Vente appartement 97 200 €

23,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poitiers (86000)

POITIERS CENTRE - type 2 mansardé Appartement de type 2 situé en plein centre-ville de Poitiers, à deux pas de la Place du Marché. D'une surface de 23,12 m² en loi Carrez et d'environ 40 m² au sol . Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'un WC indépendant. A l'étage: d'un espace salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement plein de charme, au sein d'un immeuble ancien, offre un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Charges de copropriété: 587,16 euros/an Pas de procédure en cours. DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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