6
98 280 €
3 276 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Dans une résidence récente, appartement de type 1 au premier étage composé d'une entrée desservant, une salle d'eau, une pièce de vie bénéficiant d'une kitchenette ainsi que d'une terrasse et un wc séparé. Le plus une place de parking aérien.
10
399 000 €
4 200 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
PONTAILLAC. appartement de 95 m2 + terrasse 6m2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très récente. Cet appartement comprend : une entrée ouvrant sur une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée (l'ensemble totalise 39m2); une buanderie. Prenez le petit déjeuner sur la terrasse de 6m2. Le couloir est agréable car plus large que de coutume, il mêne aux toilettes (normes PMR), à la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et aux trois chambres avec placard pour chacune. A noter que de nombreux rangements sont disponibles. A disposition, deux places de parking dont une couverte. Votre contact REMAX : Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 Rsac : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 29 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1288 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
9
535 500 €
8 842 €/m²
Appartement • 60,56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 000 €/an. Procédure en cours : NON. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller API DAYS : Gérante - Laetitia BODIN Carte T 17012018000027618 RCP 445112683
5
245 585 €
6 623 €/m²
Appartement • 37,08 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces de 37.08 m2 au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété à 50m de la plage de la grande conche, centre ville et gare à pied composé : D'un Séjour ouvrant sur une belle terrasse , Un dégagement , Une Chambre, Salle d'eau, Wc cave en sous sol , petit jardinet , un GARAGE. Idéal pour une petite résidence secondaire, les pieds dans l'eau. - SUPERI_1765014914
11
212 000 €
7 041 €/m²
Appartement • 30,11 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROYAN - PIGEONNIER - VUE MER - à 200m de la PLAGE du Pigeonnier et à 450m de la PLAGE de Pontaillac, au 3ème étage d'une agréable résidence avec ascenseur, BEL Appartement T2 + coin nuit/cabine ouvrant sur balcon en sud-ouest et disposant d'une magnifique VUE MER. Entrée, séjour avec coin cuisine ouvrant sur balcon VUE MER, chambre avec placard, coin cabine ou bureau, salle de bains, wc. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.
12
255 000 €
4 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
255 000 euros charge vendeur Proche du parc de Royan un immeuble récent une petite copropriété de six lots trois appartements 3 box , appartement style duplex proposant un séjour cuisine lumineux ouvert sur une grande terrasse de 21 mètres carrés. Vous pourrez profiter des moments en extérieur . Le coin cuisine est équipé et aménagé, une salle de douche, de belles chambres et une mezzanine avec plafond mansardé. En complément un box de 6 mètres carrés idéal pour stocker vélo planche à voile ... Ce bien n'attend plus que vous, il est en excellent état. DPE D? GES?B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860... et .1220.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .
9
273 000 €
4 015 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Julian Pinier vous propose: **Appartement de Charme avec Terrasse Plein Centre de Royan - Idéal Votre Nouveau Cocon** Niché au cOEur de la charmante ville balnéaire de Royan, cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1955 et parfaitement entretenu, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon spacieux et lumineux est le cOEur de ce lieu de vie, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, deux chambres cosy vous attendent pour un repos bien mérité. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche pratique à ce bien. Vous pourrez également profiter de la belle terrasse de 24m2, un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable : fibre optique pour rester connecté, interphone pour la sécurité, chauffage individuel au gaz pour une atmosphère chaleureuse. L'immeuble sécurisé avec digicode offre un cadre de vie tranquille et serein. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Les expositions Nord et Sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un nid douillet proche de la mer. N'attendez plus, venez visiter cet appartement coup de cOEur à Royan dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
128 000 €
4 267 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
ROYAN 17200 entre le marché central et le centre ville, HEMMA HOME vous propose cet agréable studio de 30 m2 au rez-de chaussée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ( salle à manger + coin nuit ) ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une petite pièce recevant un lit superposé avec placards. Grande terrasse avec jardinet de 42 m2 Une cave et un parking extérieur complète le lot. Prévoir raffraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
12
324 000 €
4 101 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Magnifique appartement traversant en rez de jardin surelevé d'une maison bourgeoise à proximité immédiate du centre ville, des commerces, de la plage et de toutes commodités. Cette petite copropriété de 2 logements aux charges réduites vous séduira de part sa situation géographique mais aussi de part la qualité des prestations de constructions et d'équipements. L'appartement traversant est bordé de chaque coté en facade par deux cours intérieures chacune agrémentée d'une terrasse privative sans vis à vis. D'une surface habitable de 79 m², composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un hall,d'un couloir, plusieurs placards, d'une salle de bain et de 1 wc. La parcelle de 240 m² close et arborée est agrémentée de deux jolies terrasses sans vis à vis ou vous pourrez vous prélasser au calme et à l'abri des regards dans un cadre paisible, tout ceci à quelques pas du centre ville. Une grande cave complète l'offre. Equipements: - Pompe à chaleur Air / Eau avec production d'eau chaude - Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Digicode Gare de Royan à 300 mètres, marché central et plage à 400 mètres. Possibilité d'acquérir ou louer même aménager une place de parking privative. Très belle prestation, situation, confort, construction, énergie, entretien. Résidence principale, secondaire ou location saisonnière, tous les usages seront satisfaits. Honoraires TTC charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23908
9
190 000 €
6 465 €/m²
Appartement • 29,39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, niché dans une résidence de standing construite en 1985. Avec ses 29,39 m² de surface habitable, ce nid douillet vous offre une pièce de vie lumineuse de 16 m², une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un balcon de 4 m². Mais le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 16 m², idéale pour profiter des rayons du soleil et de la vue imprenable sur la mer. Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil levant, profitant de votre petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée, en admirant l'horizon marin. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Cet appartement, en bon état, est situé au deuxième étage d'une résidence dont les parties communes sont également bien entretenues. Les fenêtres en aluminium assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le stationnement extérieur est inclus, offrant un accès pratique à votre véhicule. Les commodités sont nombreuses et variées : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou entre amis. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges. Trois crèches sont également disponibles à 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et beauté naturelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 700 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller API DAYS : Gérante - Laetitia BODIN Carte T 17012018000027618 RCP 445112683
6
253 968 €
4 263 €/m²
Appartement • 59,57 m² • 3 pièces • 2 chambres
À 2 min de la plage de Royan – T3 avec terrasse privative, vendu meublé ! DR HOUSE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant T3 en rez-de-jardin, récemment rénové, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement d’environ 60 m² habitables se compose : • d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, • de deux chambres confortables, • d’une salle de bains au style original avec double vasque et douche, • d’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative exposée plein sud, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Vous pourrez également y ranger vos vélos et équipements le long de l’immeuble. Emplacement privilégié : • Plage à 2 minutes à pied, • Marché du parc à 5 minutes, • Gare SNCF à 10 minutes, • Centre-ville et marché central de Royan à 15 minutes. Stationnement gratuit dans la rue, immeuble fibré, chauffage au gaz de ville et VMC pour un confort optimal. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Référence annonce : mandat 105138 Taxes foncières 2024 : 1 171 € Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Un bien rare sur le marché de Royan, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
12
319 280 €
5 979 €/m²
Appartement • 53,4 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROYAN - QUARTIER PONTAILLAC Charmant appartement de 54 m² env. rénové, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé à 250 mètres de la plage de Pontaillac. En guise d'accueil, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse et bien agencée dotée d'une cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud. L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec toilettes. La vente de ce bien immobilier comprend également une cave de rangement et un parking extérieur privé.
11
190 000 €
5 520 €/m²
Appartement • 34,42 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ - Dans le centre-ville de Royan, appartement de 34,42 m² en très bon état, situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence de standing (construction de 2007). Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Ce très bel appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, avec une vue agréable. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement. Son emplacement reste un point fort. Il est situé à 400 m du marché central et des commerces du centre-ville. Vous trouverez un supermarché à 300 m et la plage de la Grande Conche à 800 m. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.47 euros.
13
325 000 €
6 880 €/m²
Appartement • 47,24 m² • 3 pièces • 1 chambre
ROYAN - PLAGE DU CHAY - Situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la très prisée, plage du Chay, appartement de 47,24 m² en rdj bénéficiant de deux terrasses et d'un beau jardin orienté sud-est, permettant de profiter du soleil à l'abri des vents d'ouest L'entrée vous mènera à une belle pièce de vie, très lumineuse avec cuisine équipée, à un bureau ainsi qu'à une chambre avec placards le tout ouvrant sur des terrasses permettant de profiter du jardin Un cabinet de toilettes avec wc ainsi qu'une salle de bains complètent le descriptif de ce bien 'coup de coeur' A 50 m de la plage du Chay, de Thalazur, du Garden tennis, du Royan Bridge
9
294 000 €
3 919 €/m²
Appartement • 75,02 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Lemaitre immobilier.Découvrez cet Appartement T3 à Royan avec une vue dégagée sur le marché. Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 82.67m² environ (75.02 m² habitable +7.65 m² utiles ). L'espace de vie de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offrant une vue dégagée. Vous accèderez à la terrasse de 10m² par le séjour ou par la cuisine (créant ainsi comme une pièce supplémentaire en été pour circuler aisément).. Les grandes portes coulissantes et la fenêtre du salon ainsi que de la cuisine ont été remplacées en janvier 2025 par des unités de haute qualité comprenant du verre écologique. Cet appartement dispose d'une chambre, une salle de bains avec wc et un wc. A l'étage, une mezzanine et un bureau. En annexes, vous disposez d'un garage et deux places de stationnement privatives! Le tout à quelques pas du marché de Royan. Possibilité d'acquérir avec un garage en sus. Imaginez-vous flânant dans les rues de Royan, découvrant ses charmantes boutiques et ses restaurants. Avec 8 lignes de bus à seulement 5 minutes à pied, 3 collèges à 10 minutes en voiture, et de nombreux commerces et services à proximité, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement T3 à Royan est une opportunité rare de créer un foyer chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 49 dont 19 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1704.48euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 280000 €euros hors honoraires).Logement à consommation énergétique excessive : classe G . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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