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Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts
(117 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(117 avis)
6
Appartement, 35 m²

108 900 € 3 111 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, ce charmant appartement de type 2, entièrement refait à neuf, vous séduira par son style moderne. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il comprend : une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon fermé de plus de 7 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur abrité toute l'année, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau moderne et WC séparé. Une place de parking privative viendra compléter le tout. Contactez vite votre agence pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo 01/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
10
Appartement, 47,02 m²

160 500 € 3 413 €/m²
Appartement • 47,02 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Quartier des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage de type 2 bis de 39,19 m2 carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Face à l'océan avec vue imprenable. Entrée indépendante sur vaste séjour de 21,78 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 152.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérémy Rohée - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Jérémy Rohée - efficity 07/10/2025
(20 avis)
13
Appartement, 45 m²

136 500 € 3 033 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - APPARTEMENT 45M² - 2 CHAMBRES - BALCON AVEC VUE MER - PLACE DE STATIONNEMENT COUVERTE Venez découvrir ce bel appartement avec vue mer situé au 3ème étage d'une résidence calme et recherchée. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du bord de mer. Celui-ci reste entièrement aménagé et équipé. Le bien se compose comme suit : une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres confortables dont une avec vue mer. Un cellier et deux balcons viennent compléter cet appartement. Vous bénéficierez également d'un local à vélos et d'une place de stationnement couverte privative. Cet appartement réunit confort, praticité et charme, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Les points forts : - vue mer depuis une des chambres et l'un des balcons - deux chambres - deux balcons - plage accessible à moins de 2 minutes à pied - place de parking réservée et couverte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lucas RABALLAND - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lucas RABALLAND - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 41 m²

130 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situé dans la station balnéaire de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement de 41 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l’océan, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Son agencement soigné et lumineux en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. L’appartement se trouve dans une résidence sécurisée et propose une pièce de vie confortable, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une chambre séparée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon fermé, parfait pour profiter d’un espace détente supplémentaire toute l’année. Une cave vient compléter ce bien. Les plus: Environnement calme et résidence bien entretenue - Balcon fermé offrant une pièce de vie complémentaire - Appartement rénové, lumineux et prêt à emménage - Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274 - SAFTI – RABALLAND Lucas, Conseiller indépendant

AGENCE DE LA PLAGE
(331 avis)
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par AGENCE DE LA PLAGE 22/11/2025
(331 avis)
8
Appartement, 71,07 m²

Prix en baisse 284 040 € 3 997 €/m²
Appartement • 71,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Mdt D4642: ST HILAIRE DE RIEZ - Plage des Demoiselles Au dernier étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur, appartement de type 3 FACE MER en parfait état et d'une surface de 70m² comprenant: Entrée avec placards, vaste pièce de vie donnant sur balcon vue mer, cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur balcon, salle de bains, wc. Garage en sous-sol de la résidence et cave privée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, le gaz et les ordures ménagères. Logement vendu meublé. ( *** visite virtuelle disponible *** ] (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2569.66 euros.

Florence Immobilier
(18 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Florence Immobilier 05/12/2025
(18 avis)
11
Appartement, 71,07 m²

Prix en baisse 284 700 € 4 006 €/m²
Appartement • 71,07 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Plage des Demoiselles - Au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur habitée à l'année, proche des commerces et de la forêt, spacieux T3 de 71 m2, avec une cave et un garage, comprenant: une entrée-dégagement avec un placard, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon face à l'océan, deux chambres à l'arrière donnant sur un balcon et dont une avec un placard, une salle d'eau et des WC - Ouvertures changées - Volets roulants électriques - Meublé - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD
(74 avis)
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD 06/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
(74 avis)
2
Appartement, 69,7 m²

239 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 69,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

La résidence « Les Mésanges » composée de 3 commerces en rez de chaussée et 5 beaux logements en 1er et dernier étage vous séduira par son architecture moderne, ces beaux volumes habitables et ces grands balcon plein sud. Situé entre St Hilaire centre et St Jean de Monts vous accèderez facilement à la plage de la Pège et des commerces saisonniers distants de 1 km. De l'Hyper U de St Hilaire de Riez à 5 kms et de toutes les activités de loisirs des environs. Chaque logement dispose d'un espace de rangement de 7 m² en rez de chaussée et d'un parking. Contact au : 02.30.30.02.30 mail : Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

ERA Nh Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par ERA Nh Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
6
Appartement, 25,74 m²

Prix en baisse 99 900 € 3 881 €/m²
Appartement • 25,74 m² • 1 pièce

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Nouvelle exclusivité dans votre agence - Saint Hilaire de Riez, entre Saint Gilles Croix de Vie et Saint Jean de Monts. Voici un charmant studio en bords de mer à 100 mètres de la plage. Vous profiterez d'un espace d'environ 26 m² bien agencé avec une pièce de vie ( salon-séjour-chambre) un coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Pour partagez des moments conviviaux en extérieur, grâce à votre terrasse d'environ 18m² sans vis à vis et exposée sud ouest ( store ban électrique ) Vous pourrez tout faire à pieds en mois de 5 minutes supermarché, pharmacie, restaurants, petits commerces, et place du marché. Faites vite, pour cette petite pépite ! Face à l'ile d'Yeu en Vendée référence VA-456-DP Prix net vendeur 90 000 euros prix HAI 99 900 euros. https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Barbera VAN DER LINDEN - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Barbera VAN DER LINDEN - iad 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
(22 avis)
14
Appartement, 59 m²

310 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose: À Sion-sur-l’Océan, à seulement 150 mètres de la Grande Plage de Sion et à deux pas du marché ainsi que des commerces, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, construite en 2016. Il se compose d’un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, d’un dégagement avec placards, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous apprécierez son confort et sa fonctionnalité, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur, ainsi que deux grandes places de parking privatives. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduit par son agencement bien pensé et par un atout rare : la possibilité de recharger un véhicule électrique directement depuis la terrasse. Alliant emplacement recherché et qualité de vie, ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif touristique. Vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS
(6 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(6 avis)
6
Appartement, 63,8 m²

268 000 € 4 201 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

LIVRAISON IMMINENTE ! profitez de votre appartement neuf pour l'été 2026 ! Le Clos des Salins - Saint-Hilaire-de-Riez (85) À 600 m de l'océan, vivez entre nature, confort et sérénité. Découvrez Le Clos des Salins, un programme intimiste de 8 appartements modernes (T2 et T3) nichés dans un quartier calme et verdoyant. Chaque logement offre un extérieur privatif (terrasse ou balcon), un parking privé, un local vélo, et l'accès à une vaste aire paysagée avec boulodrome, aire de jeux et espaces détente. Atouts majeurs : À deux pas des plages, pistes cyclables et forêts. Commerces et services à moins de 5 minutes. Résidence sécurisée et conviviale, à taille humaine. Idéal pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou investir. Lots disponibles : 4 T3 de 63.8 m² en RDC ou R+1 Tous avec terrasse. photos non contractuelles Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002121339). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Martine FORFER - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Martine FORFER - SAFTI 12/11/2025
7
Appartement, 39 m²

160 500 € 4 115 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Tout proche de la Plage des Demoiselles , des commerces et des services essentiels je vous propose cet appartement de 39m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec grands rangements , d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon et une fantastique vue sur l'Océan, il vous offre également une chambre cosy , une salle de bain et un wc indépendant. Vous y trouverez aussi une alcôve avec des lits superposés ainsi qu'un bel espace rangement Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous/sol sécurisé pour plus de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 547 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480 - SAFTI – FORFER Martine, Conseiller indépendant

MARY Olivier - immo reseau
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par MARY Olivier - immo reseau 21/11/2025
12
Appartement, 41,45 m²

119 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 41,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

85270 ( SAINT HILAIRE DE RIEZ ) IMMO RESEAU. Découvez cet appartement 2 pièces entièrement rénové avec gout, niché dans une belle résidence de standing, à deux de la mer et de la plage. Imaginez-vous vivre avec l'océan comme toile de fond quotidienne !!. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT. Profitez d'une vue mer panoramique et apaisante depuis votre pièce de vie et votre loggia. Entièrement Rénové et de qualité, les matériaux et équipements vous offrent un cadre de vie prêt-à-habiter. Agencement idéal ( 2 pièces ) Une lunineuse pièce de vie ( séjour/ cuisine ). Une chambre confortable avec placard. Une salle d'eau. Un toilette séparé, pour plus praticipé. Une loggia exposée Sud pour prolonger vos soirées et vos déjeuners, véritable espace extérieur face à l'horizon. Localisation Premium, la résidence et bien entretenue, se trouve dans un secteur prisé, vous garantissant un accès immédiat aux plages et promenades. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. COUP DE COEUR ASSURE !! Surface loi carrez 34.25 m² Surface totale 41.45m² Cave de 5 m² en plus. Surface CARREZ : 34.25 m² Prix de vente 119 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 119 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36976) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 119 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(21 avis)
5
Appartement, 19 m²

103 000 € 5 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence VRIGNAUD et BIRON, vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio avec mezzanine . Idéalement situé à deux pas de l'océan, ce studio vous offre un cadre de vie unique. Profitez d'un espace de vie lumineux avec kitchenette équipée, d'une mezzanine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia offrant une très belle vue. Un emplacement exceptionnel au coeur de la Corniche, entre plages, balade, commerces et nature. Copropriété de 191 lots aucune procédure en cours. Laissez-vous séduire par ce cocon au bord de l'océan, rare sur le secteur ! A visiter sans tarder en nous appelants au 0252614845. * Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 8.4 % soit 95 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 388 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Sébastien PARADIS - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Sébastien PARADIS - iad 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(43 avis)
6
Appartement, 14 m²

49 500 € 3 536 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - ST HILAIRE DE RIEZ - A quelques pas de la plage de St Jean de Monts. Studio de 13.69m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une douche., 1WC séparé avec lavabo. Vendu sans garage ni parking ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie RAMIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nathalie RAMIN - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 35 m²

99 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec accès direct au bord de mer. Au sein de cette résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant 2 pièces de + de 35 m² au 1er étage dispose d'une place de parking extérieur. Une loggia supplémentaire de 6,46 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une kitchenette ouverte sur le séjour lumineux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Son agencement fonctionnel en fait un pied-à-terre confortable pour profiter pleinement des activités balnéaires. Cet appartement vous est proposé meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617 - SAFTI – RAMIN Nathalie, Conseiller indépendant

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