Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 324 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Royan (17200)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Royan (17200)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 101 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique appartement traversant en rez de jardin surelevé d'une maison bourgeoise à proximité immédiate du centre ville, des commerces, de la plage et de toutes commodités. Cette petite copropriété de 2 logements aux charges réduites vous séduira de part sa situation géographique mais aussi de part la qualité des prestations de constructions et d'équipements. L'appartement traversant est bordé de chaque coté en facade par deux cours intérieures chacune agrémentée d'une terrasse privative sans vis à vis. D'une surface habitable de 79 m², composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un hall,d'un couloir, plusieurs placards, d'une salle de bain et de 1 wc. La parcelle de 240 m² close et arborée est agrémentée de deux jolies terrasses sans vis à vis ou vous pourrez vous prélasser au calme et à l'abri des regards dans un cadre paisible, tout ceci à quelques pas du centre ville. Une grande cave complète l'offre. Equipements: - Pompe à chaleur Air / Eau avec production d'eau chaude - Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Digicode Gare de Royan à 300 mètres, marché central et plage à 400 mètres. Possibilité d'acquérir ou louer même aménager une place de parking privative. Très belle prestation, situation, confort, construction, énergie, entretien. Résidence principale, secondaire ou location saisonnière, tous les usages seront satisfaits. Honoraires TTC charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23908
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : D32426268CDF4C4B - Réf Superimmo : ANVXZWALW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 324 000 € | Prix au m² : 4 101 € / m² |
| Taxe foncière : 1 866 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m² | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 50 41 90 63
Appelez de la part de Superimmo.com