colombages, un coin cuisine , une chambre d'un peu plus de 9m2 et d'une salle de bains de 3m2 avec wc. Vous disposerez également d'une cave. Nous sommes sur un chauffage gaz, double vitrage . A découvrir rapidement Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Céline ROUSSEAU - Expertimo
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Céline ROUSSEAU - Expertimo 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 33 m²

91 000 € 2 758 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

APPARTEMENT T1 BIS POITIERS PLATEAU Voici un appartement bénéficiant d'un emplacement PREMIUM Idéal investisseurs ou parents à la recherche d'un logement pour les études de leurs enfants à Poitiers L'appartement, d'une surface de 32 m2 se situe dans une petite copropriété bien entretenue de la RUE SAINT LOUIS (8 logements). Localisation au top : - à 300 m de la place Alphonse Lepetit (accès à plusieurs lignes de bus) - à 400 m de la médiathèque - à 500 m de l'hôtel Fumé (UFR Sciences Humaines) - à 800 m de la gare TGV - à 1 km de l'IUT GEA et de l'IAE Le logement est situé en rez-de-chaussée et donne sur la cour (tranquilité garantie). Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'une petite chambre avec espace de rangement. Chauffage individuel électrique (le DPE sera revu en janvier suite à nouvelle réforme de méthode de calcul) Faibles charges de copropriété : 850 € / an Taxe foncière 2025 : 618 € OPPORTUNITE A SAISIR Prix FAI : 91 000 € dont honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur (5 000 €) Prix hors honoraires : 86 000 € Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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